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(Fovissste) mantiene su rol clave en el Gobierno de M\u00e9xico para combatir el d\u00e9ficit habitacional, al consolidarse como unos de los principales originadores de hipotecas y segundo participante por n\u00famero de cr\u00e9ditos en el pa\u00eds para los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os.\nAs\u00ed lo concluy\u00f3 la agencia S&P Global Ratings, al ratificar a la dependencia con la calificaci\u00f3n crediticia de mxAAA y mxA-1, los grados m\u00e1s altos que se otorgan a nivel nacional. En el an\u00e1lisis realizado para emitir su evaluaci\u00f3n, resalta que el fondo de vivienda refuerza su objetivo social al mantener su meta de colocar anualmente 54 mil cr\u00e9ditos.
\nSobre esta cifra, la calificadora se\u00f1ala: \u201cEs dif\u00edcil que una entidad privada pueda asumir este rol en el mercado hipotecario\u201d. Y prev\u00e9 que Fovissste mantenga el crecimiento de cartera aproximado de ocho por ciento durante los pr\u00f3ximos 24 meses, lo cual \u201cse ver\u00e1 respaldado por su s\u00f3lida posici\u00f3n en el sector de vivienda en M\u00e9xico\u201d.
\nDestaca que, entre sus servicios, ofrece a derechohabientes la posibilidad de que los recursos (subcuenta de la vivienda) se destinen a una pensi\u00f3n, en caso de nunca ejercer su cr\u00e9dito, lo cual considera es un servicio esencial para esta poblaci\u00f3n.
\nEn el reporte del estado financiero de Fovissste, S&P Global Ratings lo ubica con participaci\u00f3n de 11 por ciento en el sector, as\u00ed como la estabilidad de su base de clientes y con la implementaci\u00f3n de mejoras tecnol\u00f3gicas y operativas que podr\u00e1n facilitar el proceso de cr\u00e9dito.
\nDe acuerdo con las cifras proyectadas por la agencia, se espera que los niveles de capitalizaci\u00f3n mejoren ligeramente debido al crecimiento en las reservas no esperadas y, en este sentido, detalla que \u201ca ra\u00edz de la ausencia de una base capital pura, el fondo ha tomado la estrategia de fortalecer sus niveles de
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capitalizaci\u00f3n, lo cual ha logrado de manera consistente en los \u00faltimos tres a\u00f1os, y se ve reflejado en la proyecci\u00f3n del \u00edndice de capital ajustado por riesgo (RAC, por sus siglas en ingl\u00e9s) en torno a 9.8 por ciento, en promedio para los pr\u00f3ximos 24 meses\u201d.\nEn opini\u00f3n de la agencia, a pesar de las condiciones macroecon\u00f3micas y el impacto en las alzas en los materiales de construcci\u00f3n que afectan los precios de las viviendas, el fondo ha mantenido indicadores de calidad de activos relativamente estables, lo que refleja mejoras en su estrategia de cobranza, as\u00ed como estabilidad en la tasa de desempleo del sector p\u00fablico.
\nEn el balance, la compa\u00f1\u00eda calificadora manifest\u00f3 que no se esperan impactos significativos como consecuencia de la incorporaci\u00f3n del programa de reestructuras de cr\u00e9ditos de veces salario m\u00ednimo general (VSMG)\/UMA a pesos, ya que \u201cconsideramos que el fondo lo realizar\u00e1 de forma ordenada y escalonada\u201d.
\nFinalmente, S&P Global Ratings se\u00f1al\u00f3 que la estructura de fondeo del Fovissste continuar\u00e1 mostrando
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resiliencia ante las condiciones financieras actuales, mientras mantiene s\u00f3lidos niveles de liquidez, toda vez que otorga mayor flexibilidad financiera, ya que est\u00e1 compuesta principalmente por las aportaciones de los empleados p\u00fablicos al fondo de la vivienda, lo cual lo provee de un flujo de efectivo constante.\nCabe se\u00f1alar que las calificaciones nacionales ‘AAA’ indican la m\u00e1xima calificaci\u00f3n asignada por la agencia en su escala nacional para ese pa\u00eds. Esta calificaci\u00f3n se asigna a los emisores u obligaciones con la m\u00e1s baja expectativa de riesgo de incumplimiento en relaci\u00f3n con otros emisores u obligaciones en el mismo pa\u00eds; en tanto que las calificaciones nacionales ‘A’ indican expectativa de bajo riesgo de incumplimiento en relaci\u00f3n a otros emisores u obligaciones en el mismo pa\u00eds.
\nEl an\u00e1lisis actualizado del Fovissste se encuentra disponible en: https:\/\/bit.ly\/3k5Quhn
\nPara m\u00e1s informaci\u00f3n, los derechohabientes pueden llamar al 800 368 4783, ingresar a la p\u00e1gina gob.mx\/fovissste o seguir las redes sociales de Facebook: FovisssteMX, Twitter: @FOVISSSTEmx, Instagram: FovisssteMX, y Youtube: FOVISSSTE.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"