IHG Hotels & Resorts, una de las compa\u00f1\u00edas hoteleras l\u00edderes a nivel mundial \u2014con un portafolio de marcas que contin\u00faa creciendo y generando demanda entre propietarios y hu\u00e9spedes\u2014, llev\u00f3 a cabo su simposio anual de desarrollo hotelero en la Ciudad de M\u00e9xico; un evento que re\u00fane a inversionistas y desarrolladores, para compartirles el pulso de la industria en M\u00e9xico y otros mercados de la regi\u00f3n, as\u00ed como soluciones dentro de su portafolio que responden a los retos y oportunidades del sector.
\nLos l\u00edderes del equipo de desarrollo de IHG se unieron a otras voces expertas de la industria en dos conversatorios, en los que abordaron tem\u00e1ticas centrales para el desarrollo de la industria hotelera en el pa\u00eds, con especial enfoque en hoteler\u00eda urbana y en el segmento de lujo y estilo de vida.
\nPaul Adan, Vicepresidente Regional Senior de Desarrollo para M\u00e9xico, Am\u00e9rica Latina y el Caribe en IHG, comparti\u00f3: \u201cNuestro modelo de negocios se centra en el cliente, y si bien los hu\u00e9spedes vienen a la mente de inmediato, nuestros propietarios e inversores son tambi\u00e9n una prioridad de primer orden. IHG se distingue por estar siempre muy cerca de ellos, apoyando su operaci\u00f3n y a lo largo del ciclo de vida de sus propiedades, ofreci\u00e9ndoles herramientas para su \u00f3ptimo desempe\u00f1o y maximizando sus retornos. Como parte de nuestra estrecha relaci\u00f3n, una vez al a\u00f1o nos reunimos aqu\u00ed en la Ciudad de M\u00e9xico, para compartir novedades y analizar el panorama del mercado, mientras exploramos oportunidades para crecer juntos\u201d.
\nPropietaria de marcas emblem\u00e1ticas, como Holiday Inn, Holiday Inn Express e InterContinental, IHG ha diversificado su portafolio con otras como Kimpton, Six Senses y Regent, para atender la demanda de lujo; mientras que su modelo de franquicias y conversiones permiten una expansi\u00f3n \u00e1gil en una amplia variedad de mercados. Este enfoque, en conjunto con una de las plataformas comerciales de distribuci\u00f3n m\u00e1s s\u00f3lidas de la industria, la innovaci\u00f3n digital y su programa de lealtad IHG One Rewards \u2014l\u00edder en la industria, con m\u00e1s de 145 millones de socios que generan el 60% de las reservas globales\u2014, convierten a IHG en un socio de negocios ideal para desarrolladores e inversionistas por el alto valor organizacional que brinda a sus socios comerciales.
\nSobre las ya mencionadas conversiones, estas juegan un rol prominente en el crecimiento de IHG, pues representan m\u00e1s del 50% de las aperturas y 40% de las firmas del Q3 del a\u00f1o pasado*. Han cobrado auge porque permiten a los propietarios optimizar su inversi\u00f3n y acelerar su posicionamiento en el mercado, con el respaldo de una marca global. Este modelo ofrece una soluci\u00f3n eficiente para hoteles independientes o de otras cadenas que buscan integrarse r\u00e1pidamente a una red de distribuci\u00f3n s\u00f3lida y mejorar su desempe\u00f1o financiero.
\nAunque casi todas sus marcas podr\u00edan ser aptas para conversiones, IHG ha desarrollado soft brands para satisfacer esta demanda en 3 de los segmentos de mercado en los que participa, dise\u00f1adas para conversiones flexibles, como: Vignette Collection, una colecci\u00f3n de propiedades de lujo; voco, en el segmento premium, y Garner, la m\u00e1s joven de sus marcas esenciales, que presentan una oportunidad \u00e1gil y accesible para que los propietarios afilien sus hoteles sin necesidad de grandes remodelaciones.
\nDe cara al futuro, IHG comparti\u00f3 sus perspectivas durante el evento: el turismo de lujo y experiencias lifestyle seguir\u00e1n creciendo con fuerza en la regi\u00f3n, impulsados por marcas como Six Senses, Vignette Collection, Kimpton y Hotel Indigo, que atienden la creciente demanda de hospedajes diferenciados, sostenibles y personalizados \u2014IHG cuenta con el segundo portafolio m\u00e1s grande a nivel global en este segmento\u2014. Algunas aperturas recientes y por venir son: Presidente InterContinental Monterrey, Vignette Collection Franciscana en Valladolid, Souma Hotel Lima \u2014la primera propiedad Vignette Collection en Sudam\u00e9rica\u2014 y Kimpton Obispado Monterrey y Residencia.
\nEl segmento de gama media \u2014en el que IHG tiene una solidez hist\u00f3rica, adem\u00e1s del premium\u2014 y el de larga estad\u00eda seguir\u00e1n ganando relevancia, con marcas como avid hotels, Staybridge Suites y Candlewood Suites, ofreciendo oportunidades para cubrir m\u00faltiples mercados y atender diferentes necesidades. Algunas aperturas anticipadas en este segmento son, por ejemplo: Crowne Plaza Durango, avid Quer\u00e9taro Centro Sur y voco Ciudad de M\u00e9xico.
\nComo novedades, se habl\u00f3 de dos soluciones que permiten mejorar la rentabilidad. En primer lugar, las propiedades de marca combinada, en las que dos firmas conviven en un solo edificio, diversificando los segmentos que puede atender. En segundo lugar, las residencias de marca, que combinan el prestigio y la experiencia de una marca reconocida con la propiedad inmobiliaria de alto nivel, generando una propuesta de valor para inversionistas y compradores, por su potencial para acelerar el retorno de inversi\u00f3n \u2014apoyado en el comportamiento de sus precios\u2014, en comparaci\u00f3n con desarrollos tradicionales; as\u00ed como el acceso a servicios exclusivos y amenidades hoteleras alineadas a los est\u00e1ndares de marcas como Kimpton o Six Senses. Tal es el caso del reci\u00e9n anunciado Kimpton Obispado Monterrey y Residencias, que abrir\u00e1 en 2026.
\nEn cuanto a los factores externos que impactan a la industria, el desarrollo de la infraestructura de transporte y conectividad a\u00e9rea permanecen como un factor crucial. La apertura de nuevos aeropuertos, rutas y mejoras en la movilidad impactar\u00e1n directamente la demanda hotelera, facilitando el acceso a mercados estrat\u00e9gicos, secundarios, suburbios, zonas industriales, etc. Con su portafolio diversificado y un modelo de negocio adaptable, IHG permite una expansi\u00f3n m\u00e1s resiliente junto con la fortaleza de su sistema de adquisiciones, ayudando a los propietarios a beneficiarse de una cadena de suministro poderosa y aprovechar su escala para lograr eficiencias de costos.
\nEl portafolio global de IHG actualmente es de 6,505 propiedades, en M\u00e9xico incluye 181 hoteles y 29,256 habitaciones; mientras que su pipeline comprende 58 hoteles y 7,676 habitaciones. Con el liderazgo que viene de la mano de la experiencia y un enfoque estrat\u00e9gico en el desarrollo de marcas hoteleras que permiten una oferta diversificada, IHG Hotel & Resorts se perfila para un a\u00f1o de continua expansi\u00f3n en mercados clave como M\u00e9xico, Colombia, Per\u00fa, Chile, Brasil y el Caribe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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