{"id":463563,"date":"2023-01-11T11:06:35","date_gmt":"2023-01-11T11:06:35","guid":{"rendered":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/?p=463563"},"modified":"2023-01-11T11:06:36","modified_gmt":"2023-01-11T11:06:36","slug":"alertan-sobre-alquileres-temporarios-sin-habilitacion-y-perfiles-truchos-en-redes-sociales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/alertan-sobre-alquileres-temporarios-sin-habilitacion-y-perfiles-truchos-en-redes-sociales\/","title":{"rendered":"Alertan sobre alquileres temporarios sin habilitaci\u00f3n y perfiles truchos en redes sociales"},"content":{"rendered":"


\n<\/p>\n

\n

La pandemia demostr\u00f3 que el turismo puede ser vers\u00e1til. Tuvo que adaptarse <\/strong>y en poco tiempo. Hubo que buscar formas seguras para poder brindar excursiones, traslados y alojamientos. Sin embargo, aunque logr\u00f3 recuperarse de la disaster sanitaria m\u00e1s grande del \u00faltimo tiempo, hay un issue al que la industria parece no encontrarle soluci\u00f3n: los prestadores no habilitados<\/strong> de servicio y alojamiento.<\/p>\n

Una de las principales amenazas al crecimiento de la formalidad en la industria tur\u00edstica argentina son los alquileres temporarios no habilitados<\/strong>.<\/p>\n

Seg\u00fan datos de AirDNA, que re\u00fane la oferta de las plataformas AirBnB y Expedia, hasta 2022, en la Ciudad de Buenos Aires, existen m\u00e1s de 12.000<\/strong> alojamientos tur\u00edsticos temporarios, de los cuales s\u00f3lo 299 se encuentran registrados.<\/p>\n

\n\n\"En
\n
\n\n\n<\/svg>
\n<\/span>\n<\/picture>
En Argentina cada vez hay m\u00e1s alquileres temporarios sin registrar. Foto Shutterstock. <\/figcaption><\/div>\n

En Mendoza<\/a>, entre m\u00e1s de 1.900 est\u00e1n registrados 158, en Tierra del Fuego se ofrecen 760 opciones de las cuales s\u00f3lo 200 est\u00e1n registradas, en ciudad de Salta<\/a> de 750 alojamientos se registraron 303 y en El Calafate de 403 ofrecimientos solamente se encuentran inscriptos 68 unidades.<\/p>\n

Seg\u00fan cifras de la Asociaci\u00f3n de Hoteles de Turismo de la Rep\u00fablica Argentina (AHT), en la Ciudad de Buenos Aires entre el 2016 y 2022, la hoteler\u00eda formal creci\u00f3 un 8%<\/strong> mientras que los alquileres temporarios crecieron un 124%<\/strong> en cantidad de habitaciones.<\/p>\n

\u201cEl crecimiento se debe a varios factores: en la pandemia, la hoteler\u00eda estuvo prohibida y los alquileres temporarios tur\u00edsticos, al no estar alcanzados por ninguna ley, pudieron operar tranquilamente”,\u00a0explica Roberto Amengual, presidente de AHT.<\/p>\n

\n\n\"Airbnb
\n
\n\n\n<\/svg>
\n<\/span>\n<\/picture>
Airbnb y Reserving son algunas de las aplicaciones por las que se puede conseguir un alquiler temporario. Foto Shutterstock. <\/figcaption><\/div>\n

Y agrega: “Por otro lado, es un negocio ampliamente rentable<\/strong>: no deben cumplimentar ninguna norma de seguridad el\u00e9ctrica, de incendios, de polic\u00eda, ni certificar las actualizaciones anuales que deben realizar sus pares hoteleros. Tampoco deben tener registrado al personal ni abonan impuestos”.<\/p>\n

La falta de registro lo convierte en una actividad peligrosa<\/strong> para los hu\u00e9spedes. Pueden ser v\u00edctimas de estafas, de espacios no seguros, carentes de seguros.<\/p>\n

Consejos para viajeros<\/h2>\n

“A la hora de buscar alojamiento es importante saber que la regulaci\u00f3n de los alojamientos tur\u00edsticos en cualquiera de sus modalidades es jurisdiccional; es decir, depende de cada provincia. Es el organismo p\u00fablico de turismo de cada provincia quien tiene a su cargo el Registro de los Alojamientos Tur\u00edsticos habilitados”, explica el abogado especializado en Derecho del Turismo y al frente de TurHelp.<\/p>\n

El especialista agrega: “Es all\u00ed donde se puede chequear si un alojamiento est\u00e1 o no habilitado. Por otro lado, es com\u00fan y habitual verificar los comentarios en las redes sociales de otros viajeros\/as que se hayan hospedado en el mismo lugar”.<\/p>\n

Finalmente, recomienda no abonar la totalidad antes del viaje:\u00a0abonar una se\u00f1a previamente y una vez en el lugar abonar la totalidad.<\/p>\n

Vale recordar que durante la pandemia, desde el sector privado a trav\u00e9s de la\u00a0Federaci\u00f3n Empresaria Hotelera Gastron\u00f3mica de la Rep\u00fablica Argentina,\u00a0se cre\u00f3 la plataforma digital www.reservaralojamiento.com.ar en la que se puede contratar de manera directa y en la que todos los alojamientos all\u00ed ofrecidos est\u00e1n habilitados.<\/p>\n

Otra problem\u00e1tica es que impacta en el acceso a la vivienda <\/strong>de la poblaci\u00f3n native. Los montos de los alquileres se han encarecido porque la mayor\u00eda de la oferta se vuelca al turista. Esto se da especialmente en destinos muy requeridos como Ciudad de Buenos Aires, Ushuaia<\/a>, Villa La Angostura, Bariloche, entre otros.<\/p>\n

En busca de la soluci\u00f3n<\/h2>\n

En diciembre pasado, World ReformBnB<\/strong>, una organizaci\u00f3n que nace con el prop\u00f3sito de generar las pautas bajo las cuales los gobiernos puedan enmarcar los alquileres temporarios tur\u00edsticos, realiz\u00f3 su primera cumbre international en Kyoto, Jap\u00f3n.<\/p>\n

\n\n\"La
\n
\n\n\n<\/svg>
\n<\/span>\n<\/picture>
La industria quiere crear un marco authorized para que haya equidad con los hoteleros. Foto Shutterstock. <\/figcaption><\/div>\n

Los participantes de m\u00e1s de 35 pa\u00edses\u00a0manifestaron la necesidad de lograr una mayor transparencia<\/strong>, instando a que las plataformas que ofrecen opciones de alquiler tur\u00edstico a corto plazo compartan informaci\u00f3n con los gobiernos, incluida la identidad de los hu\u00e9spedes y locadores que utilizan este tipo de servicio.<\/p>\n

Roberto Amengual, quien estuvo en el evento, manifest\u00f3 que \u201cnuestro objetivo desde la AHT es garantizar reglas justas y equitativas<\/strong> para todos los actores que componen el sector de la hoteler\u00eda, incluidos los \u00e1mbitos del alquiler a corto plazo y la distribuci\u00f3n digital\u201d.<\/p>\n

Por otra parte, el pa\u00eds anfitri\u00f3n, present\u00f3 la estrategia con la que puso fin al conflicto: prohibieron la comercializaci\u00f3n a todas las plataformas que no contaran con un c\u00f3digo de habilitaci\u00f3n<\/strong> \u00fanico de las unidades de alquiler temporario.<\/p>\n

\n\n\"Los
\n
\n\n\n<\/svg>
\n<\/span>\n<\/picture>
Los hu\u00e9spedes pueden ser victimas de estafa, entre otros riesgos. <\/figcaption><\/div>\n

Durante meses, el pa\u00eds asi\u00e1tico estuvo sin oferta de alquileres temporarios <\/strong>mientras las propiedades se inscrib\u00edan en todos los registros tributarios, formalizaban el private contratado, instalaban todas las medidas de seguridad dentro de sus propiedades y presentaban toda la documentaci\u00f3n para ser dados de alta.<\/p>\n

Se crearon dos comisiones:\u00a0una que inclu\u00eda al gobierno nacional, provincial y municipal con el prop\u00f3sito de eliminar cualquier confusi\u00f3n respecto a la jurisdicci\u00f3n de acci\u00f3n; y otra comisi\u00f3n de vecinos que denunciaban si se generaba un alquiler en una zona que hubiera sido catalogada como Residencial. A los 9 meses, la oferta se hab\u00eda recuperado<\/strong>.<\/p>\n

Medidas que se toman en Argentina<\/h2>\n

En la Ciudad de Buenos Aires existe una Ley de Registro que knowledge de 2019. Pero estas regulaciones no llevan a que se registre la oferta actual, seg\u00fan se desprende de las cifras de AirDNA mencionadas. “En algunas provincias directamente no hay legislaci\u00f3n<\/strong> alguna”, destaca Amengual.<\/p>\n

Por otro lado, para quienes venden servicios tur\u00edsticos sin ser agencias de viajes habilitadas, el Ministerio de Turismo y Deportes de la Naci\u00f3n anunci\u00f3 un acuerdo con META para solicitar la remoci\u00f3n de publicaciones<\/strong> de Instagram y Fb por parte de usuarios no registrados.<\/p>\n

\n\n\"En
\n
\n\n\n<\/svg>
\n<\/span>\n<\/picture>
En Argentina hay muy poca regulaci\u00f3n para los alquileres temporarios. <\/figcaption><\/div>\n

En un trabajo conjunto con la Federaci\u00f3n Argentina de Asociaciones de Empresas de Viajes y Turismo (FAEVYT) se detectaron m\u00e1s de 15.000<\/strong> perfiles irregulares de los cuales 1.300 fueron declarados ilegales y fueron eliminados.<\/p>\n

“Esta es una muy buena iniciativa para continuar con el aporte que hicimos con PreViaje a la formalizaci\u00f3n del sector, y a la vez reconocer a aquellas agencias de viajes debidamente registradas<\/strong>. Seguimos trabajando codo a codo con el sector privado, generando m\u00e1s y mejores herramientas digitales para proteger tanto a empresas como a turistas”, expres\u00f3 el ministro de Turismo y Deportes de la Naci\u00f3n, Mat\u00edas Lammens.<\/p>\n

Mir\u00e1 tambi\u00e9n<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n

” Fuentes news.google.com ” <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La pandemia demostr\u00f3 que el turismo puede ser vers\u00e1til. Tuvo que adaptarse y en poco tiempo. Hubo que buscar formas seguras para poder brindar excursiones, traslados y alojamientos. Sin embargo, aunque logr\u00f3 recuperarse de la disaster sanitaria m\u00e1s grande del \u00faltimo tiempo, hay un issue al que la industria parece no encontrarle soluci\u00f3n: los prestadores […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":463564,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[9224,13479,1082,57553,61014,13696,3734,5260,2162,31395,20263,3145],"class_list":["post-463563","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-industria","tag-alertan","tag-alquileres","tag-en","tag-habilitacion","tag-perfiles","tag-redes","tag-sin","tag-sobre","tag-sociales","tag-temporarios","tag-truchos","tag-y"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/463563","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=463563"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/463563\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/463564"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=463563"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=463563"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=463563"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}