{"id":405918,"date":"2022-10-16T07:07:03","date_gmt":"2022-10-16T07:07:03","guid":{"rendered":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/?p=405918"},"modified":"2022-10-16T07:07:03","modified_gmt":"2022-10-16T07:07:03","slug":"hoteles-o-apartamentos-turisticos-que-tipo-de-alojamiento-sale-mejor-de-la-crisis-de-la-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/hoteles-o-apartamentos-turisticos-que-tipo-de-alojamiento-sale-mejor-de-la-crisis-de-la-covid\/","title":{"rendered":"Hoteles o apartamentos tur\u00edsticos: \u00bfqu\u00e9 tipo de alojamiento sale mejor de la crisis de la covid?"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>VAL\u00c8NCIA. Despu\u00e9s del duro golpe de la pandemia al turismo, poco a poco <strong>los desplazamientos se reactivan y la ocupaci\u00f3n en la oferta alojativa recupera los niveles anteriores a la disaster sanitaria<\/strong>. De hecho, este verano la fotograf\u00eda en los principales destinos tur\u00edsticos valencianos period la del traj\u00edn de r\u00edos de visitantes paseando por sus calles, tomando el sol en las playas o fotografi\u00e1ndose en monumentos. Una estampa que llevaba a\u00f1os sin repetirse como tal, pero<strong>\u00a0el remaining de las restricciones y la vuelta a una cierta normalidad han animado a muchos viajeros a volver a llenar su maleta este verano<\/strong>.<\/p>\n<p>Eso s\u00ed, <strong>la recuperaci\u00f3n de hoteles y apartamentos tur\u00edsticos en las principales plazas valencianas ha sido irregular, y var\u00eda no solo en funci\u00f3n del tipo de alojamiento sino tambi\u00e9n de la zona<\/strong>. De este modo, y aunque en l\u00edneas generales ambas formas de hospedaje rondan ya los niveles previos a la pandemia, en algunos casos a\u00fan falta un \u00faltimo empuj\u00f3n. De hecho, desde las principales asociaciones del sector consideran muy positiva esta \u00faltima temporada estival y recuerdan que 2019 fue un a\u00f1o r\u00e9cord y sus registros dif\u00edciles de igualar en cada una de las ciudades tur\u00edsticas de la Comunitat Valenciana.<\/p>\n<p><iframe src=\"https:\/\/flo.uri.sh\/visualisation\/11428532\/embed\" title=\"Interactive or visual content\" class=\"flourish-embed-iframe\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" style=\"width:100%;height:450px;\" sandbox=\"allow-same-origin allow-forms allow-scripts allow-downloads allow-popups allow-popups-to-escape-sandbox allow-top-navigation-by-user-activation\"><\/iframe><br \/>\n<a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" class=\"flourish-credit\" href=\"https:\/\/public.flourish.studio\/visualisation\/11428532\/?utm_source=embed&amp;utm_campaign=visualisation\/11428532\" style=\"text-decoration:none!important\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"https:\/\/public.flourish.studio\/resources\/made_with_flourish.svg\" style=\"width: 105px !important; height: 16px !important; border: none !important;\" class=\"fr-fic fr-dii\"\/>\u00a0<\/a><\/p>\n<p>Los datos hablan por s\u00ed solos. En los meses de julio y agosto, los dos m\u00e1s relevantes de la temporada estival y por tanto del a\u00f1o, <strong>las noches en apartamentos tur\u00edsticos valencianos superaron ya los niveles previos a la pandemia con 4,4 millones de pernoctaciones, un 2,4 % m\u00e1s que en el mismo periodo de 2019<\/strong>. Adem\u00e1s, y pese a que en los hoteles todav\u00eda no se ha alcanzado el mismo volumen de llegadas, <strong>la cifra es solo un 0,8 % inferior a la del conjunto de julio y agosto de hace tres a\u00f1os, con 7,6 millones de noches registradas<\/strong>.<\/p>\n<p>Es por este motivo que, <em>de facto<\/em>, ambos tipos de estancia ya han recobrado en la Comunitat un flujo de viajeros related al de los tiempos de r\u00e9cord para el turismo. Incluso en el caso de los establecimientos hoteleros, <strong>la reducci\u00f3n respecto al verano de 2019 se debe a una falta de tir\u00f3n solo en julio, ya que en agosto s\u00ed se sumaron m\u00e1s noches que antes de la covid-19<\/strong>. En concreto, y seg\u00fan los datos publicados recientemente por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), en el octavo mes del a\u00f1o se contaron 4 millones de pernoctaciones, un 0,2% m\u00e1s.\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Aun as\u00ed, <strong>es innegable que los apartamentos tur\u00edsticos iniciaron y ahora prosiguen su recuperaci\u00f3n con algo de ventaja<\/strong>. Es cierto que representan un porcentaje menor del mercado alojativo en t\u00e9rminos de oferta y demanda, pero sus cifras cayeron tambi\u00e9n menos en lo peor de la pandemia (un 50 % por el 63 % del sector hotelero) y ahora ya firman n\u00fameros que mejoran a los de 2019, aunque en su caso ese no fue un a\u00f1o de r\u00e9cord. Al respecto, <strong>Nuria<\/strong><strong><span>\u00a0<\/span>Montes<\/strong>, secretaria normal<span>\u00a0de<span>\u00a0la patronal Hosbec, se\u00f1ala que <strong>uno de los factores que ha sido determinante este verano en la elecci\u00f3n de un alojamiento u otro\u00a0<\/strong><\/span><\/span><a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/valenciaplaza.com\/alza-costes-sube-16-precios-hoteles-costa-blanca-20211\"><span><span><strong>ha sido el precio<\/strong><\/span><\/span><\/a><span><span>. De hecho, seg\u00fan datos de la patronal, de media en agosto <strong>el precio en los hoteles de la Comunitat Valenciana ha subido un 14,2% respecto a 2019, hasta los 120,76 euros<\/strong>.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\"><span><span><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/valenciaplaza.com\/public\/Image\/2022\/10\/turistas_NoticiaAmpliada.jpg\" class=\"fr-fic fr-dib\" data-image=\"[object Object]\" alt=\"Foto: EUROPA PRESS\"\/><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>En concreto, <strong>en la provincia de Alicante es donde \u00e9stos m\u00e1s se han elevado (un 21,3% hasta los 132,28 euros)<\/strong>; mientras que en la de Valencia lo han hecho un 9,9% hasta los 101,86 euros y en la de Castell\u00f3n han bajado un 4,8% hasta los 118,88 euros.\u00a0<\/span><\/span><span><span><strong>Por destinos, la mayor subida la ha registrado Benidorm, un 52,1% hasta los 90,1 euros, aunque tambi\u00e9n es llamativa la de Castell\u00f3n<\/strong>, 29,6% hasta los 80,79 euros ; y la de Alicante ciudad, un 19,2% y hasta los 109,12 euros, seg\u00fan los datos de Hosbec sobre precios este mes de agosto.<\/span><\/span><\/p>\n<p>Seg\u00fan argumenta Montes, <strong>este aumento se explica por el incremento de costes que han tenido los hoteles como consecuencia del alza de la luz<\/strong>. &#8220;Al final <strong>los hoteles no podemos repercutir ese sobrecoste en el precio final, mientras que los apartamentos o campings pueden facturar de manera adicional ese coste<\/strong>. Por ejemplo, si te pasas en el uso del aire acondicionado ese extra se cobra aparte, pero en un hotel no&#8221;, expone.<\/p>\n<p>No es de extra\u00f1ar, por tanto, que en t\u00e9rminos de ciudades <strong>coincida que es precisamente en la costa de Alicante donde m\u00e1s han crecido las noches en apartamentos tur\u00edsticos este verano<\/strong>. Tambi\u00e9n all\u00ed se concentra casi el 65% de la oferta alojativa valenciana. As\u00ed, en D\u00e9nia, Calpe y Alicante las pernoctaciones en este tipo de hospedaje han crecido por encima del 50 % respecto a 2019, mientras que en esta \u00faltima ciudad los hoteles todav\u00eda sumaron un 8,5 % de noches menos. <strong>En las ciudades del litoral valenciano, como Gandia o Val\u00e8ncia, presentan en cambio mejores datos los hoteles<\/strong>, que ya est\u00e1n por encima de sus niveles prepand\u00e9micos, a la vez que los apartamentos todav\u00eda se encuentran entre un 10 % y un 20 % por debajo.<\/p>\n<p><iframe title=\"Pernoctaciones registradas en julio y agosto por punto tur\u00edstico\" id=\"datawrapper-chart-8ziNn\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/8ziNn\/1\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0px; border: none; min-width: 100% !important; height: 326px;\" height=\"327\"><\/iframe>\n<\/p>\n<p><span style=\"background-color: initial; text-align: initial;\">En cualquier caso, Montes considera que la peque\u00f1a diferencia en el n\u00famero de pernoctaciones de este 2022 respecto de 2019 tambi\u00e9n es consecuencia de que el a\u00f1o previo a la pandemia fue r\u00e9cord. &#8220;Adem\u00e1s, hay que tener en cuenta que\u00a0<\/span><strong style=\"background-color: preliminary; text-align: preliminary;\">a principios de este a\u00f1o con la variante \u00f3micron hubo muchas dificultades de comercializaci\u00f3n&#8221;<\/strong><span style=\"background-color: initial; text-align: initial;\">, comenta la secretaria normal de Hosbec para quien, no obstante,\u00a0<\/span><strong style=\"background-color: initial; text-align: initial;\">este verano se registraron &#8220;valores dentro de la normalidad&#8221; con una temporada &#8220;positiva&#8221;<\/strong><span style=\"background-color: initial; text-align: initial;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<h4>Los hoteles, mejor en cuanto a oferta de plazas<\/h4>\n<p>Cuesti\u00f3n bien diferente es la evoluci\u00f3n del n\u00famero de plazas disponibles para los turistas, ya que en la Comunitat Valenciana <strong>los apartamentos ofertaron en los meses de julio y agosto un 4,6% menos que en el mismo periodo de 2019, mientras que los hoteles ya ponen a disposici\u00f3n de los viajeros m\u00e1s plazas que antes de la pandemia<\/strong>. En concreto, este verano hubo disponibles m\u00e1s de 291.000 plazas en establecimientos hoteleros, un 1,8 % m\u00e1s que hace tres a\u00f1os.<\/p>\n<p>En relaci\u00f3n a ello, <strong>Miguel \u00c1ngel Sotillos<\/strong>, presidente de la Asociaci\u00f3n de Apartamentos y Viviendas de uso tur\u00edstico de la Comunitat Valenciana (Aptur CV), <strong>explica que con la pandemia muchos propietarios traspasaron sus inmuebles al mercado del alquiler de media y larga estancia como refugio para poder sacarles una rentabilidad ante la ausencia de turismo.\u00a0<\/strong><strong>De hecho, cifra en un 20-25% la bajada de n\u00famero de activos durante la pandemia<\/strong>. &#8220;Una buena parte ha vuelto y todav\u00eda seguimos recibiendo altas&#8221;, afirma.\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"background-color: initial; text-align: initial;\">Adem\u00e1s, asegura que<strong>\u00a0la tendencia al alza en las pernoctaciones de apartamentos en estos \u00faltimos ejercicios se debe a que muchos usuarios los &#8220;descubrieron&#8221; durante la pandemia y &#8220;ahora repiten&#8221;<\/strong>, principalmente familias o grupos de amigos. &#8220;Con motivo de la pandemia, mucha gente conoci\u00f3 otros segmentos del mercado de la vivienda vacacional que antes no se lo planteaban. El turista ahora tiene mayor rango de opciones para elegir. <strong>En muchos casos depende de la duraci\u00f3n de la estancia, el destino y con qui\u00e9n vaya<\/strong>. No es verdad que se robe clientes a otras tipolog\u00edas, sino que al final uno decide lo que mejor se ajusta a sus necesidades&#8221;, remarca Sotillos.<\/span><\/p>\n<p><iframe title=\"Grado de ocupaci\u00f3n (%) por plazas en apartamentos y hoteles\u00a0\" id=\"datawrapper-chart-A7Lzk\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/A7Lzk\/2\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"426\"><\/iframe><\/p>\n<p><span style=\"background-color: initial; text-align: initial;\">A su juicio, <strong>la ocupaci\u00f3n este verano &#8220;ha sido muy buena&#8221; y &#8220;la percepci\u00f3n de los clientes es de normalidad porque se sienten seguros&#8221;.<\/strong> As\u00ed lo constatan tambi\u00e9n los datos, que, con un grado de ocupaci\u00f3n en las plazas de apartamentos del 52% en agosto y del 45,3 % en julio, mejoran ya a los registros de 2019. Mientras, los hoteles, que tienen un porcentaje de ocupaci\u00f3n mucho m\u00e1s elevado (del 79% en agosto y del 72,5% en julio), se quedaron este verano a un punto de sus datos anteriores a la covid-19.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"background-color: initial; text-align: initial;\">&#8220;El s<\/span><span style=\"background-color: preliminary; text-align: preliminary;\">ector est\u00e1 muy profesionalizado, con apartamentos de calidad y servicio y el p\u00fablico repite&#8221;, subraya. Sotillos indica adem\u00e1s que el 65 % de la vivienda vacacional se sit\u00faa en la provincia de Alicante, donde se encuentran las \u00fanicas grandes ciudades tur\u00edsticas que ofrecen ahora m\u00e1s plazas en este tipo de alojamientos que antes de la pandemia. <strong>As\u00ed pues, tanto en Calpe, como en D\u00e9nia y Torrevieja la oferta de plazas mejora ya en un 30 % al dato de 2019<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n<h4>Medias anuales<\/h4>\n<p><span style=\"background-color: initial; text-align: initial;\">Debido a que todav\u00eda se desconocen los datos tur\u00edsticos de cuatro meses de 2022, a\u00fan no es posible establecer comparaciones de cifras acumuladas de este a\u00f1o con el international de los a\u00f1os anteriores. No obstante, los datos elaborados por el INE y proporcionados a <em><strong>Valencia Plaza<\/strong><\/em><strong>\u00a0<\/strong>demuestran c\u00f3mo, <strong>en 2021, hab\u00eda algunas ciudades que ya contaban de media con m\u00e1s oferta de plazas en apartamentos tur\u00edsticos que antes de la pandemia<\/strong>. Entre ellas se encontraban D\u00e9nia y Pe\u00f1\u00edscola, donde la ca\u00edda de la oferta en los peores momentos de la pandemia se resinti\u00f3 menos que en otros puntos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"background-color: initial; text-align: initial;\">Del mismo modo, en 2021 <strong>las principales ciudades tur\u00edsticas valencianas mejoraron el n\u00famero de plazas hoteleras ofrecidas respecto al a\u00f1o anterior, el primero de la covid-19, pero todav\u00eda ninguna de ellas registraba datos mejores a los de 2019<\/strong>. En este sentido, las tres capitales de provincia se encontraban entre los municipios donde la oferta se encontraba ya m\u00e1s recuperada. En Alicante, por ejemplo, solo hubo de media un 8,8% de plazas menos que en el ejercicio previo.<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n<p><em> &#8221; Fuentes valenciaplaza.com &#8221; <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>VAL\u00c8NCIA. Despu\u00e9s del duro golpe de la pandemia al turismo, poco a poco los desplazamientos se reactivan y la ocupaci\u00f3n en la oferta alojativa recupera los niveles anteriores a la disaster sanitaria. 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