{"id":420380,"date":"2022-11-07T15:23:15","date_gmt":"2022-11-07T15:23:15","guid":{"rendered":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/?p=420380"},"modified":"2022-11-07T15:23:15","modified_gmt":"2022-11-07T15:23:15","slug":"la-expansion-de-airbnb-en-la-cdmx-expulsa-a-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/la-expansion-de-airbnb-en-la-cdmx-expulsa-a-vecinos\/","title":{"rendered":"La expansi\u00f3n de Airbnb en la CDMX expulsa a vecinos"},"content":{"rendered":"


\n<\/p>\n

\n

En seis a\u00f1os que lleva como inquilina en el Centro Hist\u00f3rico de la Ciudad de M\u00e9xico, Diana ha sido expulsada de donde renta en dos ocasiones, porque los due\u00f1os de los edificios han preferido convertirlos en espacios para recibir turistas<\/strong>. En ambas ocasiones, los costos de vivienda se han encarecido a la par de la transformaci\u00f3n de los departamentos en alojamientos de Airbnb.<\/span><\/p>\n

Diana actualmente vive en Bol\u00edvar 26, un edificio de arquitectura colonial y grandes portones de madera ubicado en el coraz\u00f3n del Centro Hist\u00f3rico, que cuenta con terrazas con vistas hacia la Torre Latinoamericana. Su departamento, en la planta m\u00e1s alta, tiene acceso privado a una de ellas, motivo por el que ese espacio se ha vuelto tan codiciado.<\/span><\/p>\n

\u201cEste espacio cuesta alrededor de 15 mil 500 al mes. Cuando llegu\u00e9 aqu\u00ed, ten\u00eda un trabajo (\u2026) y val\u00eda la pena hacer todos los esfuerzos por pagarlo. Como ves, tengo la comodidad de la terraza, de estar aqu\u00ed con mi gato, y eso para m\u00ed es muy importante porque es donde paso todo el tiempo\u201d, cuenta en entrevista.<\/span><\/p>\n

Con la pandemia, su situaci\u00f3n econ\u00f3mica se vio afectada porque perdi\u00f3 su trabajo en la Secretar\u00eda de Cultura y, hasta ahora, solo ha conseguido empleos <\/span>freelance<\/span><\/i>. Para mediados de 2020, solo ella y tres inquilinos m\u00e1s quedaban en Bol\u00edvar 26: todos los dem\u00e1s se fueron a pasar la pandemia a otro lado o dejaron de tener dinero para pagar la renta<\/strong>. En su caso, consigui\u00f3 que le bajaran la cuota a ten mil 500 pesos y se qued\u00f3, incluso cuando en este a\u00f1o le informaron que nuevamente subir\u00eda la mensualidad.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, hace tres semanas recibi\u00f3 el aviso de los administradores del edificio de que al terminar el a\u00f1o, cuando se vence su contrato, debe irse, porque los due\u00f1os decidieron convertir el inmueble en un espacio de alojamiento para turistas.<\/span><\/p>\n

Es la segunda vez que Diana pasa por la misma situaci\u00f3n. A finales de 2019, viv\u00eda cruzando la calle, hasta que una ma\u00f1ana recibi\u00f3 un aviso de que ten\u00eda que irse porque los due\u00f1os convertir\u00edan el edificio en un lodge.<\/span><\/p>\n

Airbnb ha crecido m\u00e1s del 200% en CDMX<\/b><\/h2>\n

De acuerdo con el <\/span>Proyecto del Programa General de Ordenamiento Territorial de la Ciudad de M\u00e9xico<\/span><\/a>, elaborado por el gobierno capitalino, del 2000 al 2020 el n\u00famero de alojamientos tipo Airbnb pas\u00f3 de 22 mil 122 a 71 mil 780 inmuebles registrados, lo que equivale a un crecimiento de 224%<\/strong>.<\/span><\/p>\n

La mayor\u00eda de estos alojamientos fueron ubicados en las alcald\u00edas Cuauht\u00e9moc (10 mil 017), Tlalpan (7 mil 021), Miguel Hidalgo (6 mil 851), Iztapalapa (6 mil 216) y Benito Ju\u00e1rez (5 mil 615).<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

El documento reconoce que en los \u00faltimos 20 a\u00f1os \u201cel porcentaje de viviendas deshabitadas se ha mantenido constante, mientras que la vivienda de uso temporal se triplic\u00f3<\/strong>; la reducci\u00f3n del n\u00famero de ocupantes por vivienda se traduce en la disminuci\u00f3n de los hogares, altos precios en la vivienda en venta y renta\u201d.<\/span><\/p>\n

En el proyecto, el gobierno capitalino identifica como una problem\u00e1tica que \u201cla poblaci\u00f3n de los deciles m\u00e1s bajos destina m\u00e1s del 30% de su ingreso mensual al arrendamiento de su vivienda\u201d, y que \u201cla falta de vivienda asequible y bien localizada provoca la expulsi\u00f3n hacia el Estado de M\u00e9xico y la ocupaci\u00f3n de suelo de conservaci\u00f3n y zonas de alto riesgo\u201d.<\/span><\/p>\n

Pese a ello, y sin regulaci\u00f3n de por medio, el pasado 26 de octubre el gobierno native anunci\u00f3 un convenio con Airbnb y la Unesco<\/strong> para promover a la capital como destino para \u201cn\u00f3madas digitales\u201d, un acuerdo que, a decir de especialistas, tendr\u00e1 como consecuencia la expulsi\u00f3n de inquilinos que habitan en zonas que se consideran de valor tur\u00edstico, as\u00ed como el encarecimiento de las rentas para sus habitantes<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Lee: CDMX y Airbnb pactan promover \u201cturismo creativo\u201d; Sheinbaum niega que eleve los precios en las rentas<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n

El proyecto contempla la promoci\u00f3n del alojamiento tur\u00edstico en las alcald\u00edas Cuauht\u00e9moc, Miguel Hidalgo, Iztapalapa y Benito Ju\u00e1rez<\/strong>, que actualmente cuentan con el mayor n\u00famero de espacios en Airbnb de la CDMX. Sin embargo, tambi\u00e9n comprende el impulso de la llegada de la plataforma a otras con menor cantidad, como Xochimilco y Milpa Alta<\/strong>, identificadas por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI) como aquellas con mayor n\u00famero de personas en condici\u00f3n de pobreza.<\/span><\/p>\n

Diana est\u00e1 por sumarse a los vecinos expulsados que tendr\u00e1n que pagar m\u00e1s por rentar un departamento en una zona c\u00e9ntrica. De hecho, cube que todav\u00eda no encuentra un espacio bien ubicado que pueda pagar con sus ingresos actuales, aunque todos los d\u00edas revisa p\u00e1ginas de bienes ra\u00edces y est\u00e1 suscrita a los boletines de varios ofertantes. Tiene un mes para decidir a d\u00f3nde mudarse.<\/span><\/p>\n

\u201cVamos a pagar como 35% m\u00e1s\u201d<\/b><\/h2>\n

Despu\u00e9s de 14 a\u00f1os viviendo en el Edificio Victoria, ubicado a unas cuadras del Palacio de Bellas Artes, en la calle de L\u00f3pez, Lorena \u2014quien omite dar su verdadero nombre por miedo a represalias\u2014 est\u00e1 preparando una mudanza de emergencia. Hace unos d\u00edas, personas tocaron a su puerta y le entregaron una notificaci\u00f3n que cube que debe desalojar el inmueble antes de que comience diciembre y la amenazaron con agredirla en caso de que se niegue.<\/span><\/p>\n

\u201cCuando llegamos, el edificio ten\u00eda una fachada descuidada y era casi completo destinado a bodegas. Mi novio y yo viv\u00edamos al sur de la ciudad, por Santo Domingo, y nos mudamos para quedar m\u00e1s cerca de nuestros trabajos. Estando ac\u00e1 fuimos part\u00edcipes de las movilizaciones para que el Presupuesto Participativo de la ciudad nos permitiera dignificar este espacio de vivienda\u201d, narra.<\/span><\/p>\n

Para ella, siempre fue claro que el departamento no period suyo, pero reclama la forma en la que le notificaron. Las amenazas le provocaron disaster emocionales que la llevaron nuevamente a terapia, y desde ese d\u00eda cube que vive con incertidumbre: \u201cRegreso del trabajo cansada y temerosa porque s\u00e9 que ese espacio ya no es seguro\u201d.<\/span><\/p>\n

Lee: Encarecimiento de rentas y expulsi\u00f3n de inquilinos en la CDMX, los riesgos del convenio entre gobierno y Airbnb<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n

Cuando lleg\u00f3 a vivir al Edificio Victoria, la renta oscilaba en 7 mil pesos mensuales y consigui\u00f3 un acuerdo para pagar un incremento del 10% anual, que se mantuvo vigente hasta la actualidad. Sin embargo, ahora que debe mudarse, se\u00f1ala que las mensualidades ser\u00e1n aproximadamente 35% m\u00e1s altas. Consigui\u00f3 un departamento en la colonia Santa Mar\u00eda la Ribera y este fue el cobro m\u00e1s razonable que encontr\u00f3.<\/span><\/p>\n

\u201cTengo mucho enojo y mucho miedo, porque de un d\u00eda para otro somos desechables quienes vivimos ac\u00e1, porque a cambio de un supuesto beneficio econ\u00f3mico est\u00e1n tomando la decisi\u00f3n de sacarnos. No imaginas lo doloroso que es estar hablando desde el departamento y estar pensando que no importa lo que haga, me tengo que ir y dejar atr\u00e1s este proyecto de vida\u201d, agrega Lorena.<\/span><\/p>\n

\u201cY ni modo, a destinar m\u00e1s dinero a la renta, aunque eso obviamente va a representar afectaciones a otros gastos como los destinados a salud, o simplemente para la vida de todos los d\u00edas\u201d.<\/span><\/p>\n