Hace aos Miami se convirti en uno de los mercados favoritos de los argentinos para invertir en ladrillos. En pandemia el fenmeno se potencio y es por eso que se organizan viajes para acercar a desarrolladores e inmobiliarios con uno de los mercados con mayor potencial de crecimiento.
Bajo la coordinacin acadmica de Damin Tabakman, presidente de la Cmara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) el Grupo SYG organiza el primer viaje en pandemia en Miami para acercar a desarrolladores locales con los principales jugadores del mercado de La Florida.
“Se trata de un viaje exploratorio no comercial. Vamos a recorrer durante cinco das Miami, vamos a ponernos en contacto con los diferentes actores locales quien nos van a dar tips de la realidad del mercado, de los aciertos y errores, de las tendencias y las proyecciones“, explicaron desde la organizacin.
Los viajes tienen un cupo de hasta 30 pasajeros, tienen una duracin de cinco das y trasladar a inversores de Latinoamrica. “Tenemos programados tres viajes el primero que est prcticamente cerrado tiene al 50% de los viajeros argentinos“, remarca.
La realidad es que quienes reciban a los viajeros inmobiliarios sern latinoamericanos ya afianzados en La Florida. “Se prestan a participar porque son potenciales socios locales. Aquellos que quieren instalarse en Estados Unidos deben contar con una pata local. Las primeras etapas son claves”, explican.
Buscan captar $ 6000 millones para desarrollos inmobiliarios y se puede entrar desde los $ 100.000
Pero, por qu Miami sigue siendo un fenmeno en crecimiento. “Hoy el mercado est experimentado un verdadero boom. Hay una migracin muy grande. Muchos estn mirando Miami para radicarse, una tendencia que vena en auge pero que se potenci en pandemia. Adems existe una migracin interna muy grande, lo que hace que haya mucha demanda”, explica.
En normal las propiedades de menos de U$S 200.000 son las ms buscadas, mientras que los condominios sin restricciones de alquiler, el brief time period rental, o alquiler temporario, est en un pico muy alto y muchos clientes estn buscando este tipo de inversiones de renta que pueden dejar entre un 6 y un 8% de rentabilidad anual en dlares.
Los viajes
Hay tres fechas programadas. La primera para la cual quedan solo dos cupo que es del 27 de septiembre al 1 octubre. “Tenemos por ahora un 50% desarrolladores 30% de brokers y el resto inversores y especialistas. Si bien hay viajeros de toda Latinoamrica el 50% son de la Argentina”, resalt la fuente de la organizacin.
Los otros dos viajes son del 18 al 22 de octubre, este estar destinado 100% al pblico peruano y por ltimo del 15 al 19 de noviembre.
El viaje tiene un precio de u$s 4500 que incluye el resort de primera categora pero no contempla ni los pasajes ni las comidas. “La logstica y las reuniones con los jugadores de real estate en Miami estarn garantizadas“, explica.
“El propsito del viaje es acompaar a los brokers, desarrolladores e inversores y a toda la cadena de valor del mercado a que conozcan el mercado para desembarcar en negocios all”. finaliza.
Grupo SyG ya organiz un viaje related con el mismo objetivo en la provincia de Neuqun en Vaca Muerta. “Hicimos tres viajes antes de la pandemia y a raz de esos encuentros se hicieron cientos de negocios, concluy”.
” Fuentes www.cronista.com ”
