{"id":432702,"date":"2022-11-25T20:48:54","date_gmt":"2022-11-25T20:48:54","guid":{"rendered":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/?p=432702"},"modified":"2022-11-25T20:48:54","modified_gmt":"2022-11-25T20:48:54","slug":"la-provincia-elegida-entre-los-100-mejores-lugares-del-mundo-tiene-la-ciudad-mas-economica-para-comprar-un-departamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/la-provincia-elegida-entre-los-100-mejores-lugares-del-mundo-tiene-la-ciudad-mas-economica-para-comprar-un-departamento\/","title":{"rendered":"La provincia elegida entre los 100 mejores lugares del mundo, tiene la ciudad m\u00e1s econ\u00f3mica para comprar un departamento"},"content":{"rendered":"


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Con un movimiento tur\u00edstico que se supera a\u00f1o tras a\u00f1o a pesar de la disaster econ\u00f3mica, esta provincia se encuentra entre los destinos preferidos de la Argentina, tanto para visitantes nacionales como extranjeros. Se trata de Mendoza<\/strong>, elegida por la revista estadounidense Time como uno de los 100 mejores lugares del mundo para visitar en 2021.<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, esta provincia no solo se destaca por tener las mejores bodegas y vinos del pa\u00eds, sino que tambi\u00e9n se lleva el primer puesto en cuanto al precio de los departamentos de dos ambientes. <\/strong>Comprar una propiedad de esta tipolog\u00eda en la capital de Mendoza resulta ser m\u00e1s econ\u00f3mico que hacerlo en las ciudades de Buenos Aires, Rosario o C\u00f3rdoba, siendo CABA la que se ubica con el costo de venta m\u00e1s alto.<\/p>\n

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La ciudad de Mendoza alcanz\u00f3 una ocupaci\u00f3n del 75% en enero de este a\u00f1o, mientras que en la zona de monta\u00f1as la ocupaci\u00f3n fue del 100%.<\/span>Marcelo Aguilar – LA NACION<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Seg\u00fan un informe realizado por el portal Zonaprop, el valor del metro cuadrado de un departamento en la ciudad de Mendoza es de U$S105, por lo que una unidad de dos ambientes y 50 m\u00b2 cuesta aproximadamente US$56600<\/strong>. Por otro lado, un departamento de tres ambientes y 70 m\u00b2 se compra por U$S76.600.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la ciudad de Mendoza se perfila como la plaza rentable a la hora de recuperar la inversi\u00f3n de compra<\/strong>, ya que se necesitan 22,1 a\u00f1os, un 20% menos que un a\u00f1o atr\u00e1s. La relaci\u00f3n precio\/alquiler se ubica en 4,52% anual, liderando el rating.<\/p>\n

Sin embargo, la capital m\u00e1s barata para rentar un departamento es C\u00f3rdoba<\/strong>, de acuerdo al rating de precios del mercado locativo argentino. Mudarse a un departamento de dos ambientes y 50 m\u00b2 tiene un costo medio de $43.242 por mes, mientras que uno de tres ambientes y 70 m\u00b2 vale $ 52.101 mensuales.<\/p>\n

En este sentido, Mendoza ocupa el segundo puesto como la capital m\u00e1s econ\u00f3mica para alquila<\/strong>r, donde la renta de una unidad de dos ambientes tiene un valor medio de $45.600 por mes y la de tres ambientes $59.800. En 2022, los precios de alquiler acumulan un incremento de 81.9%<\/strong>, por debajo de C\u00f3rdoba (92.19%) pero por encima del resto de las ciudades relevadas (Rosario 55.1% y Buenos Aires 77.8%).<\/p>\n

Por su parte, en la capital cordobesa se requieren 22,3 a\u00f1os de renta para poder amortizar la inversi\u00f3n de compra, 31% menos que hace un a\u00f1o atr\u00e1s.<\/p>\n

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\"Desde<\/div>
Desde diciembre 2018, los precios de venta en la ciudad de Mendoza acumulan una baja de 27% en d\u00f3lares.<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Luego de Mendoza, la capital de C\u00f3rdoba es la segunda m\u00e1s accesible para comprar <\/strong>un dos ambientes. El precio de esta tipolog\u00eda se eleva a US$58.719, mientras que un departamento de tres ambientes alcanza los US$83.504.<\/p>\n

Por su parte, la ciudad portuaria de Rosario se encuentra en el tercer puesto de la clasificaci\u00f3n de precios de venta, donde un dos ambientes tiene un valor de US$77.670<\/strong>, mientras que un tres ambientes comprende los US$114.430.<\/p>\n

Por \u00faltimo, la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires es la que tiene el valor m\u00e1s elevado a la hora de adquirir un departamento. El metro cuadrado tiene un precio promedio de US$2222, un 110% m\u00e1s caro<\/strong> que el metro cuadrado mendocino. De esta manera, una unidad de dos ambientes cuesta US$116.307 y una de tres ambientes tiene un valor medio de US$163.740.<\/p>\n

En la Argentina, Puerto Madero (US$5594\/m\u00b2) resulta ser el barrio con el valor m\u00e1s elevado<\/strong> para comprar una propiedad. Seguido por Cerro Chico (US$2990\/m\u00b2) que es la locaci\u00f3n con el costo promedio de venta m\u00e1s alto en C\u00f3rdoba, y Palermo ( US$ 2948\/m\u00b2) en CABA.<\/p>\n

\"propiedades\"<\/a>LA NACION<\/span><\/a><\/p>\n

Conoc\u00e9 The Trust Project<\/a><\/section>\n<\/div>\n\n

” Fuentes news.google.com ” <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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