{"id":977714,"date":"2025-05-16T18:45:31","date_gmt":"2025-05-16T18:45:31","guid":{"rendered":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/?p=977714"},"modified":"2025-05-16T18:45:31","modified_gmt":"2025-05-16T18:45:31","slug":"las-tendencias-con-las-que-los-millennials-y-gen-z-estan-transformando-el-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/las-tendencias-con-las-que-los-millennials-y-gen-z-estan-transformando-el-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Las Tendencias con las que los Millennials y Gen Z est\u00e1n transformando el sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"

En M\u00e9xico, el mercado inmobiliario est\u00e1 cambiando para adaptarse a las recientes preferencias impulsadas por las nuevas generaciones que buscan adquirir su propia casa. Y es que los millennials y la Generaci\u00f3n Z no solo enfrentan desaf\u00edos por los altos costos de vivienda y los bajos niveles salariales, sino que tambi\u00e9n desean que los espacios donde vivir\u00e1n reflejen su estilo de vida.\u00a0 \"\"Alejandro Sena, director general de Dinero.mx , detalla que \u201cestos j\u00f3venes nacidos entre 1991 e inicios de los 2000, actualmente cuentan con un rango de edad de los 25 a 34 a\u00f1os, por lo que se encuentran en una etapa ideal para considerar comprar una casa a trav\u00e9s de un cr\u00e9dito hipotecario , de hecho, de acuerdo con cifras de Citibanamex, el 52% de sus solicitudes de cr\u00e9ditos hipotecarios en 2024 fueron realizadas por millennials , y la participaci\u00f3n de esta generaci\u00f3n en el sector inmobiliario ha aumentado m\u00e1s del 50% en los \u00faltimos 5 a\u00f1os.\u201d<\/p>\n

Preferencias de Millennials y Gen Z al buscar comprar una casa<\/p>\n

Para poder satisfacer las demandas del nuevo perfil de compradores de las generaciones millennials y Z, es importante que los desarrolladores y vendedores del sector inmobiliario conozcan sus prioridades, que de acuerdo con una investigaci\u00f3n de la plataforma financiera mexicana Dinero.mx son las siguientes:<\/p>\n

Viviendas m\u00e1s eficientes y peque\u00f1as : a diferencia de las generaciones que los anteceden, los j\u00f3venes millennials y centennials buscan espacios optimizados y funcionales, aunado a un dise\u00f1o minimalista que les proporciona un ambiente m\u00e1s limpio, organizado, con menos adornos que da como resultado un hogar visualmente relajante y que les ayuda a reducir costos en mantenimiento.<\/p>\n

Sostenibilidad: los compradores j\u00f3venes buscan comprar una casa que est\u00e9 construida con materiales ecol\u00f3gicos, por ejemplo, con sistema de aislamiento t\u00e9rmico, paneles de energ\u00eda solar y electrodom\u00e9sticos de ahorro energ\u00e9tico.\u00a0 \"\"Multifuncionalidad y espacio de trabajo remoto: debido al fortalecimiento del trabajo remoto, es importante para los millennials y Gen Z que la casa que lleguen a adquirir cuente con \u00e1reas que puedan destinar para el trabajo, as\u00ed como ambientes dedicados al descanso y socializaci\u00f3n.<\/p>\n

Vivienda usada: De acuerdo con el Sistema Nacional de Informaci\u00f3n e Indicadores de Vivienda (SNIIV) registr\u00f3 234 mil cr\u00e9ditos para la vivienda usada en 2024, pues esta representa una opci\u00f3n real y accesible para los j\u00f3venes compradores, ya que su costo suele ser un 20% o 30% m\u00e1s bajo que una propiedad nueva.<\/p>\n

Conexi\u00f3n con espacios verdes y comunidad: las nuevas generaciones prefieren que sus hogares est\u00e9n rodeados de \u00e1reas recreativas, con parques y zonas comunitarias, adem\u00e1s que en los interiores cuenten con un entorno natural como terrazas, jardines verticales o huertos.<\/p>\n

Ubicaci\u00f3n en ciudades secundarias: otro efecto del trabajo remoto es que los j\u00f3venes al ya no dependen de una ubicaci\u00f3n cercana a las oficinas, prefieren asentarse en zonas perif\u00e9ricas, sin tr\u00e1fico o contaminaci\u00f3n, como ciudades medianas con precios m\u00e1s accesibles, por ejemplo, Quer\u00e9taro, Tijuana y M\u00e9rida que en los \u00faltimos a\u00f1os ha presentado una demanda inmobiliaria.<\/p>\n

Casas inteligentes: los j\u00f3venes buscan que sus hogares implementen tecnolog\u00eda inteligente, que los ayude a automatizar acciones como luces controladas por voz, sistema de seguridad avanzado, asistente virtual, entre otros ejemplos.\u00a0 \"\"Vivienda como opci\u00f3n de inversi\u00f3n: las nuevas generaciones cuentan con mayor educaci\u00f3n financiera, por lo que comprenden que una propiedad puede ser una opci\u00f3n ideal de inversi\u00f3n, ello se demuestra con la tendencia de los compradores a adquirir viviendas para habitar (55%) o para invertir (45%). Por lo que las zonas tur\u00edsticas han tenido un aumento por la rentabilidad a trav\u00e9s de plataformas de alquiler vacacional.<\/p>\n

Consejos hipotecarios para las j\u00f3venes generaciones<\/p>\n

Dinero.mx comparte las siguientes recomendaciones en caso de planear la compra de un inmueble:<\/p>\n

El primer paso es adoptar el h\u00e1bito del ahorro para el enganche lo antes posible, ya que el tiempo es un factor clave para obtener mayores retornos.<\/p>\n

Cuidar el historial crediticio te dar\u00e1 ventaja al solicitar una hipoteca bancaria.<\/p>\n

 <\/p>\n

Utiliza apps digitales para invertir, tales como CETES Directo, con las que se puede comenzar a invertir con montos m\u00ednimos.<\/p>\n

Investiga sobre preventivas inmobiliarias, esta suele ser una opci\u00f3n atractiva para los j\u00f3venes, ya que ofrecen precios m\u00e1s bajos antes de que la construcci\u00f3n se encuentre terminada. Adem\u00e1s, permite personalizar el plan de pagos y aportar un capital durante la fase de construcci\u00f3n.<\/p>\n

Para determinar la hipoteca que m\u00e1s se adapta a tus posibilidades debes analizar elementos como el CAT (Costo Anual Total), la tasa de inter\u00e9s, comisiones, enganche y el esquema de pago.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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