Este 2022 va camino de convertirse en uno de los mejores a\u00f1os para la inversi\u00f3n hotelera en Espa\u00f1a, tras cerrarse el primer semestre con un volumen de 1.521 millones de euros, seg\u00fan el informe de Colliers International<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n Los datos adelantados este jueves en Madrid por Miguel V\u00e1zquez, managing companion de Hoteles de Colliers, destacan que el volumen de inversi\u00f3n del primer semestre representa un 35,4% m\u00e1s que en el primer semestre de 2021, cuando se realizaron operaciones por valor de 1.123 millones de euros.<\/p>\n Resort 7Pines Ibiza, adquirido este a\u00f1o por Engel & Volkers Enterprise Administration.<\/p>\n<\/p><\/div>\n En complete se han transaccionado 55 establecimientos, frente a los 47 que se comercializaron el primer semestre del a\u00f1o pasado. El 57% de esta inversi\u00f3n ha sido de hoteles urbanos y el 43% vacacionales.<\/p>\n De esas operaciones, ocho han sido transacciones de inmuebles para su reconversi\u00f3n en resort, que han sumado 85 millones de euros, un 25% m\u00e1s que en el primer semestre de 2021.<\/p>\n En cuanto a las transacciones de suelo para desarrollo de hoteles, se ha mantenido en l\u00ednea con el a\u00f1o pasado, con cinco operaciones por valor de 27 millones de euros.<\/p>\n Madrid<\/strong> encabeza el r\u00e1nking de destinos favoritos de la inversi\u00f3n hotelera en Espa\u00f1a, con un complete de 443 millones de euros, lo que supone el 29,1% respecto al complete del primer semestre.<\/p>\n Barcelona<\/strong>, por su parte, registra 220 millones de euros de inversi\u00f3n y se sit\u00faa en tercer lugar del r\u00e1nking de inversi\u00f3n geogr\u00e1fica.<\/p>\n La ciudad condal se ha visto sobrepasada por las islas Baleares<\/strong>, que con 293 millones dominan el mercado vacacional en Por su parte, las islas Canarias<\/strong> han acumulado una inversi\u00f3n de 146 millones de euros en l\u00ednea con el mismo periodo del a\u00f1o 2021 en el que capt\u00f3 138 millones de euros.<\/p>\n Uno de los destinos que mayor inter\u00e9s inversor est\u00e1 concentrando con posterioridad a la pandemia es M\u00e1laga<\/strong>, con un volumen de inversi\u00f3n de 200 millones. “El atractivo de la provincia andaluza es indiscutible en pr\u00e1cticamente todos los mercados Desde el punto de vista comprador, el inversor de perfil internacional ha dominado el mercado en los seis primeros meses de 2022.<\/p>\n Los inversores extranjeros han acaparado cerca del 60% de la inversi\u00f3n complete registrada con operaciones tan destacadas como la compra por parte de Engel & Volkers Enterprise Administration<\/strong> del Resort 7Pines Ibiza Resort<\/strong>, la reciente adquisici\u00f3n del Princesa Plaza de Madrid<\/strong> por parte de Brookfield<\/strong>, o Spherical Hill<\/strong> adquiriendo el resort Faranda Florida Norte<\/strong> tambi\u00e9n en Madrid.<\/p>\n V\u00e1zquez record\u00f3 que si bien el semestre del a\u00f1o pasado fue muy bueno, mucho mejor fue el segundo semestre, cuando se produjo una explosi\u00f3n de la inversi\u00f3n de 2.057 millones de euros que permiti\u00f3 cerrar el a\u00f1o con transacciones por valor de 3.180 millones de euros, el tercer mejor a\u00f1o de la historia.<\/p>\n M\u00e1s informaci\u00f3n sobre el mercado hotelero espa\u00f1ol: Sin embargo, admiti\u00f3 que este segundo semestre se encara con “incertidumbre”, dado que en las \u00faltimas semanas se est\u00e1 produciendo “un cambio de sentimiento” en el mercado inversor.<\/p>\n Se trata de un \u00e1nimo que “se est\u00e1 contagiando” y los inversores se est\u00e1n volviendo m\u00e1s cautos.<\/p>\n Entre los motivos de este cambio de sentimiento cita la guerra en Ucrania, que ha suspendido operaciones, o la “surrealista” inflaci\u00f3n que sufre Espa\u00f1a con un incremento de los precios de las materias primas y de los suministros, a lo que se le suma un incremento de los costes laborales ante la escasez de mano de obra.<\/p>\n A ello se suma el incremento de los tipos de inter\u00e9s, lo que hace que el coste de la financiaci\u00f3n sea mayor que el que se ofrec\u00eda a principios de a\u00f1o y los bancos est\u00e1n en una posici\u00f3n m\u00e1s conservadora a la hora de conceder cr\u00e9ditos.<\/p>\n<\/div>\n\n ” Fuentes www.hosteltur.com ” <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Este 2022 va camino de convertirse en uno de los mejores a\u00f1os para la inversi\u00f3n hotelera en Espa\u00f1a, tras cerrarse el primer semestre con un volumen de 1.521 millones de euros, seg\u00fan el informe de Colliers International. 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<\/div>\nDestinos<\/h2>\n
Espa\u00f1a.<\/p>\n
del sector inmobiliario, siendo el mercado de inversi\u00f3n hotelera uno de los m\u00e1s activos del primer semestre”, seg\u00fan destaca Colliers.<\/p>\nIncertidumbre para el segundo semestre<\/h2>\n
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<\/strong>La relaci\u00f3n entre recuperaci\u00f3n y atracci\u00f3n de la inversi\u00f3n hotelera<\/a>
Los inversores buscan hoteles de lujo, pero en Espa\u00f1a falta producto<\/a>
Inversi\u00f3n hotelera: 2022 ser\u00e1 otro a\u00f1o hist\u00f3rico<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n![\"\"](\"https:\/\/static.hosteltur.com\/app\/public\/uploads\/img\/articles\/2022\/07\/07\/L_113433_inversion-2006-2021.jpg\" "\\"\\"")
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