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<\/p>\nEn la vanguardia del sector inmobiliario mexicano, la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C. (AMPI) se erige como el referente indiscutible en la promoci\u00f3n de pr\u00e1cticas \u00e9ticas y elevados est\u00e1ndares profesionales.<\/p>\n
AMPI desempe\u00f1a un papel esencial como defensor de los derechos de los profesionales inmobiliarios, abogando por pol\u00edticas que fortalezcan el sector y cultivando una red s\u00f3lida de colaboraci\u00f3n entre nuestros miembros.<\/p>\n
Como entidad certificadora l\u00edder, contribuimos de manera significativa a la profesionalizaci\u00f3n del sector, ofreciendo certificaciones federales e internacionales, as\u00ed como una amplia variedad de cursos, diplomados, licenciaturas y maestr\u00edas.<\/p>\n
Este a\u00f1o el gran reto del sector inmobiliario en el pa\u00eds ser\u00e1 atender la creciente demanda de vivienda que se presentar\u00e1 en distintas regiones, alentada por el nearshoring y por el desarrollo econ\u00f3mico que provocar\u00e1n algunas obras de los sectores p\u00fablico y privado, asegur\u00f3 el nuevo presidente nacional de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Emilio Rojas Cobi\u00e1n.<\/p>\n
A pocos d\u00edas de tomar posesi\u00f3n en su encargo, el presidente nacional electo de AMPI dijo que la demanda de vivienda nueva en distintas regiones ser\u00e1 alta, que los principales efectos del nearshoring est\u00e1n por consolidarse y que, en 2023, a\u00fan a cifras del tercer trimestre, se registr\u00f3 una Inversi\u00f3n Extranjera Directa r\u00e9cord con una captaci\u00f3n de m\u00e1s de 32 mil millones de d\u00f3lares.<\/p>\n
Se\u00f1al\u00f3 que dicha Inversi\u00f3n Extranjera Directa, se trat\u00f3 en su mayor\u00eda de reinversiones, por lo que la perspectiva para este a\u00f1o y en el futuro inmediato es que se detone a\u00fan m\u00e1s la captaci\u00f3n de nuevas inversiones.<\/p>\n
En el estado de Nuevo Le\u00f3n, por ejemplo, el nearshoring ha tenido gran impacto y gracias a este, el a\u00f1o pasado se comercializaron 35 mil 737 propiedades. Luego de Nuevo Le\u00f3n, los estados que han registrado un incremento en ventas de inmuebles son: Jalisco, Estado de M\u00e9xico y Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n
Asimismo, Emilio Rojas Cobi\u00e1n llam\u00f3 a autoridades municipales, estatales y federales a poner mayor atenci\u00f3n a este fen\u00f3meno y a fortalecer los esquemas de coordinaci\u00f3n para lograr un desarrollo que ponga al centro a las personas, su calidad de vida y el medio ambiente.![\"\"](\"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3ampi-300x168.jpg\")
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De 1990 a 2020, la vivienda en M\u00e9xico pas\u00f3 de 16 millones a 35 millones de casas habitadas, se trata de un crecimiento de pr\u00e1cticamente un 120 por ciento.<\/p>\n
De la mano del nearshoring llegar\u00e1 mayor empleo formal para una poblaci\u00f3n cuya media ronda los 30 a\u00f1os, por lo que habr\u00e1 que generar desarrollos inmobiliarios que atiendan sus necesidades y una planeaci\u00f3n que no extienda demasiado la mancha urbana a partir de desarrollos verticales a precios y con productos crediticios accesibles.<\/p>\n
Respecto al incremento en el costo de las viviendas, se\u00f1al\u00f3 que esto ha respondido a diversos factores como la inflaci\u00f3n y la alta demanda, que los precios de las viviendas se incrementaron en un 12.2% en el caso de unidades nuevas y en un 10.3% en viviendas usadas, de acuerdo con los \u00faltimos datos oficiales disponibles de 2023, y reconoci\u00f3 que aun cuando las tasas de inter\u00e9s de referencia se han incrementado de manera considerable, la tasa promedio del cr\u00e9dito hipotecario lo ha hecho de manera moderada pasando de 9.23% en enero de 2022 a 10.33% en noviembre de 2023.<\/p>\n
Por \u00faltimo, advirti\u00f3 sobre la importancia que tiene garantizar seguridad en las operaciones al estar de por medio el patrimonio m\u00e1s importante de las personas. Enfatiz\u00f3 en las necesidades de capacitaci\u00f3n y reiter\u00f3 el compromiso de AMPI por fortalecer su papel como una asociaci\u00f3n que colabora y da la certeza al sector.![\"\"](\"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4ampi-300x168.jpg\")
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Nadie capacita m\u00e1s que nosotros en materia inmobiliaria, y nuestros casi 7,000 asociados ayudaron a 209,440 personas a conseguir un hogar y a colocar 60,643 financiamientos para vivienda. Asumiendo el costo promedio y el tipo de viviendas colocada (58.4% vivienda nueva) aportamos a la econom\u00eda mexicana 203.4 mmp, es decir, el (.81% del PIB) s\u00f3lo el a\u00f1o 2023.<\/p>\n
Todo lo anterior, vislumbra un escenario din\u00e1mico y lleno de oportunidades para el sector inmobiliario de M\u00e9xico en 2024.<\/p>\n
Rojas Cobi\u00e1n, quien tomar\u00e1 posesi\u00f3n el 25 de enero del presente como presidente nacional de AMPI para 2024, es originario de Ciudad Mante, Tamaulipas. Se gradu\u00f3 como Ingeniero Industrial en Producci\u00f3n en el Instituto Tecnol\u00f3gico de Ciudad Madero, marcando el inicio de una carrera que abarca la Industria Maquiladora y Petroqu\u00edmica en Mercados Globales.<\/p>\n
Miembro destacado de AMPI desde 2009, ha ocupado cargos como presidente de Secci\u00f3n AMPI Tampico en 2018, Consejero Nacional en 2020-2021, Vicepresidente Ejecutivo Nacional en 2023 y actualmente, Presidente Nacional 2024.<\/p>\n
Su visi\u00f3n estrat\u00e9gica y compromiso con el sector empresarial y social lo convierten en un l\u00edder en los negocios y referente en el sector inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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