EL PERI\u00d3DICO DE ESPA\u00d1A<\/a>. El ticket medio de cada vivienda es de 340.000 euros, entre dos y tres dormitorios. La tendencia que aprecian es un aumento en el uso como primera residencia por parte de extranjeros, aunque mantienen una mezcla entre clientes nacionales y de fuera de las fronteras espa\u00f1olas. \u201cTenemos hist\u00f3ricamente un 30% de extranjeros que nos compran segunda residencia. En los \u00faltimos tiempos, hemos visto un p\u00fablico m\u00e1s joven y a\u00fan en edad de trabajo”, a\u00f1ade Cuberos.<\/p>\nEn complete, la compa\u00f1\u00eda cuenta con 18-20 proyectos en desarrollo, que suponen una cartera de viviendas de 1.300 unidades<\/strong>. Tres de estas promociones de obra nueva se ubican en la Comunidad de Madrid, pero no dentro de los l\u00edmites de la capital. “En Colmenar Viejo disponemos de 150 inmuebles, que desarrollamos con espacios abiertos y zonas verdes. Adem\u00e1s, contamos con dos suelos para desarrollar chalets: en Villaviciosa de Od\u00f3n y en Torrelodones”, apunta Cuberos. En l\u00ednea con este posicionamiento en \u00e1reas metropolitanas de grandes ciudades, disponen de dos proyectos en Entren\u00facleos, un nuevo desarrollo urban\u00edstico en Sevilla.<\/p>\nLa directiva relata cual es su modelo de negocio: “No tenemos esp\u00edritu de abarcar toda Espa\u00f1a<\/strong>. A veces surgen oportunidades y nos las planteamos, pero nuestros negocio est\u00e1 en Valencia, Madrid, Sevilla y la Costa del Sol”. Seg\u00fan comenta, han encontrado el cliente tipo al que dirigirse y mantienen buenos ritmos de comercializaci\u00f3n, sin verse alterados por la situaci\u00f3n macroecon\u00f3mica precise. Uno de los facilities <\/em>que aseguran mejor ha funcionado ha sido introducir terrazas en todas las viviendas posibles.<\/p>\nBuenas perspectivas<\/h2>\n
Exxacon no est\u00e1 preocupada con la circunstancia macroecon\u00f3mica de Espa\u00f1a y cree que el inmobiliario espa\u00f1ol resistir\u00e1. A pesar de la imponente subida del Eur\u00edbor, se\u00f1alan que \u201chist\u00f3ricamente ha estado en el 3%-5% y el inmobiliario ha aguantado”. \u201cIntentamos ser conservadores, aunque no vemos un inmobiliario complicado. No es bueno ni sano que se venda tanta vivienda y con tanta anticipaci\u00f3n. La oferta y la demanda tiene que ir m\u00e1s acompasada<\/strong>”, se\u00f1ala Elena Cuberos. <\/p>\nLa directiva cree que el 2023 ser\u00e1 un a\u00f1o positivo, un 2024 m\u00e1s plano y un 2025 con recuperaci\u00f3n en el crecimiento<\/strong>. A pesar de las perspectivas positivas, no estima que la velocidad del aumento de precios sea related a la vivienda estos \u00faltimos a\u00f1os. “Hoy en d\u00eda no estamos en la circunstancia de 2008. Las viviendas que se est\u00e1n iniciando no son comparables con las de antes de la burbuja. En caso de que la situaci\u00f3n se complique, tenemos un punto de partida distinto”, a\u00f1ade.<\/p>\nLa promotora fundada en el a\u00f1o 2000 est\u00e1 participada por tres socios que llevan la gesti\u00f3n de cada proyecto<\/strong>. Despu\u00e9s, para cada uno de ellos cuentan con aportaciones de capital de socios externos recurrentes. Durante la anterior disaster se dedicaron a “defender” sus proyectos y a partir de 2014 comenzaron su expansi\u00f3n. “Empezamos muy pocos y ahora ya estamos estables”, concluye la directora basic de Exxacon.<\/p>\n\tNoticias relacionadas<\/span><\/p><\/div>\n\n ” Fuentes www.epe.es ” <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La promotora nacida en el a\u00f1o 2000 en la Costa del Sol elabora un nuevo Plan de Negocio para 2023-2025 en el que elevar\u00e1 un 11% su inversi\u00f3n, respecto a 2019-2022 La promotora espera elevar sus entregas de viviendas anuales hasta las 300-350 unidades al a\u00f1o, mientras, en 2021, finaliz\u00f3 280 Nueva period para Exxacon. […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":397003,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"footnotes":""},"categories":[41],"tags":[6864,32245,12569],"class_list":["post-397002","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cruceros","tag-ayuntamiento-de-madrid","tag-mercado-inmobiliario","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/397002","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=397002"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/397002\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/397003"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=397002"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=397002"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=397002"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}