En México, construir una vivienda por cuenta propia es mucho más que una alternativa frente al acceso limitado al crédito: es una de las principales formas en que las familias forman patrimonio. De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda 2020 del INEGI, 57.3% de las viviendas particulares habitadas propias fueron construidas, mientras que 65.4% de los propietarios señaló haber utilizado recursos propios para adquirirlas. En Oaxaca, el porcentaje de viviendas propias construidas llegó a 86.8%.
La dimensión de este fenómeno cobra especial relevancia durante la temporada de lluvias. De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda 2020 del INEGI, el 29.5% de las viviendas particulares habitadas de la Ciudad de México y el 21.1% de las del Estado de México se encontraban dentro de hogares con necesidad de rentar, comprar o construir una vivienda, frente a 23.2% a nivel nacional.
En un contexto metropolitano donde millones de familias enfrentan la necesidad de ampliar, construir o mejorar su patrimonio, la calidad y seguridad de cada obra adquieren una importancia mayor, particularmente durante la temporada de lluvias. El mensaje para quienes construyen o amplían su vivienda es claro: una obra no debe medirse únicamente por cuánto cuesta, sino por qué tan bien responde a las condiciones de su entorno.
El conocimiento también es un material de construcción
Elegir correctamente ladrillos, morteros, recubrimientos e impermeabilizantes es importante, pero igual de relevante es conocer cómo utilizarlos. Una mala aplicación puede favorecer filtraciones, humedad y deterioro; mientras que una construcción realizada sin considerar el terreno puede incrementar los riesgos ante lluvias extraordinarias.
La propia Comisión Nacional de Vivienda ha establecido para sus esquemas de autoproducción la importancia de contar con asistencia técnica y verificar criterios de seguridad estructural y habitabilidad, particularmente durante la ejecución de las obras.
En este contexto, la capacitación deja de ser un complemento y se convierte en una herramienta de prevención.
“Cuando capacitamos a una persona, no sólo estamos ayudándola a realizar mejor un trabajo; estamos contribuyendo a que una familia tenga una vivienda más segura y a que ese conocimiento pueda convertirse también en una fuente de ingresos”, explica el Ing. Oscar Montoya, Gerente General de Materiales San Cayetano.
Esta visión es la que Materiales San Cayetano Express® ha llevado a sus ocho tiendas**, donde desarrolla capacitaciones para acercar conocimiento práctico a quienes participan en la construcción. El objetivo es contribuir a la profesionalización de un sector que, en buena medida, aprende haciendo y transmite sus conocimientos de generación en generación.
La capacitación puede tener además un efecto multiplicador: quien aprende a ejecutar correctamente determinados procesos constructivos puede posteriormente ofrecer sus servicios a otras familias de su comunidad, convirtiendo una habilidad técnica en una alternativa de autoempleo.
“La autoproducción tiene un enorme potencial, pero necesita acompañarse de conocimiento. Una familia puede avanzar poco a poco en la construcción de su patrimonio; lo importante es que cada etapa se realice con mayor seguridad y mejores prácticas”, señala Montoya.
Para millones de mexicanos, la casa no se compra terminada: se construye con el ahorro de años, con trabajo familiar y en muchas ocasiones por etapas. Por eso, profesionalizar esa construcción significa proteger mucho más que ladrillos y cemento.
Cuando las lluvias ponen a prueba una vivienda, también ponen a prueba todas las decisiones tomadas durante su construcción. En ese momento, la capacitación deja de ser teoría: puede convertirse en la diferencia entre un patrimonio vulnerable y un hogar capaz de proteger a quienes lo construyeron.
