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Mientras la Comisi\u00f3n Europea y las autoridades locales tratan de gestionar el exceso de turismo en las populosas ciudades europeas, las plataformas tecnol\u00f3gicas de alquiler a corto plazo fomentan las estancias en zonas m\u00e1s remotas y rurales.<\/b><\/p>\n
El crecimiento de plataformas de viajes como Reserving.com, Airbnb y Expedia ha sido fuente de mucho debate.<\/span><\/p>\n Por un lado, se ha considerado que las plataformas en l\u00ednea <\/span>conllevan importantes ventajas econ\u00f3micas<\/a><\/strong><\/span> al reducir los costes de transacci\u00f3n, permitir una asignaci\u00f3n de recursos m\u00e1s eficiente y proporcionar informaci\u00f3n fiable y precios en tiempo actual ajustados a las condiciones del mercado.<\/span><\/p>\n Por otro lado, el auge de los alquileres a corto plazo impulsado por estas plataformas ha acelerado la gentrificaci\u00f3n en zonas urbanas clave. <\/span>Los datos tambi\u00e9n demuestran<\/a><\/strong><\/span> que el aumento de la proporci\u00f3n de alquileres como Airbnbs en una zona hace subir los alquileres a largo plazo.\u00a0<\/span><\/p>\n \u00abHay que encontrar un equilibrio para la ciudad. Queremos una ciudad con Airbnbs. Pero tambi\u00e9n quieres tener a la gente que vive en la ciudad. Eso es algo socialmente muy importante\u00bb, dijo Carlos Moedas, alcalde de Lisboa, en la Internet Summit del mes pasado.<\/span><\/p>\n Sostenibilidad tur\u00edstica<\/b><\/p>\n A menudo <\/span>se culpa<\/a><\/strong><\/span> a los alquileres de corta duraci\u00f3n de la \u00abturistificaci\u00f3n\u00bb de los centros de ciudades como \u00c1msterdam, Barcelona y Venecia, con graves consecuencias para las comunidades locales y el medio ambiente, lo que ha llevado a las autoridades locales a daily las entradas de turistas.<\/span><\/p>\n Nathan Blecharczyk, cofundador y Director de Estrategia de Airbnb, comparti\u00f3 escenario con Moedas y reconoci\u00f3 que demasiado turismo en un lugar demasiado peque\u00f1o puede resultar abrumador.<\/span><\/p>\n \u00abY sin embargo, \u00bfc\u00f3mo lo dispersamos?\u00bb, pregunt\u00f3.<\/span><\/p>\n En respuesta, Airbnb ha redise\u00f1ado su b\u00fasqueda de viajes, pasando de una configuraci\u00f3n en la que pregunta a la gente en primer lugar d\u00f3nde quiere ir, a otra en la que la b\u00fasqueda se relaciona con categor\u00edas basadas en una experiencia concreta.<\/span><\/p>\n En 2021, la empresa lanz\u00f3 una b\u00fasqueda \u00abversatile\u00bb, con vistas a alejar los flujos tur\u00edsticos de las zonas calientes habituales, para evitar que se recalienten. <\/span>Seg\u00fan un informe de Airbnb<\/a><\/strong><\/span>, en 2019, las 10 ciudades m\u00e1s visitadas en Airbnb en la UE representaron el 20% de todos los viajes a Europa, una cifra que se redujo al 14% en 2022.<\/span><\/p>\n Del mismo modo, Airbnb afirma que una tendencia que comenz\u00f3 durante la pandemia -es decir, las estancias en zonas rurales- es cada vez m\u00e1s widespread, con un crecimiento del 55% en los \u00faltimos tres a\u00f1os. El informe constata que la oferta se est\u00e1 ajustando a esta nueva demanda, con un n\u00famero creciente de Airbnbs en \u00abparques nacionales\u00bb, \u00abestancias en granjas\u00bb o similares.<\/span><\/p>\n Para Blecharczyk, estas cifras son \u00abun recordatorio de lo poderosas que son las plataformas para moldear el comportamiento de los consumidores\u00bb.<\/span><\/p>\n Tendencia del sector<\/b><\/p>\n La European Journey Fee (ETC), una asociaci\u00f3n comercial con sede en Bruselas, <\/span>descubri\u00f3<\/a><\/strong><\/span> que, si bien los pa\u00edses de destino m\u00e1s populares de Europa ya se han recuperado y han superado los niveles previos a la pandemia, \u00abesta demanda sigue inclin\u00e1ndose hacia los alquileres a corto plazo no urbanos, que han ganado una cuota de mercado de aproximadamente el 10% en el transcurso de la pandemia.\u00bb<\/span><\/p>\n El estudio indica que las reservas de alquiler vacacional para zonas urbanas cayeron del 66% en enero de 2019 al 52% en septiembre de 2022, mientras que las reservas para zonas rurales han pasado del 23% al 31% en el mismo periodo de tiempo.<\/span><\/p>\n \u00abLo que encontramos es un consenso emergente entre los viajeros sobre querer evitar destinos concurridos y demasiado visitados\u00bb, escribi\u00f3 el jefe de foyer de Reserving, Peter Lochbihler, en un <\/span>art\u00edculo de opini\u00f3n<\/a><\/strong><\/span>, en el que subrayaba que m\u00e1s de una cuarta parte de sus usuarios eligi\u00f3 viajar a un destino menos widespread en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/span><\/p>\n Seg\u00fan un <\/span>informe<\/a><\/strong><\/span> patrocinado por Reserving.com el a\u00f1o pasado, las plataformas en l\u00ednea permiten a los turistas acceder a zonas m\u00e1s rurales de una forma que los hoteles sencillamente no pueden y son las mejor situadas para responder a esta creciente demanda.<\/span><\/p>\n En 2021, el Grupo Expedia public\u00f3 <\/span>datos<\/a><\/strong><\/span> que indicaban que las regiones m\u00e1s buscadas en Francia tras el COVID-19 son las zonas altamente rurales del sur del pa\u00eds, con dos tercios de las familias francesas buscando destinos vacacionales no urbanos.<\/span><\/p>\n Gestionar el cambio<\/b><\/p>\n Las ciudades tambi\u00e9n est\u00e1n desempe\u00f1ando su papel a la hora de apoyar el alejamiento de los alquileres de corta duraci\u00f3n de los centros urbanos.<\/span><\/p>\n Por ejemplo, Barcelona elabor\u00f3 un Plan Especial de Alojamientos Tur\u00edsticos (PEUAT) para \u00abcontrolar estrictamente la instalaci\u00f3n de alojamientos tur\u00edsticos en la ciudad y garantizar los derechos b\u00e1sicos de los residentes\u00bb, seg\u00fan los servicios municipales.<\/span><\/p>\n \u00abLa gente quiere volver a viajar, descubrir nuevos lugares y patrimonio cultural, pero la pandemia ha cambiado los modelos de turismo hacia destinos m\u00e1s cercanos y menos masificados\u00bb, afirm\u00f3 Alfonso Rueda Valenzuela, Presidente de la Xunta de Galicia, en una conferencia sobre turismo sostenible celebrada en junio.<\/span><\/p>\n