Whistler<\/strong>, en la Columbia Brit\u00e1nica (Canad\u00e1), cierran el prime 5 de la clasificaci\u00f3n.<\/p>\n\u00abLas propiedades de lujo en las zonas de esqu\u00ed son el segundo tipo de residencia m\u00e1s solicitada por los clientes de Engel & V\u00f6lkers, as\u00ed como una de sus inversiones m\u00e1s codiciadas\u201d, confirma Florian Hofer, Director basic de Engel & V\u00f6lkers Kitzb\u00fchel. <\/strong>\u201cConstituyen una excelente oportunidad de inversi\u00f3n a largo plazo y una cobertura eficaz contra la inflaci\u00f3n, especialmente cuando los mercados financieros son vol\u00e1tiles, adem\u00e1s de proporcionar un refugio m\u00e1s all\u00e1 de la temporada de esqu\u00ed\u00bb, apostilla.<\/p>\n\n<\/aside>\nLos compradores priorizan usar la vivienda todo el a\u00f1o<\/h3>\n Las propiedades en ubicaciones privilegiadas ofrecen valoraciones muy estables y se consolidan como una inversi\u00f3n segura a prueba de disaster. Por ello, las personas con alto poder adquisitivo consideran este tipo de activos como una protecci\u00f3n ante la inflaci\u00f3n y disparan la demanda de inmuebles en las estaciones de esqu\u00ed m\u00e1s exclusivas del mundo muy por encima de la limitada oferta. Esto provoca un mantenimiento de los elevados precios de venta. <\/p>\n
\u00abEn los dos \u00faltimos a\u00f1os hemos observado un creciente deseo entre los clientes de residir en la vivienda fuera de la temporada tradicional de esqu\u00ed al poder trabajar tambi\u00e9n desde cualquier lugar. El uso de la propiedad vacacional como residencia principal y secundaria se fusiona\u00bb, se\u00f1ala Barbara Jost, socia licenciataria de Engel & V\u00f6lkers St. Moritz.<\/strong> La demanda de propiedades exclusivas que ofrezcan privacidad y un equipamiento de alta calidad es muy elevada, y muchos destinos tradicionales de esqu\u00ed est\u00e1n adaptando sus instalaciones y servicios a estas nuevas necesidades ofreciendo una gran variedad de ocio tambi\u00e9n para los meses de verano que abarcan desde actividades deportivas como senderismo, golf y ciclismo hasta una amplia oferta gastron\u00f3mica y de eventos culturales.<\/p>\n\n<\/aside>\nPrimer puesto: Aspen, Colorado (EE UU)<\/h3>\n Aspen lidera la clasificaci\u00f3n al alcanzar los precios m\u00e1s altos del mundo en propiedades de esqu\u00ed. En las mejores ubicaciones los apartamentos y chalets se venden hasta por 76.000 euros (unos 80.700 d\u00f3lares) el metro cuadrado. <\/strong>Adem\u00e1s del centro de Aspen, los compradores de alto standing se fijan cada vez m\u00e1s en las cercanas localidades tur\u00edsticas de Snowmass Village, Basalt y Carbondale. Los compradores nacionales representan alrededor del 95% de la demanda frente al 5% de extranjeros procedentes de Gran Breta\u00f1a, Alemania, Francia, Brasil, Argentina y M\u00e9xico.<\/p>\n\n
Engel & V\u00f6lkers comercializa este lujoso chalet en Aspen por unos 17 millones de euros. Cinco dormitorios y seis cuartos de ba\u00f1o, un amplio sal\u00f3n-comedor con una gran chimenea de piedra y una cocina abierta se reparten en una superficie liveable de unos 494 metros cuadrados. Foto: Engel & V\u00f6lkers Aspen.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\nLos compradores estadounidenses residen principalmente en California, Texas, Nueva York y Colorado. \u00abMuchos clientes optan por comprar una propiedad de esqu\u00ed al sentirse atra\u00eddos tambi\u00e9n por la amplia oferta de la estaci\u00f3n: restaurantes, tiendas y otras actividades recreativas, as\u00ed como por el alto potencial de revalorizaci\u00f3n de la vivienda en estas zonas\u00bb, cube Summer season Berg, Director basic de Engel & V\u00f6lkers Aspen.<\/p>\n\n<\/aside>\nSegunda posici\u00f3n: Vail, Colorado (EE UU)<\/h3>\n Con un precio m\u00e1ximo por metro cuadrado de 72.000 euros (unos 76.500 d\u00f3lares estadounidenses)<\/strong>, la cercana Vail es el segundo lugar m\u00e1s caro del mundo para comprar una vivienda en una estaci\u00f3n de esqu\u00ed. Al igual que Aspen, el mercado inmobiliario est\u00e1 dominado por la demanda nacional, que representa alrededor del 80%, con los compradores procedentes de la costa este, Texas o California, a la cabeza. Los clientes extranjeros representan s\u00f3lo el 20% de las transacciones y llegan principalmente de M\u00e9xico y Alemania. Las mejores zonas son Vail Village y la vecina Beaver Creek Village.<\/p>\nTercer puesto para las estaciones europeas de St. Moritz y Gstaad (Suiza)<\/h3>\n En Europa, St. Moritz y Gstaad siguen siendo los destinos con los precios m\u00e1s elevados para tener una vivienda en la nieve. Las estaciones suizas alcanzan precios de hasta 60.000 euros (unos 59.200 francos suizos \/ 63.700 d\u00f3lares estadounidenses) por metro cuadrado<\/strong>, lo que las convierte en las regiones m\u00e1s caras de los Alpes. La clientela de St. Moritz es mayoritariamente nacional hasta acaparar alrededor del 70% de las compras frente al 30% de las transacciones realizadas por extranjeros. La mayor\u00eda de estos clientes proceden de Alemania e Italia y otros pa\u00edses europeos. Este porcentaje es muy comparable en otros pueblos vecinos como Celerina, Pontresina, Sils im Engadin y Silvaplana-Surlej. Sin embargo, en Gstaad, este porcentaje cambia radicalmente al copar el 60% de las compras los extranjeros, sobre todo alemanes, brit\u00e1nicos y franceses frente al 40% de transacciones protagonizadas por suizos. Una distribuci\u00f3n que adem\u00e1s de en el centro de Gstaad es comparable en las mejores zonas: Saanen, Rougemont y Lauenen. \u00abLas propiedades m\u00e1s buscadas son grandes chalets independientes en una ladera o con vistas a la monta\u00f1a, una tipolog\u00eda muy dif\u00edcil de conseguir al ser escasas las viviendas con estas caracter\u00edsticas que salen al mercado\u00bb, afirma Marie Di Carlo, socia directora de Engel & V\u00f6lkers Gstaad.<\/p>\n\n<\/aside>\n\n
Engel & V\u00f6lkers ofrece actualmente esta vivienda tradicional ubicada en Kitzb\u00fchel (Austria, cuarto puesto) por 25 millones de euros. Tiene una superficie liveable de unos 1.089 metros cuadrados distribuidos en siete dormitorios y ocho ba\u00f1os entre la casa principal y una casa de hu\u00e9spedes. Las lujosas instalaciones incluyen tambi\u00e9n una antigua biblioteca de pino pi\u00f1onero, una zona de bienestar con piscina cubierta y sauna tambi\u00e9n de este pino, as\u00ed como una bodega con su propia sala de catas. Foto: Engel & V\u00f6lkers Kitzb\u00fchel.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\nCuarto lugar: Kitzb\u00fchel (Austria)<\/h3>\n Kitzb\u00fchel es la cuarta estaci\u00f3n de la prestigiosa lista con precios por metro cuadrado de hasta 26.000 euros (aproximadamente 27.600 d\u00f3lares). <\/strong>Alrededor de la mitad de las adquisiciones inmobiliarias las realizan austriacos junto a compradores de Alemania, Pa\u00edses Bajos y Gran Breta\u00f1a, que eligen esta prestigiosa estaci\u00f3n para trasladar su residencia principal al Tirol. Las mejores zonas son el centro de Kitzb\u00fchel, Lebenberg, Bichlalm y el \u00e1rea de \u201cSonnenseite\u201d o la ladera de Hahnenkamm. Tambi\u00e9n Aurach-Kochau.<\/p>\nQuinto: Whistler, British Columbia (Canad\u00e1)<\/h3>\n La estaci\u00f3n de esqu\u00ed m\u00e1s exclusiva de Canad\u00e1 es Whistler, en la Columbia Brit\u00e1nica. Con precios por metro cuadrado de hasta 25.000 euros (unos 36.000 d\u00f3lares canadienses \/26.600 d\u00f3lares estadounidenses) <\/strong>para viviendas en las localizaciones m\u00e1s privilegiadas, es la quinta estaci\u00f3n de esqu\u00ed m\u00e1s cara del mundo. La proporci\u00f3n precise de compradores internacionales (15%) -llegados principalmente de EEUU y Hong Kongest\u00e1 muy por debajo de los nacionales que representan el 85% de la actividad del mercado.<\/p>\n\n
Ubicado a los pies de la monta\u00f1a Blackcomb, este excepcional chalet est\u00e1 a la venta en Whistler por unos 10,3 millones de euros.Perspectivas: la limitada oferta asegura la estabilidad de los elevados precios<\/h3>\n Engel & V\u00f6lkers prev\u00e9 que los elevados precios de los inmuebles en las estaciones de esqu\u00ed m\u00e1s exclusivas del mundo se mantengan altos. \u00abEs possible que los acontecimientos geopol\u00edticos tengan escasa repercusi\u00f3n en la demanda de este tipo de propiedades premium ya que la mayor\u00eda de los compradores en estas ubicaciones privilegiadas tienen un alto poder adquisitivo y es poco possible que dependan de una financiaci\u00f3n hipotecaria. Esto avala la enorme capacidad de recuperaci\u00f3n de este segmento\u00bb, se\u00f1ala Josh Lautenberg, socio con licencia de Engel & V\u00f6lkers Vail.<\/p>\n
Esta clasificaci\u00f3n tiene en cuenta los precios m\u00e1ximos por metro cuadrado de los inmuebles residenciales en los pa\u00edses en los que Engel & V\u00f6lkers est\u00e1 presente. Todos los precios indicados en francos suizos, d\u00f3lares estadounidenses y canadienses se han calculado en base al tipo de cambio precise con el euro.<\/em><\/code><\/pre>\n\nPara leer m\u00e1s<\/em><\/h3>\n<\/nav><\/div>\n\n ” Fuentes news.google.com ” <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El precio m\u00e1s alto del mundo para comprar una vivienda de esqu\u00ed est\u00e1 en Aspen. As\u00ed se desprende del \u00faltimo rating elaborado por Engel & V\u00f6lkers sobre las estaciones de esqu\u00ed m\u00e1s exclusivas en las que est\u00e1 presente la inmobiliaria. El liderazgo de las Monta\u00f1as Rocosas del estado norteamericano de Colorado es indiscutible al encabezar […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":478474,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"footnotes":""},"categories":[39],"tags":[],"class_list":["post-478473","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-viajes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/478473","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=478473"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/478473\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/478474"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=478473"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=478473"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=478473"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}