{"id":423815,"date":"2022-11-12T10:31:00","date_gmt":"2022-11-12T10:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/?p=423815"},"modified":"2022-11-12T10:31:00","modified_gmt":"2022-11-12T10:31:00","slug":"flatio-la-plataforma-de-alquiler-mes-a-mes-para-nomadas-digitales-respetuosa-con-la-gente-local","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/flatio-la-plataforma-de-alquiler-mes-a-mes-para-nomadas-digitales-respetuosa-con-la-gente-local\/","title":{"rendered":"Flatio, la plataforma de alquiler mes a mes para n\u00f3madas digitales respetuosa con la gente local"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<figure class=\"imagen completa\">\n                                    <img decoding=\"async\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns=\" http:=\"\" alt=\"Flatio, la plataforma de alquiler mes a mes para n\u00f3madas digitales respetuosa con la gente local\" data-lazy-src=\"https:\/\/static-abcblogs.abc.es\/wp-content\/uploads\/sites\/97\/2022\/11\/Flatio-founders-team-516x315.jpg\"\/><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/static-abcblogs.abc.es\/wp-content\/uploads\/sites\/97\/2022\/11\/Flatio-founders-team-516x315.jpg\" alt=\"Flatio, la plataforma de alquiler mes a mes para n\u00f3madas digitales respetuosa con la gente local\"\/><\/noscript><br \/>\n                                    <\/figure>\n<p>                <span class=\"data\"><br \/>\n        <span class=\"bloguero\"><br \/>\n        <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" class=\"nombre\" href=\"https:\/\/abcblogs.abc.es\/fiebre-del-oro\/autor\/joleaga\/\" title=\"Jon Oleaga\"><br \/>\n            Jon Oleaga        <\/a>el<br \/>\n        <span class=\"fecha\" title=\"12 nov, 2022\"><br \/>\n            <time datetime=\"2022-nov-12t11:15:33z\"><br \/>\n                12 nov, 2022            <\/time><br \/>\n        <\/span><br \/>\n    <\/span><\/p>\n<p>    <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" class=\"boton\" href=\"https:\/\/news.google.com\/__i\/rss\/rd\/articles\/javascript:void(0)\" title=\"guardar\" data-voc-vtm-id=\"leerdespues\" data-voc-vtm-info=\"fixed\"><br \/>\n        <span class=\"icono leer-despues\" data-module=\"starred\" data-btn=\"starred\" data-type=\"post\" data-id=\"97.2348\"><br \/>\n            <svg viewbox=\"0 0 24 24\">\n                <path d=\"M17,3H7A2,2 0 0,0 5,5V21L12,18L19,21V5C19,3.89 18.1,3 17,3Z\"\/>\n            <\/svg><br \/>\n        <\/span><br \/>\n    <\/a><\/p>\n<p>        <span class=\"compartir-redes fijo\"><\/p>\n<p>    <\/span><br \/>\n<\/span><\/p>\n<p>Con un mercado de alquiler tensionado por el efecto Airbnb, especialmente en grandes ciudades como Barcelona, no period f\u00e1cil diferenciarse y forjar una propuesta de valor rentable a la vez que respetuosa con los locales. Los checos de <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.flatio.es\/\">Flatio<\/a> dicen haberlo conseguido con su plataforma de alquileres mes a mes para n\u00f3madas digitales y trabajadores en remoto, un fen\u00f3meno que no deja de crecer desde la pandemia del Covid y que se espera alcance su pico con la pr\u00f3xima aprobaci\u00f3n en Espa\u00f1a de la \u201cvisa n\u00f3mada\u201d.<\/p>\n<p>Hasta 18.000 n\u00f3madas digitales visitan Espa\u00f1a cada mes, de acuerdo con <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/nomadlist.com\">Nomadlist<\/a>, medio de referencia para este tipo de \u201cviajeros\u201d, un destino especialmente atractivo por su clima, playas e infraestructura. Flatio quiere convertirse en su proveedor de referencia y que un tercio de los que buscan este tipo de alojamiento lo haga a trav\u00e9s de su plataforma: en 6 meses en nuestro pa\u00eds han conseguido un parque de 600 viviendas siguiendo un modelo sostenible en el que alrededor del 90% de las propiedades proceden de particulares (que alquilan una o dos viviendas).<\/p>\n<aside class=\"roba-intercalado sin-fondo layer_inpage\"><span class=\"creatividad cmv_intext\" data-voc-vam=\"\" data-voc-vam-position=\"layer_inpage\" id=\"layer_inpage-id\"\/><\/aside>\n<figure class=\"sumario\"><span class=\"texto-sumario\">La<em> proptech<\/em> ha decidido incorporar a un m\u00e1ximo del 0,1% de los propietarios de viviendas de cada mercado para evitar poner en peligro las comunidades locales. \u201c<em>Somos conscientes de que el efecto Airbnb ha provocado muchos problemas en Espa\u00f1a. Preferimos trabajar con n\u00fameros m\u00e1s peque\u00f1os para asegurarnos de que la mayor parte del parque de viviendas es para la poblaci\u00f3n local y de que contamos con el tipo adecuado de propietarios<\/em>\u201d, explica<strong> Radim Rezek, CEO de Flatio<\/strong> y art\u00edfice de la thought de negocio que comenz\u00f3 a fraguar cuando ten\u00eda tan solo 19 a\u00f1os y que ahora est\u00e1 valorada en 12 millones de euros. \u201c<em>Una gran diferencia es que nos dirigimos a inquilinos, no a turistas. Nuestros usuarios quieren integrarse en el lugar que visitan<\/em>\u201d, agrega Rezek.<\/span><\/figure>\n<p><strong>La \u201cvisa n\u00f3mada\u201d <\/strong><\/p>\n<p>Dentro de la \u201cLey de Startups\u201d el gobierno espa\u00f1ol est\u00e1 desarrollando un nuevo visado, que podr\u00eda aprobarse en los pr\u00f3ximos meses y que permitir\u00e1 a los n\u00f3madas digitales establecerse en nuestro pa\u00eds sin necesidad de un visado de trabajo common. Podr\u00e1n quedarse y teletrabajar entre 1 y 5 a\u00f1os siempre que su empleador sea una empresa extranjera.<\/p>\n<figure class=\"sumario\"><span class=\"texto-sumario\">Para Flatio, se trata de una gran oportunidad de atraer este tipo de visitante. \u201c<em>Actualmente hay m\u00e1s de 50 pa\u00edses que ofrecen visados para n\u00f3madas digitales y se calcula que hay 35 millones de n\u00f3madas digitales en todo el mundo, muchos de los cuales quieren establecerse en alg\u00fan lugar durante unos meses. Queremos convertirnos en la plataforma <\/em><em>n\u00famero uno que les permita trabajar, vivir y viajar sin fronteras, es el futuro<\/em>\u201d, aventura Radim Rezek.<\/span><\/figure>\n<p>La \u201cvisa n\u00f3mada\u201d ser\u00e1 un aliciente m\u00e1s para venir a Espa\u00f1a, uno de los pa\u00edses mejor considerados por los n\u00f3madas digitales como destino. De hecho, 2 de los 20 mejores lugares para teletrabajar, seg\u00fan Nomadlist, son espa\u00f1oles: Gran Canaria y Fuerteventura.<\/p>\n<p>Tras su \u00e9xito en Portugal, con la adquisici\u00f3n de NomadX, la creaci\u00f3n de una villa n\u00f3mada en Ponta de Sol junto con Startup Madeira, y unos ingresos que lo colocan como su segundo mercado m\u00e1s rentable, decidieron embarcarse en la aventura de expandirse a Espa\u00f1a, \u201c<em>un pa\u00eds con similitudes culturales<\/em>\u201d, seg\u00fan el CEO de Flatio. Con sus 600 propiedades en Espa\u00f1a, Flatio ha generado, desde su lanzamiento en marzo, 80.000 euros de beneficio para sus propietarios.<\/p>\n<p><strong>Un estudiante, una thought y 400 euros<\/strong><\/p>\n<p>Flatio comenz\u00f3 con el sue\u00f1o de un estudiante de 19 a\u00f1os, abrumado por los intermediarios del mercado inmobiliario mientras buscaba piso. Radim Rezek puso entonces en marcha, con un pr\u00e9stamo de 400 euros de un acquainted, StudentReality, una plataforma para estudiantes, proyecto al que se unieron su compa\u00f1ero Jakub Skorpik y su profesor de advertising Odrek Dufek. Buscando la rentabilidad fundaron ChillHills, una empresa de gesti\u00f3n inmobiliaria\u2026 y se quedaron sin dinero. Finalmente, en 2017, dieron con la tecla adecuada con Flatio.<\/p>\n<figure class=\"sumario\"><span class=\"texto-sumario\"><em>\u201cPor supuesto, hubo dificultades. Tuvimos que cambiar nuestro modelo de negocio (inicialmente era un alojamiento a largo plazo) y nos quedamos sin dinero. Sin embargo, evolucionamos y sobrevivimos a la pandemia. Ahora estamos en un buen momento, fuertes, centrados en la nueva ola de n\u00f3madas digitales y trabajadores a distancia\u201d<\/em> explica Radim Redek. El principal desaf\u00edo de Flatio es la inflaci\u00f3n en el precio de los alquileres en toda Europa. \u201c<em>En los \u00faltimos dos a\u00f1os hemos observado un aumento del 41,5% en los precios de los alquileres en la Rep\u00fablica Checa, del 20 al 30% en Portugal y del 25% en Hungr\u00eda<\/em>\u201d, detalla Rezek. En Espa\u00f1a, les preocupa la burocracia, \u201ct<em>uvimos que modificar ligeramente nuestra oferta, ya que las leyes locales nos impidieron ofertar estancias sin fianza, que solemos ofrecer de forma est\u00e1ndar para estancias inferiores a seis meses. Queremos cambiar esto, pero es un proceso largo<\/em>\u201d, concluye el CEO de Flatio.<\/span><\/figure>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span class=\"categorias\"><br \/>\n    <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" class=\"boton categoria\" href=\"https:\/\/abcblogs.abc.es\/fiebre-del-oro\/otros-temas\/\"><span class=\"accion\">Otros temas<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p><span class=\"data\"><br \/>\n        <span class=\"bloguero\"><br \/>\n        <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" class=\"nombre\" href=\"https:\/\/abcblogs.abc.es\/fiebre-del-oro\/autor\/joleaga\/\" title=\"Jon Oleaga\"><br \/>\n            Jon Oleaga        <\/a>el<br \/>\n        <span class=\"fecha\" title=\"12 nov, 2022\"><br \/>\n            <time datetime=\"2022-nov-12t11:15:33z\"><br \/>\n                12 nov, 2022            <\/time><br \/>\n        <\/span><br \/>\n    <\/span><\/p>\n<p>    <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" class=\"boton\" href=\"https:\/\/news.google.com\/__i\/rss\/rd\/articles\/javascript:void(0)\" title=\"guardar\" data-voc-vtm-id=\"leerdespues\" data-voc-vtm-info=\"fixed\"><br \/>\n        <span class=\"icono leer-despues\" data-module=\"starred\" data-btn=\"starred\" data-type=\"post\" data-id=\"97.2348\"><br \/>\n            <svg viewbox=\"0 0 24 24\">\n                <path d=\"M17,3H7A2,2 0 0,0 5,5V21L12,18L19,21V5C19,3.89 18.1,3 17,3Z\"\/>\n            <\/svg><br \/>\n        <\/span><br \/>\n    <\/a><\/p>\n<p>        <span class=\"compartir-redes fijo\"><\/p>\n<p>    <\/span><br \/>\n<\/span>\n            <\/div>\n\n<p><em> &#8221; Fuentes news.google.com &#8221; <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jon Oleaga el 12 nov, 2022 Con un mercado de alquiler tensionado por el efecto Airbnb, especialmente en grandes ciudades como Barcelona, no period f\u00e1cil diferenciarse y forjar una propuesta de valor rentable a la vez que respetuosa con los locales. 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