Bloomberg \u2014 En los \u00faltimos a\u00f1os, Tal y Oren Alexander<\/b>, una pareja de hermanos agentes inmobiliarios, ha atendido a clientes muy ricos y a los realmente adinerados.<\/p>\n
Decidieron que los extremely ricos son simplemente mejor.<\/p>\n
Los hermanos empezaron a negociar gigantescos contratos siendo veintea\u00f1eros y tras m\u00e1s de una d\u00e9cada de trabajo en Douglas Elliman Actual Property<\/b>, ahora se han independizado.<\/b><\/p>\n
Desde St. Tropez (Francia), donde viaj\u00f3 con su hermano Tal<\/b>, de 36 a\u00f1os, Oren Alexander<\/b>, de 35 a\u00f1os, coment\u00f3 que \u201csomos el 0,1% de los agentes de bienes ra\u00edces que realmente venden al 0,1% de los clientes\u201d.<\/p>\n
En las \u00faltima semanas, los hermanos han estado tratando de conseguir m\u00e1s negocios en sus viajes a St. Tropez, Mykonos, Capri, yates y fiestas<\/b>, en un poco com\u00fan mundo de las bienes ra\u00edces. Esta es la vida de los Alexanders, quienes son parte de la escena inmobiliaria de los extremely ricos de Manhattan y Miami.<\/p>\n
La nueva empresa de los Alexander, Official<\/b>, se est\u00e1 gestando en un momento en que las preguntas se ciernen sobre el estado de la vivienda mundial, la guerra desatada en Ucrania y aumentan los temores de recesi\u00f3n. La parte de lujo del mercado inmobiliario que alguna vez fue hiperfren\u00e9tica ha comenzado a desacelerarse<\/b>. Pero ellos est\u00e1n apostando a que el escal\u00f3n superior de compradores se mantendr\u00e1.<\/p>\n
\u201cNos dimos cuenta de que las empresas de bienes ra\u00edces, no solo en la que est\u00e1bamos, sino todas las otras, est\u00e1n preparadas para ocuparse de demasiados segmentos diferentes del mercado\u201d, dijo Oren Alexander, quien cuenta con Miami Seashore como su precise hogar.<\/b> \u201cEntendemos a nuestro comprador, a nuestro vendedor, lo que quieren de un corretaje de bienes ra\u00edces y, en \u00faltima instancia, d\u00f3nde buscan realizar transacciones\u201d.<\/p>\n
El equipo de Alexander estuvo entre los mejores vendedores de propiedades trofeo y nuevos desarrollos de Elliman<\/b>. Gracias a la solidez del mercado posterior al confinamiento, el a\u00f1o pasado obtuvo aproximadamente US$1.700 millones en <\/b>ventas<\/b> <\/a>y fue incluido con otros dos equipos en el nuevo \u201cClub de los US$1.000 millones\u201d de la firma.<\/p>\n Los hermanos tambi\u00e9n han representado a clientes como Jared Kushner e Ivanka Trump<\/b> y Faena Home Miami Seashore<\/b>, un desarrollo de Entry Industries de Len Blavatnik<\/b>.<\/p>\n Al mismo tiempo, los hermanos hacen alarde de sus lujosos estilos de vida en las redes sociales, acumulando decenas de miles de seguidores y mostrando viajes<\/b> como uno en helic\u00f3ptero a un desayuno en los Alpes y una fiesta frente a las pir\u00e1mides en Egipto.<\/p>\n Su estilo de vida de la alta sociedad ha continuado mientras establec\u00edan la nueva empresa, que ahora tendr\u00e1 que competir con otros equipos de miles de millones de d\u00f3lares que han optado por quedarse en Elliman y otras empresas que tambi\u00e9n cuentan con los m\u00e1s ricos entre sus clientes, incluidos Corcoran Group, Sotheby\u2019s Worldwide Realty. y el reci\u00e9n llegado Serhant.<\/b><\/p>\n Los Alexander reconocieron la desaceleraci\u00f3n inmobiliaria <\/b>m\u00e1s amplia de este a\u00f1o a medida que aumentaron las tasas de inter\u00e9s y crecieron los temores de recesi\u00f3n<\/b>. Las tasas hipotecarias m\u00e1s altas est\u00e1n obligando a m\u00e1s compradores a quedarse al margen, un hecho que incluso llev\u00f3 al mercado de Manhattan a retroceder de su ritmo <\/b>fren\u00e9tico del a\u00f1o pasado.<\/p>\n Pero el mercado de extremely lujo se ha mantenido un poco mejor<\/b>, en parte debido a la dependencia de los compradores de pagar en efectivo por las ofertas<\/b>.<\/p>\n Algunos de los m\u00e1s ricos todav\u00eda est\u00e1n buscando aprovechar el apetito relativamente fuerte por la vivienda, con el empresario brit\u00e1nico Nick Sweet <\/b>recientemente list\u00f3 su mansi\u00f3n Artwork Deco en Los \u00c1ngeles por US$85 millones<\/b> y su hermano Christian Sweet <\/b>vendiendo una propiedad de lujo en las afueras de Londres por 125 millones de libras<\/b>. (US$152 millones).<\/p>\nVentas de Lujo<\/h2>\n
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