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Nadie quiere adquirir ninguno de los chal\u00e9s abandonados que est\u00e1n al closing de la calle Gloria Fuertes del barrio mirand\u00e9s ElCrucero. Seg\u00fan se public\u00f3 en el Bolet\u00edn Oficial del Estado, las viviendas salieron distribuidas en cinco lotes para una subasta judicial en v\u00eda de apremio a finales de 2021, pero no hubo ni una sola puja por ellas. El precio para comenzar a competir por cada inmueble estaba entre los 216.000 euros y los 239.000, en funci\u00f3n del tama\u00f1o de la casa. Dentro de las que poseen unas dimensiones relativamente menores se encuentra la que todav\u00eda acoge a unos okupas, es decir, la que recibi\u00f3 el impacto de un c\u00f3ctel molotov en el mes de mayo.\u00a0<\/p>\n
Los dos chal\u00e9s m\u00e1s caros, seg\u00fan la tasaci\u00f3n, hubieran costado 480.000 euros en su origen. Por su parte, los tres restantes estaban valorados en 430.000 euros. Ahora, a juzgar por su estado, dif\u00edcilmente podr\u00edan alcanzar esas cuant\u00edas en una venta. En cualquier caso, a los vecinos de la zona no les preocupa el mero hecho de que est\u00e9n descuidados, sino que temen los problemas de seguridad que acarrea la okupaci\u00f3n. Sobre ello comentan que los due\u00f1os deben poner alguna medida para que nadie pueda entrar en esos inmuebles y, ni mucho menos, asentarse en ellos.<\/p>\n
No obstante, el mayor inconveniente que deben encarar se resume en que, hasta ahora, desconoc\u00edan a qui\u00e9n pertenecen estos domicilios. Seg\u00fan ha podido saber este Diario, los titulares de los cinco chal\u00e9s son dos empresas vinculadas con el sector de la construcci\u00f3n. De hecho, se trata de las mismas que firmaron las escrituras en 2007 y no terminaron las obras. Una est\u00e1 vinculada con la ciudad delEbro y se denomina Nova Promociones Miranda. La otra tiene sede en Vitoria y recibe el nombre de Servicios Lanjar.<\/p>\n
Ahora bien, la situaci\u00f3n authorized en la que se hallan las viviendas resulta tan compleja como la tarea de buscar quienes son los due\u00f1os. El 31 de agosto de 2007 se firmaron las escrituras y, desde entonces, las casas aparecieron en los registros como \u00abobra nueva en construcci\u00f3n\u00bb. Tiempo despu\u00e9s, cuando estaban pr\u00e1cticamente terminadas, se dejaron de lado y jam\u00e1s salieron a la venta por m\u00e9todos ordinarios, seg\u00fan recuerdan los vecinos de El Crucero. M\u00e1s tarde, durante el mes de septiembre del a\u00f1o 2013, la Sareb -conocida coloquialmente como el ‘banco malo’- asumi\u00f3 a su favor la hipoteca que ten\u00edan los propietarios y, llegado el 2018, abrieron un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria, seguido en el Juzgado de Miranda.\u00a0<\/p>\n
En el presente ejercicio, 2022, los cinco chal\u00e9s \u00a0siguen objetivamente bajo la propiedad de sus titulares originales, aunque la Sareb trata de embargarlos. Contactar con las empresas que firmaron las escrituras se antoja, cuanto menos, una quimera. As\u00ed, los vecinos tienen muy complicado exigir responsabilidades y pedir que coloquen c\u00e1maras o ladrillos en las entradas para evitar sustos.<\/p>\n
El incidente vivido a finales de mayo, cuando unos v\u00e1ndalos trataron de incendiar la \u00fanica vivienda okupada, hizo que aumentara la preocupaci\u00f3n. Por aquel entones, se lleg\u00f3 a acusar a los ‘inquilinos’ de que vend\u00edan sustancias estupefacientes. No obstante, los propios moradores del inmueble abandonado negaron esos cargos y adelantaban que su pretensi\u00f3n period abandonar las casas tan pronto como pudieran. A d\u00eda de hoy, todav\u00eda no han dejado el lujoso bloque. Eso s\u00ed, mantienen su objetivo intacto y desean marcharse seg\u00fan les resulte posible. Por el momento, aguardan una oportunidad laboral o una opci\u00f3n en el mercado de la vivienda que est\u00e9 en concordancia con sus ingresos.<\/p>\n
CARGAS. <\/strong>Seg\u00fan consta en los registros del Ministerio de Justicia todas estas viviendas de El Crucero tienen cargas similares. Es m\u00e1s, las que tienen el mismo valor, poseen cargas id\u00e9nticas. Por ejemplo, las dos m\u00e1s grandes se sostienen sobre una hipoteca a favor de Sareb en garant\u00eda de 380.000 euros de principal, 230.000 euros de intereses ordinarios, m\u00e1s de 90.000 euros de sanci\u00f3n por demora, casi 20.000 euros relacionados con las costas y, todo ello, excluyendo los gastos ocasionados en estos a\u00f1os.\u00a0<\/p>\n<\/div>\n