Filadelfia<\/a>, lo que la coloc\u00f3 entre las 20 ciudades m\u00e1s grandes para encontrar alquileres modernos, el informe revela que la capital de Pensilvania tiene actualmente alrededor de 10.000 nuevos alquileres en \u00e1reas muy deseadas.<\/p>\nLa firma inmobiliaria se\u00f1ala estos como los aspectos m\u00e1s destacados:<\/strong><\/p>\n\n- Filadelfia experiment\u00f3 un aumento del 36 % en el inventario de apartamentos nuevos en la \u00faltima d\u00e9cada: alrededor de 17 800 nuevos alquileres se agregaron al mercado en la capital del estado desde 2012. Eso es m\u00e1s del doble que en Pittsburgh (8.876 apartamentos nuevos).<\/li>\n
- Estas unidades reci\u00e9n construidas ofrecen solo 782 pies cuadrados, en promedio, que est\u00e1 por debajo del promedio nacional (930 pies cuadrados). Sin embargo, m\u00e1s de la mitad de estos apartamentos (56 %) est\u00e1n ubicados en \u00e1reas codiciadas que ofrecen vecindarios bien mantenidos con buenas escuelas y muchas oportunidades de entretenimiento.<\/li>\n
- La ciudad de Brotherly Love es la \u00fanica en el noreste que se encuentra entre las 20 ciudades m\u00e1s grandes de EE. UU. para encontrar nuevos apartamentos.<\/li>\n<\/ul>\n
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Por su parte, RentCafe tambi\u00e9n se\u00f1ala las bondades de Pittsburgh, vecina de Filadelfia:<\/strong><\/p>\n\n- Pittsburgh se convirti\u00f3 en el l\u00edder en Pensilvania cuando se trata de encontrar nuevos apartamentos debido a sus alquileres espaciosos y su disponibilidad para alquilar.<\/li>\n
- La ciudad cuenta con alrededor de 2.150 apartamentos en las mejores ubicaciones, de los cuales m\u00e1s de una cuarta parte (27 %) est\u00e1n desocupados y esperando a sus posibles inquilinos. Adem\u00e1s, estos alquileres modernos son mucho m\u00e1s grandes que los de Filadelfia: el tama\u00f1o promedio de los apartamentos aqu\u00ed es de 858 pies cuadrados.<\/li>\n<\/ul>\n
Destacando a los estados del Solar Belt (Alabama, Arizona, Arkansas, California, Florida, Georgia, Louisiana, Mississippi, Nevada, New Mexico, North Carolina, Oklahoma, South Carolina, Tennessee y Texas) como los mejores destinos para encontrar apartamentos nuevos, donde en los \u00faltimos 10 a\u00f1os el n\u00famero whole de alquileres creci\u00f3 un 33 %, el informe destaca a Texas y Florida como los m\u00e1s importantes.<\/p>\n
Para compilar este informe, el equipo de investigaci\u00f3n de RentCafe analiz\u00f3 los datos de apartamentos de Yardi Matrix en 178 ciudades de EE. UU. \u00a0<\/p>\n
Por apartamentos nuevos construidos en las mejores ubicaciones calificadas y deseables, se refieren\u00a0 a propiedades multifamiliares clase A, A+ y A- en vecindarios bien mantenidos, muy cerca de las principales fuentes de empleo, zonas de compras y entretenimiento de buena calidad, una gran fuente de agua, transporte p\u00fablico y\/o v\u00edas principales, que tambi\u00e9n tienen cerca un campo de golf, un lago o parque privado, as\u00ed como bonitas vistas de la ciudad desde la ladera de una monta\u00f1a o una torre de gran altura.\u00a0<\/p>\n<\/div>\n