{"id":354576,"date":"2022-07-17T11:43:14","date_gmt":"2022-07-17T11:43:14","guid":{"rendered":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/?p=354576"},"modified":"2022-07-17T11:43:14","modified_gmt":"2022-07-17T11:43:14","slug":"quienes-se-quedaron-con-la-joya-turistica-que-lleva-20-anos-abandonada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/quienes-se-quedaron-con-la-joya-turistica-que-lleva-20-anos-abandonada\/","title":{"rendered":"Qui\u00e9nes se quedaron con la &#8220;joya&#8221; tur\u00edstica que lleva 20 a\u00f1os abandonada"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Hay una imagen que\u00a0es marca registrada de Mendoza: la salida del t\u00fanel de <strong>Cacheuta<\/strong> y el \u201cencuentro\u201d con el <strong>dique Potrerillos<\/strong>, una obra y un lugar que desde el punto de vista tur\u00edstico se qued\u00f3 a medio camino entre\u00a0la belleza pure y la falta de infraestructura para asegurar un aprovechamiento sustentable. Ahora la zona tendr\u00e1 un nuevo <strong>\u201cdue\u00f1o\u201d o gestor<\/strong>: el Gobierno adjudic\u00f3 el desarrollo de un polo tur\u00edstico en la zona a dos empresas que tendr\u00e1n a su cargo el proyecto y la ejecuci\u00f3n del plan y la concesi\u00f3n.<\/p>\n<p>Hay dos sociedades que tendr\u00e1n por hasta 50 a\u00f1os a cargo el \u00e1rea. Y una sobresale porque no es nueva para la zona. Se trata de Mendo Journey, firma ligada al grupo CEOSA, del empresario Fernando Porreta. De hecho esa misma empresa es la que tiene a su cargo otra concesi\u00f3n: el resort Potrerillos, que tambi\u00e9n es estatal y est\u00e1 concesionado. La otra empresa es Potrerillos Resort SA,\u00a0que tiene entre sus integrantes a un conocido estudio de arquitectura especializado en ese tipo de emprendimientos.<\/p>\n<aside class=\"htmlinline\"\/>\n<p>El concurso es uno de los m\u00e1s trascendentes de los que ha ejecutado <strong>Rodolfo Suarez<\/strong> como gobernador y tambi\u00e9n vuelve a intentar definir un plan para Potrerillos, justo dos d\u00e9cadas despu\u00e9s de su inauguraci\u00f3n oficial. No es el primer intento, y esperan que sea el \u00faltimo antes de ver plasmado el desarrollo. El Gobierno no inform\u00f3 detalles de la adjudicaci\u00f3n. As\u00ed, por ejemplo, en el concurso est\u00e1 establecido que la empresa debe pagar un canon al Estado por la explotaci\u00f3n. S\u00ed se inform\u00f3 que la promesa de inversi\u00f3n es por 30 millones de d\u00f3lares y que existe la obligaci\u00f3n de permitir el acceso libre al dique.<\/p>\n<figure class=\"image\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" height=\"427\" src=\"https:\/\/www.mdzol.com\/u\/fotografias\/m\/2022\/1\/12\/f768x1-1164026_1164153_5050.jpg\" width=\"768\"\/><figcaption>Potrerillos ha tenido un desarrollo improvisado hasta ahora.\u00a0<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Un lugar estrat\u00e9gico<\/h2>\n<p><strong>Potrerillos<\/strong> es una obra clave para Mendoza, aunque el plan est\u00e1 incompleto. El dique, que tiene una capacidad de algo m\u00e1s de 400 hm3 que est\u00e1 reducida por sedimentos,\u00a0fue inaugurado en 2001;\u00a0complet\u00f3 su llenado varios a\u00f1os despu\u00e9s y en realidad hab\u00eda sido planificado d\u00e9cadas antes como parte de un sistema de regulaci\u00f3n del r\u00edo Mendoza que a\u00fan est\u00e1 incompleto. Su misi\u00f3n principal es \u201cahorrar\u201d agua para las estaciones secas, generar energ\u00eda (est\u00e1 concesionado a CEMPPSA), y tambi\u00e9n\u00a0un polo tur\u00edstico, misi\u00f3n que se da \u201cde hecho\u201d y sin servicios Lo \u00fanico que se complet\u00f3 del plan authentic fue el camino del perilago y el t\u00fanel para unirlo nuevamente con Cacheuta\u00a0(todo financiado por el BID). El resto es improvisaci\u00f3n. Casi no hay sitios seguros, tampoco existen servicios y solo un par de lugares habilitados como embarcaderos.<\/p>\n<aside class=\"htmlinline\"\/>\n<p>El Gobierno ahora adjudic\u00f3 el plan completo para el aprovechamiento integral del Perilago, que incluye \u201cel dise\u00f1o, la ejecuci\u00f3n de obras, el emplazamiento, el mantenimiento, la operaci\u00f3n, la administraci\u00f3n y\/o la explotaci\u00f3n del proyecto\u201d en los terrenos colindantes el espejo de agua.<\/p>\n<aside class=\"relacionadas con-foto\">\n<h5>Noticias Relacionadas<\/h5>\n<\/aside>\n<p>La empresa <strong>Mendo Tur <\/strong>es una de las beneficiadas. Esa firma no es ajena al lugar, pues ya tiene a su cargo el <strong>Lodge Potrerillos<\/strong>. Mendo Journey es una de las integrantes de <strong>Inversora Potrerillos SA<\/strong>; la empresa creada para participar con otro socio del negocio del resort estatal concesionado. En 2011 CEOSA y Nell Pleasure Industries Mendoza S.A. se quedaron con la concesi\u00f3n y ten\u00edan el 50% de la participaci\u00f3n en la concesi\u00f3n del Lodge Potrerillos, por 20 a\u00f1os. Pero en 2018 <strong>CEOSA<\/strong> se qued\u00f3 con el whole del paquete accionario de ese negocio. \u201cCon fecha 9 de noviembre de 2018 se firm\u00f3 entre las partes un convenio de Cesi\u00f3n de Derechos en donde Nell Joy Industries Mendoza S.A. cede a favor de CEOSA el 50 % de sus derechos como adjudicatario de la Licitaci\u00f3n P\u00fablica y CEOSA ofrece y Nell Joy Industries Mendoza S.A\u201d, informaron en su momento. Ahora se expande en el negocio tur\u00edstico en la zona m\u00e1s privilegiada de los alrededores del Gran Mendoza.<\/p>\n<figure class=\"image\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" height=\"973\" src=\"https:\/\/www.mdzol.com\/u\/fotografias\/m\/2022\/7\/16\/f768x1-1250651_1250778_129.jpg\" width=\"768\"\/><figcaption>El origen de la empresa que ahora &#8220;gobernar\u00e1&#8221; el perilago.\u00a0<\/figcaption><\/figure>\n<p>Para agilizar tr\u00e1mites, el a\u00f1o pasado <strong>Mendo Journey y CEOSA<\/strong> comparten, tambi\u00e9n, el domicilio authorized en la hist\u00f3rica sede de la empresa (en lateral del Acceso Sur) que naci\u00f3 como constructora y luego se diversific\u00f3. Esa firma ha tenido un fuerte arraigo en la obra p\u00fablica, pero atraviesa una situaci\u00f3n financiera compleja. Tambi\u00e9n period parte del consorcio de empresas que postulaba como \u00fanico oferente<a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.mdzol.com\/politica\/2022\/4\/24\/cheques-rechazados-rojo-financiero-los-problemas-de-la-empresa-que-apostaba-hacer-portezuelo-238510.html\"> para hacer el dique Portezuelo del Viento<\/a>, pero el contrato nunca lleg\u00f3 a firmarse. Por es<\/p>\n<figure class=\"image\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" height=\"312\" src=\"https:\/\/www.mdzol.com\/u\/fotografias\/m\/2022\/7\/16\/f768x1-1250652_1250779_0.jpg\" width=\"768\"\/><figcaption>El resort de Potrerillos forma parte del patrimonio de CEOSA.<\/figcaption><\/figure>\n<p>El Gobierno a\u00fan no informa algunos detalles del contrato, como el canon que deber\u00e1n pagar los adjudicatarios por la explotaci\u00f3n de la zona (period uno de los \u00edtems del concurso).\n<\/p>\n<p>El otro adjudicatario es la empresa <strong>Potrerillos Resort<\/strong>; firma creada para el concurso el a\u00f1o pasado. Una de las caras visibles de la empresa es el arquitecto <strong>Walter Morbidoni,<\/strong> titular de un estudio especializado en la industria hotelera y tur\u00edstica.\n<\/p>\n<p>El desarrollo del perilago de <strong>Potrerillos<\/strong> es complejo. Tiene dos grandes zonas: la margen sur, en Luj\u00e1n (con m\u00e1s desarrollo y acceso a infraestructura) y la norte, de Las Heras (m\u00e1s r\u00fastica y con menos acceso). Pero, adem\u00e1s, hay microzonificaciones donde se permiten algunos desarrollos y se proh\u00edben otros seg\u00fan el tipo de terreno (la fluctuaci\u00f3n de la cota del embalse condiciona mucho) y las otras actividades prioritarias.<\/p>\n<figure class=\"image\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" height=\"397\" src=\"https:\/\/www.mdzol.com\/u\/fotografias\/m\/2022\/7\/16\/f768x1-1250653_1250780_0.jpg\" width=\"768\"\/><figcaption>Las carencias del perilago, seg\u00fan el propio proyecto de desarrollo.\u00a0<\/figcaption><\/figure>\n<\/p>\n<p>En el propio proyecto se describen las carencias que tiene el lugar. Potrerillos, como todo el corredor, tiene una superposici\u00f3n de intereses y competencias. Desde la responsabilidad nacional sobre la ruta 7, hasta los servicios municipales para los vecinos y los visitantes. Las responsabilidades solapadas generaron m\u00e1s problemas que soluciones y cruce de acusaciones. Ahora el <strong>perilago<\/strong> tendr\u00e1 un \u201cnuevo gobierno\u201d, a trav\u00e9s de dos empresas privadas.\n<\/p>\n<\/div>\n<p><script>\n        !function (f, b, e, v, n, t, s) {\n            if (f.fbq) return; n = f.fbq = function () {\n                n.callMethod ?\n                n.callMethod.apply(n, arguments) : n.queue.push(arguments)\n            };\n            if (!f._fbq) f._fbq = n; n.push = n; n.loaded = !0; n.version = '2.0';\n            n.queue = []; t = b.createElement(e); t.async = !0;\n            t.src = v; s = b.getElementsByTagName(e)[0];\n            s.parentNode.insertBefore(t, s)\n        }(window, document, 'script',\n            'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n        fbq('init', '348054322043240');\n        fbq('track', 'PageView');\n    <\/script><br \/>\n<br \/><\/p>\n<p><em> &#8221; Fuentes www.mdzol.com &#8221; <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hay una imagen que\u00a0es marca registrada de Mendoza: la salida del t\u00fanel de Cacheuta y el \u201cencuentro\u201d con el dique Potrerillos, una obra y un lugar que desde el punto de vista tur\u00edstico se qued\u00f3 a medio camino entre\u00a0la belleza pure y la falta de infraestructura para asegurar un aprovechamiento sustentable. 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