Barcelona, 30 de abril de 2021 Leases United ha detectado tendencias de viajes en España tras el cierre del primer trimestre de 2021, lo que inspira confianza en el sector turístico para el resto del año. En España están aumentando los viajes de última hora, así como los viajes planeados para las vacaciones de verano e invierno.
Estas tendencias se han detectado gracias al Leases United Information Studio, un nuevo producto lanzado el mes pasado. Information Studio proporciona valiosos parámetros de los datos de reservas de Leases United para ayudar a los gestores de propiedades a analizar datos y tendencias, y tomar las mejores decisiones empresariales.
Intervalos de reservas
Analizar los intervalos de reservas en las distintas regiones de España puede ayudar a los gestores de propiedades a planificar mejor sus estrategias de advertising and marketing. El Leases United Information Studio descubrió información clave sobre diversas regiones españolas.
Madrid cuenta con el mayor porcentaje de reservas de última hora (menos de 30 días). Las islas Baleares, por otro lado, presentan la mayor proporción de reservas tempranas (más de 90 días de antelación).
En Andalucía, la división entre reservas tempranas y tardías está bien equilibrada. Las mayores tarifas promedio diarias (ADR) en España son las de las reservas efectuadas con más de 90 días de antelación.
Este tipo de conocimiento puede ayudar a que los gestores de propiedades tengan un mejor entendimiento y planifiquen sus parámetros de reserva para maximizar las oportunidades.
Canales con mejor rendimiento
En las diferentes regiones, Leases United también descubrió que no todos los canales de reservas cuentan con el mismo rendimiento. Para maximizar los ingresos, los gestores de propiedades pueden consultar el rendimiento regional en lugar del basic de España.
Por ejemplo, Airbnb tiene un buen rendimiento en Cataluña, Madrid, las islas Canarias y las Baleares, mientras que Agoda es uno de los principales canales en Andalucía.
Profesionalización del sector de los alquileres a corto plazo
Con todos los imprevistos y los desafíos del último año, ahora es el momento en el que los gestores de propiedades pueden echar mano de su arsenal tecnológico para maximizar su rendimiento. El mundo de los alquileres vacacionales ha crecido notablemente en los últimos años, lo que ha causado un cambio radical en la profesionalidad del sector y ha generado todo un ecosistema de recursos y tecnología.
Cuando los gestores de propiedades consideran trabajar con socios tecnológicos, ahora tienen la opción de hacerlo con empresas que conocen su mercado y pueden satisfacer sus necesidades particulares. Este proceso comienza asegurándose de que lo más básico esté cubierto. Para cualquier estrategia de advertising and marketing es essential tener un PMS (sistema de gestión de propiedades) vinculado a un channel supervisor.
Los PMS facilitan la gestión cotidiana de las propiedades en alquiler, y los channel managers se centran en la distribución de los alquileres vacacionales.
Para maximizar el potencial de crecimiento, la mayoría de los gestores de propiedades utilizan un channel supervisor especializado, en conjunto con un PMS. La conectividad del software program permite a los desarrolladores fusionar sin fisuras los channel managers con los PMS, de modo que ambas plataformas se integren a la perfección y puedan usarse juntas sin problemas.
Más allá de las necesidades básicas, la industria ha dado vida a increíbles startups tecnológicas que cubren prácticamente cualquier aspecto, desde la entrada sin llaves hasta los servicios de conserjería, la gestión del servicio doméstico o incluso la aplicación de inteligencia synthetic.
Para más información sobre este enorme ecosistema de los alquileres vacacionales, descarga “El quién es quién del mundo de los alquileres vacacionales 2021” aquí.
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Sobre Leases United
Leases United permite a gerentes, socios de software program PMS y OTA acceder a un channel administration eficaz, fiable y líder en el mercado, así como a otras innovaciones. La pink de Leases United está formada por conexiones avanzadas con las grandes OTA y los sitios nicho con mejor rendimiento para ayudar a los negocios a dominar el advertising and marketing, ganar ventaja competitiva y optimizar sus estrategias de crecimiento. Con un equipo de 100 personas y 4 oficinas en Europa y EE. UU., la empresa se enorgullece de asistir a los mayores gestores de propiedades del mundo con sus estrategias de crecimiento.
Como recurso y fuente de conocimiento fiable para el sector de los alquileres a corto plazo, Leases United es EL channel supervisor.
Si quieres saber más sobre Leases United, visita rentalsunited.com
” Fuentes www.hosteltur.com ”
