{"id":942410,"date":"2025-03-10T21:04:55","date_gmt":"2025-03-10T21:04:55","guid":{"rendered":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/?p=942410"},"modified":"2025-03-10T21:04:55","modified_gmt":"2025-03-10T21:04:55","slug":"top-5-ciudades-mexicanas-con-plusvalias-de-hasta-22-en-propiedades-vacacionales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/top-5-ciudades-mexicanas-con-plusvalias-de-hasta-22-en-propiedades-vacacionales\/","title":{"rendered":"Top 5 ciudades mexicanas con plusval\u00edas de hasta 22% en propiedades vacacionales"},"content":{"rendered":"

De acuerdo con un an\u00e1lisis de Dinero.mx, algunos destinos ofrecen una combinaci\u00f3n de crecimiento econ\u00f3mico y cultural, presentando plusval\u00edas de 15.87% y 14.04% respectivamente, lo que las hace atractivas para inversiones en propiedades vacacionales. \"\"Tres zonas de playa, se posicionan entre las cinco ciudades mexicanas m\u00e1s atractivas para inversiones en bienes ra\u00edces vacacionales, con un retorno de inversi\u00f3n vacacional que oscila entre el 11% y el 16%. \u00a0El mercado de propiedades vacacionales en M\u00e9xico est\u00e1 en auge, con un incremento promedio de plusval\u00eda superior al 13% en las cinco ciudades m\u00e1s rentables del pa\u00eds. Destinos como Tulum y Riviera Nayarit lideran este crecimiento, alcanzando plusval\u00edas de hasta un 22.01%, seg\u00fan un an\u00e1lisis reciente de Dinero.mx.<\/p>\n

Este din\u00e1mico panorama ofrece oportunidades \u00fanicas para inversionistas inmobiliarios que buscan maximizar su retorno de inversi\u00f3n (ROI) en un mercado que se beneficia del creciente turismo nacional e internacional. Con precios promedio de venta que var\u00edan desde $4,124,128 pesos en Guadalajara hasta $8,922,384 pesos en Riviera Nayarit, y rentas mensuales que\"\" oscilan entre $18,000 y $23,000 pesos, el sector de bienes ra\u00edces vacacionales en M\u00e9xico se presenta como una opci\u00f3n atractiva y rentable este 2025.<\/p>\n

\u201cEs esencial que los inversionistas interesados en el mercado de propiedades vacacionales consideren factores como la afluencia tur\u00edstica, la infraestructura disponible y las proyecciones econ\u00f3micas de cada regi\u00f3n\u201d, se\u00f1ala Alejandro Sena, Director General de Dinero.mx<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, se presentan las cinco ciudades que destacan por su potencial en este sector:<\/p>\n

    \n
  1. Tulum<\/li>\n<\/ol>\n

    Tulum ha experimentado un crecimiento exponencial en su oferta inmobiliaria, con m\u00e1s de 214 desarrollos en los \u00faltimos siete a\u00f1os. Este destino no solo es reconocido por sus playas paradis\u00edacas, sino tambi\u00e9n por su atractivo para inversionistas\"\" nacionales y extranjeros.\u00a0 Este auge tur\u00edstico ha impulsado la demanda de propiedades vacacionales, reflej\u00e1ndose en un incremento en los precios de las viviendas. De acuerdo a la informaci\u00f3n encontrada por Dinero.mx, la Sociedad Hipotecaria Federal, ve una tendencia nacional, que indica un crecimiento del 9.2% en los precios de las viviendas durante el tercer trimestre de 2024.<\/p>\n

      \n
    1. Playa del Carmen<\/li>\n<\/ol>\n

      A pocos kil\u00f3metros de Tulum, Playa del Carmen se ha consolidado como un centro tur\u00edstico y residencial de primer nivel. La demanda de propiedades vacacionales en esta ciudad ha incrementado, ofreciendo un retorno de inversi\u00f3n (ROI) vacacional entre el 11% y el 15%, y una plusval\u00eda del 7.47%. El precio promedio de venta es de $5,270,425.90 pesos, con rentas mensuales promedio de $22,500 pesos.\"\"<\/p>\n

        \n
      1. Riviera Nayarit<\/li>\n<\/ol>\n

        Esta regi\u00f3n, que incluye destinos como Nuevo Vallarta, Bucer\u00edas, Cruz de Huanacaxtle y Sayulita, ha ganado popularidad entre los inversionistas debido a su alta plusval\u00eda anual del 22.01%. El precio promedio de venta de propiedades en Riviera Nayarit es de $8,922,384.19 pesos, con rentas mensuales promedio de $23,000 pesos.<\/p>\n

          \n
        1. Guadalajara<\/li>\n<\/ol>\n

          Guadalajara combina un crecimiento econ\u00f3mico sostenido con una rica oferta cultural. De acuerdo a Dinero.mx, durante los primeros nueve meses de 2024, la Zona Metropolitana de Guadalajara registr\u00f3 un incremento del 9.4% en los precios de las viviendas, impulsado por el alza en el precio de las viviendas de clase econ\u00f3mico-social. Colonias como Americana, Zona Real, Ciudad Granja, Country y Providencia se han destacado en el sector inmobiliario. La plusval\u00eda en esta ciudad es del 15.87%, con un precio promedio de venta de $4,124,128.38 pesos y rentas mensuales promedio de $18,000 pesos.<\/p>\n

            \n
          1. Monterrey<\/li>\n<\/ol>\n

            Reconocida por su dinamismo industrial y econ\u00f3mico, Monterrey ha visto un aumento en la demanda de propiedades vacacionales. En los primeros nueve meses de 2024, la Zona Metropolitana de Monterrey experiment\u00f3 un crecimiento del 11.3% en los precios de las viviendas, debido al alza en las propiedades usadas. La ciudad presenta una plusval\u00eda del 14.04%, con un precio promedio de venta de $6,237,207.42 pesos y rentas mensuales promedio de $21,000 pesos.<\/p>\n

            Seg\u00fan datos de la Sociedad Hipotecaria Federal, el precio promedio nacional de una vivienda en el periodo enero-septiembre de 2024 fue de $1,734,535 pesos, con un precio mediano de $1,058,196 pesos.<\/p>\n

            El crecimiento tur\u00edstico en diversas ciudades mexicanas ha tenido un impacto directo en el mercado inmobiliario, especialmente en el sector de propiedades vacacionales. Ciudades como Tulum, Playa del Carmen, Riviera Nayarit, Guadalajara y Monterrey ofrecen oportunidades atractivas para los inversionistas, respaldadas por incrementos en la demanda y en los precios de las propiedades.<\/p>\n

             <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
            Ciudad<\/strong><\/td>\nPlusval\u00eda promedio en \u00faltimo trimestre 2024<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
            Playa del Carmen<\/td>\n7.47%<\/td>\n<\/tr>\n
            Tulum<\/td>\n9.2%<\/td>\n<\/tr>\n
            Monterrey<\/td>\n14.04%<\/td>\n<\/tr>\n
            Guadalajara<\/td>\n15.87%<\/td>\n<\/tr>\n
            Riviera Nayarit<\/td>\n22.01%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

             <\/p>\n

             <\/p>\n

             <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            De acuerdo con un an\u00e1lisis de Dinero.mx, algunos destinos ofrecen una combinaci\u00f3n de crecimiento econ\u00f3mico y cultural, presentando plusval\u00edas de 15.87% y 14.04% respectivamente, lo que las hace atractivas para inversiones en propiedades vacacionales. Tres zonas de playa, se posicionan entre las cinco ciudades mexicanas m\u00e1s atractivas para inversiones en bienes ra\u00edces vacacionales, con un […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":942407,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"subtitle":"","format":"standard","override":[{"template":"10","parallax":"1","layout":"no-sidebar-narrow","sidebar":"default-sidebar","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"bottom","share_float_style":"share-monocrhome","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_author_image":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_reading_time":"0","post_reading_time_wpm":"300","post_calculate_word_method":"str_word_count","show_zoom_button":"0","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_popup_post":"1","number_popup_post":"1","show_author_box":"1","show_post_related":"0","show_inline_post_related":"0"}],"image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"crop-500","single_post_gallery_size":"crop-500"}],"trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post_label":"Sponsored by","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"footnotes":""},"categories":[39],"tags":[],"class_list":["post-942410","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-viajes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/942410","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=942410"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/942410\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/942407"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=942410"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=942410"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=942410"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}