Debido a la disaster e incertidumbre que se vive por la pandemia del Covid-19, hoy los Fideicomisos se consolidan como una de las mejores opciones en las que se puede blindar bienes y operaciones, ya que ofrecen toda la certeza jur\u00eddica para sus participantes,<\/strong> seg\u00fan el Banco Inmobiliario Mexicano (BIM).<\/a><\/p>\n En el 2020 \u201cnotamos que tuvo una din\u00e1mica constante la constituci\u00f3n los Fideicomisos, lo que represent\u00f3 en t\u00e9rminos porcentuales un crecimiento del 34% en comparaci\u00f3n con lo obtenido durante 2019<\/strong>. En general el incremento se dio a nivel nacional, sin embargo, la zona Sureste del pa\u00eds se vio privilegiada a diferencia de otras\u201d, coment\u00f3 en comunicado Ernesto Fragoso Monta\u00f1o, Director Corporativo Fiduciario de BIM.\u00a0<\/p>\n Como es bien sabido un Fideicomiso es un contrato en el se aportan bienes o derechos para destinarse a determinados fines que acuerden todos los involucrados<\/strong>: por su parte la Instituci\u00f3n Fiduciaria recibe esos bienes y ejecuta los fines apeg\u00e1ndose \u00fanica y exclusivamente a lo pactado en el Fideicomiso.\u00a0<\/p>\n \u201cEl Fideicomiso se constituye como un veh\u00edculo id\u00f3neo para consolidar temas personales y de negocio, ya que es esquema seguro y ofrece gran certidumbre a las partes contratantes<\/strong>\u201d. Sus esquemas est\u00e1n dirigidos a personas morales y f\u00edsicas con perfil empresarial, y este puede ser vers\u00e1til para diferentes fines.\u00a0<\/p>\n Tras la pandemia y las consecuencias econ\u00f3micas que ha dejado, este tipo de contratos han sido de gran utilidad para los inversionistas de los Fideicomisos, ya que al realizar planeaciones patrimoniales testamentarias, as\u00ed como esquemas asociativos para desarrollar inmuebles, han dado una garant\u00eda necesaria para acceder a cr\u00e9ditos y contratar deudas, es decir, funciona como veh\u00edculo de acreditamiento, entre otros.<\/strong><\/p>\n Estas herramientas financieras crecieron en el mundo de los negocios, al grado de emplearse como una garant\u00eda en operaciones de cr\u00e9dito, inclusive reemplazando a las hipotecas.\u00a0\u00a0<\/p>\n \u201cLos tipos de Fideicomisos que observamos con mayor crecimiento en 2020 y en lo que va del a\u00f1o,<\/strong> son los Fideicomisos de Planeaci\u00f3n Patrimonial a trav\u00e9s de los cuales se aportan diferentes bienes o derechos para distribuirse a hijos, nietos o familiares por el Fiduciario<\/a>\u201d.\u00a0<\/em><\/p>\n Adem\u00e1s, los Fideicomisos para Desarrollos Inmobiliarios en proyectos de vivienda, hoteles, desarrollos tur\u00edsticos, proyectos de segundas viviendas para nacionales y extranjeros.\u00a0<\/p>\n \u201cDe igual forma los Fideicomisos de Zona Restringida han tenido un crecimiento importante, estos contratos permiten a extranjeros adquirir un inmueble en playas y fronteras mexicanas<\/strong>\u201d.<\/p>\n Toda clase de bienes y derechos como inmuebles, recursos, derechos, derechos de cobro, acciones, and so forth. pueden ser objeto de Fideicomisos, salvo aquellos que, conforme a la ley sean estrictamente personales de su titular.<\/p>\n Algunas de sus particularidades es que ciertos Fideicomiso estructurados bajos los supuestos de ley, ofrece beneficios fiscales como estar exentos del pago de ISR o el Impuesto Sobre Traslado de Dominio, descat\u00f3 BIM.<\/strong><\/p>\n![\"blank\"](\"https:\/\/inmobiliare.com\/himalaya\/wp-content\/plugins\/wp-fastest-cache-premium\/pro\/images\/blank.gif\")
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