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Desde el estallido de la pandemia, los propietarios de alquileres vacacionales han experimentado altibajos marcados por largos confinamientos, una relajaci\u00f3n gradual de las restricciones y finalmente, uno de los veranos m\u00e1s activos de los \u00faltimos a\u00f1os. Pero \u00bfC\u00f3mo les est\u00e1 yendo este a\u00f1o? \u00bfQu\u00e9 esperan de la pr\u00f3xima temporada? \u00bfQu\u00e9 ha cambiado o qu\u00e9 planean para el futuro en materia de sostenibilidad? Para conocer las opiniones y necesidades, el buscador de viviendas vacacionales Holidu <\/a> junto con Bookiply,<\/a> software program para el negocio de viviendas vacacionales, realizaron una encuesta a 1.230 propietarios en Espa\u00f1a, Italia y Alemania.<\/p>\n M\u00e1s reservas y un verano con cifras al alza<\/strong><\/p>\n En common, los propietarios de viviendas vacacionales son optimistas y ya comienzan a sacar cuentas alegres respecto al verano. En este sentido, m\u00e1s del 90% de los encuestados en Espa\u00f1a afirma que espera una buena temporada de verano y el 58% cube tener ya m\u00e1s reservas que el a\u00f1o pasado. A estas cifras les sigue Alemania, donde el 89% espera una buena temporada de verano y casi la mitad ya tiene m\u00e1s reservas que el a\u00f1o pasado. En Italia, la tendencia tambi\u00e9n es positiva con el 78% de los encuestados cree que ser\u00e1 una temporada exitosa.<\/p>\n Con un alto n\u00famero de poblaci\u00f3n espa\u00f1ola vacunada, el 78% de los propietarios afirma no temer a futuros confinamientos o restricciones para las temporadas de oto\u00f1o e invierno. Al mismo tiempo, en todos los pa\u00edses el fin de la pandemia parece haber tenido un impacto positivo, ya que el 59% en Espa\u00f1a, el 51% en Italia y el 40% en Alemania informaron de un aumento significativo en la demanda de alquiler desde la pandemia.<\/p>\n No se esperan subidas en los precios a pesar de la inflaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n Como period de esperar, la inflaci\u00f3n y el aumento de los precios de la energ\u00eda y los alimentos tambi\u00e9n afectan al sector de la vivienda vacacional. En Espa\u00f1a, el 88% cube verse afectado por la inflaci\u00f3n en los costes de funcionamiento como el mantenimiento de su vivienda vacacional. No obstante, el 54% afirma que no aumentar\u00e1 los precios en el verano de 2022 debido a la inflaci\u00f3n. En pa\u00edses como Italia y Alemania, m\u00e1s del 70% de los encuestados ven el impacto de la inflaci\u00f3n en sus facturas. Sin embargo, a diferencia de los espa\u00f1oles, s\u00f3lo el 40 % de los italianos se plantea una subida de precios, mientras que los alemanes presentan la cifra m\u00e1s baja con un 24%.<\/p>\n Submit-pandemia: Opciones de cancelaci\u00f3n m\u00e1s flexibles<\/strong><\/p>\n Los propietarios de casas de vacaciones tambi\u00e9n han reaccionado a las nuevas necesidades de los viajeros en los \u00faltimos a\u00f1os. En Espa\u00f1a uno de cada dos encuestados ha flexibilizado las condiciones de cancelaci\u00f3n. Esto significa que el 61% ha ajustado sus condiciones de cancelaci\u00f3n, ofreciendo condiciones m\u00e1s flexibles, el 32% que cube no haberlas cambiado y s\u00f3lo el 7% que las ha endurecido. La situaci\u00f3n es related para los propietarios en Alemania. En cambio, en Italia el 59% no ha ajustado su pol\u00edtica de cancelaciones y el 42% no tiene intenci\u00f3n de hacerlo este a\u00f1o.<\/p>\n Por otro lado, los due\u00f1os italianos tambi\u00e9n registraron el menor aumento de las reservas de \u00faltima hora (con menos de 14 d\u00edas de antelaci\u00f3n) con tan solo un 27%. En Espa\u00f1a el 37% y en Alemania el 40% respecto a este tipo de reservas.<\/p>\n Digitalizaci\u00f3n y la workation son la tendencia 2022<\/strong><\/p>\n La digitalizaci\u00f3n hoy en d\u00eda es esencial para los espa\u00f1oles y en este sentido, el 47% de los propietarios de alquileres vacacionales ha aprovechado la pandemia para ampliar sus conocimientos digitales o adquirir m\u00e1s confianza en el uso de dispositivos digitales como el ordenador, el smartphone y otros dispositivos digitales.<\/p>\n La “workation” es seguramente una de las tendencias m\u00e1s populares que ha dejado la pandemia, cuya palabra proviene de la fusi\u00f3n de las palabras inglesas work (trabajo) y trip (vacaciones). En Espa\u00f1a, al menos el 94% de los alojamientos vacacionales cuentan con una conexi\u00f3n estable a Web y un 44% con una mesa de trabajo, criterios importante para las vacaciones de trabajo. En Italia, el 71% de los alojamientos tienen Wi-Fi estable, y s\u00f3lo el 13% cree que es una tendencia creciente, en contraste con Espa\u00f1a, donde la cifra alcanza el 23%.<\/p>\n Propietarios espa\u00f1oles preocupados por el medio ambiente<\/strong><\/p>\n La mayor\u00eda de los propietarios siguen esforz\u00e1ndose por ser m\u00e1s respetuosos con el medio ambiente. En Espa\u00f1a el 71% cube tener en cuenta los aspectos medioambientales a la hora de alquilar sus casas. El 88% utiliza iluminaci\u00f3n de bajo consumo, el 49% presta atenci\u00f3n a la hora de separar los residuos y el 45% dispone de transporte p\u00fablico cercano a las inmediaciones. El 39% utiliza sistemas de ahorro de agua en duchas, inodoros y grifos. El 27% presta atenci\u00f3n a los productos regionales y 10% cuenta con sistemas de management inteligente en sus viviendas. Respecto a los paneles solares, el 19% de los propietarios los ofrece actualmente y es a la vez es una de las cifras que m\u00e1s sube cuando se les pregunta qu\u00e9 les gustar\u00eda ofrecer en el futuro, llegando al 36%, seguido de m\u00e1s contenedores para la separaci\u00f3n de residuos con un 35%.<\/p>\n En comparaci\u00f3n con los otros dos pa\u00edses, el sector espa\u00f1ol de la vivienda vacacional est\u00e1 por detr\u00e1s de Alemania en cuanto a sostenibilidad en casi todos los aspectos. La diferencia m\u00e1s marcadas se da en la separaci\u00f3n de residuos, donde los alemanes alcanzan un 97%.<\/p>\n Cuando se les pidi\u00f3 que calificaran la importancia de la sostenibilidad para sus hu\u00e9spedes, s\u00f3lo el 14% de los propietarios espa\u00f1oles dijo que period “muy importante”, y otro 24% dijo que period algo “importante”. El 42% cree que su actitud al respecto es neutra y alrededor del 5% cree que no es importante en absoluto para los viajeros. Los alemanes lo ven de manera related. En Italia, sin embargo, m\u00e1s de la mitad cree que la sostenibilidad es muy importante (21%) o algo importante (34%) para sus hu\u00e9spedes.<\/p>\n Contacto con los hu\u00e9spedes es clave a la hora de alquilar<\/strong><\/p>\n \u00bfQu\u00e9 tanto conocen los propietarios de casas de vacaciones las necesidades de sus hu\u00e9spedes? En Espa\u00f1a e Italia el contacto estrecho con los arrendatarios es incluso mayor que en Alemania. El 70% por ciento de los encuestados espa\u00f1oles, lo considera extremadamente importante, en Italia tambi\u00e9n un 70% y en Alemania el 56%. Dentro de las razones para querer estar en contacto, la mayor\u00eda explic\u00f3 que les gusta saber si los hu\u00e9spedes est\u00e1n satisfechos y felices a la hora de alquilar su vivienda.<\/p>\n Cuando se les pregunt\u00f3 por las cosas que m\u00e1s valoran en sus hu\u00e9spedes, los propietarios nombraron la limpieza (73%), la honestidad (71%), por ejemplo cuando se rompe algo, y la fiabilidad (54%). Adem\u00e1s, el 58% valora m\u00e1s las recomendaciones y el 41% considera que la simpat\u00eda es lo m\u00e1s importante. Si tuvieran un deseo, los propietarios desear\u00edan que en 2022 hubiera a\u00fan m\u00e1s reservas, m\u00e1s hu\u00e9spedes que regresen y estancias m\u00e1s largas. Pero entre las 10 principales caracter\u00edsticas del huesped superb est\u00e1 el de que los visitantes utilicen la energ\u00eda con m\u00e1s moderaci\u00f3n, o que no se lleven a los perros a la cama.<\/p>\n Las cosas m\u00e1s curiosas que se olvidan en una casa de vacaciones<\/strong><\/p>\n Muchos propietarios mencionaron juguetes sexuales, preservativos, ropa inside (er\u00f3tica) o anillos de boda como las cosas m\u00e1s inusuales o divertidas que se olvidaron en una casa de vacaciones. Pero tambi\u00e9n tarjetas de cr\u00e9dito, flotadores de piscina, una dentadura postiza o hasta un mejill\u00f3n dentro del inodoro.<\/p>\n Los propietarios de casas de vacaciones cumplen deseos inusuales<\/strong><\/p>\n Cumplir las peticiones de los hu\u00e9spedes parece ser parte del servicio, pero hay propietarios espa\u00f1oles que han cumplido los deseos m\u00e1s ins\u00f3litos, como organizar una boda, conseguir un chef privado, llevar a los hu\u00e9spedes a una tienda de fuegos artificiales o ense\u00f1ar a la fregar la loza. Un propietario incluso declar\u00f3 que hab\u00eda informado a sus visitantes sobre las playas nudistas cercanas a la propiedad. En Italia, los propietarios cambiaron el asiento del inodoro y tambi\u00e9n consiguieron todos los ingredientes para una cena especial. En Alemania, un propietario acompa\u00f1\u00f3 a su hu\u00e9sped a la \u00f3pera y otro acompa\u00f1\u00f3 a un grupo de ancianos a una excursi\u00f3n por las monta\u00f1as.<\/p>\n<\/div>\n