El “boom” por comprar casa provoca la mayor subida de precios desde la burbuja<\/a><\/h4>\nMadrid, 8 jun (EFE).- El precio de la vivienda subi\u00f3 un 8,5 % en el primer trimestre del a\u00f1o, en relaci\u00f3n con el mismo periodo de 2021, lo que supone el mayor aumento registrado desde septiembre de 2007, cuando la burbuja inmobiliaria alcanz\u00f3 su pico. La vivienda nueva se encareci\u00f3 un 10,4 % y la de segunda mano, un 8,2 %, seg\u00fan los datos publicados este mi\u00e9rcoles por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), que reflejan 32 trimestres consecutivos con precios al alza. Desde los principales portales inmobiliarios explican que estos aumentos de precio se deben al ‘growth’ por comprar que surgi\u00f3 hace un a\u00f1o a ra\u00edz de la pandemia de covid, sin que haya dado tiempo a que el mercado pueda absorber tanta demanda. A diferencia de los tiempos de la burbuja inmobiliaria, ahora no hay exceso de producto, sino escasez de inventory, se\u00f1alan en el sector. Los precios de la vivienda usada no sub\u00edan tanto desde hace quince a\u00f1os (junio de 2007), mientras que la de obra nueva registra su mayor aumento desde el primer trimestre de 2019, un a\u00f1o antes de la pandemia. Respecto al trimestre anterior, la vivienda se encareci\u00f3 un 2,6 % -un 3,2 % la de obra nueva y un 2,4 % la usada-. Seg\u00fan el INE, los precios no sub\u00edan tanto en tasa trimestral en casi cuatro a\u00f1os (desde el segundo trimestre de 2018). MADRID Y CATALU\u00d1A POR DEBAJO DE LA MEDIA Por comunidades, la vivienda fue m\u00e1s cara que un a\u00f1o antes en todas ellas, con Baleares a la cabeza del aumento de precios (12 % m\u00e1s), seguida de Cantabria (11 %), Canarias (10,9 %), Andaluc\u00eda (10,9 %), Murcia (9,5 %), Melilla (9,5 %), Ceuta (9 %) y la Comunidad Valenciana (8,9 %). Por debajo de la media nacional los precios subieron en Galicia (8,3 %), Navarra (7,8 %), Catalu\u00f1a (7,7 %), Arag\u00f3n (7,7 %), Comunidad de Madrid (7,5 %), La Rioja (7,3 %), Asturias (7,3 %), Castilla y Le\u00f3n (7,2 %), Castilla-La Mancha (7,1 %), Extremadura (6,9 %) y Pa\u00eds Vasco (6,3 %). La portavoz de Fotocasa, Mar\u00eda Matos, ha afirmado que “los ciudadanos han comprado tantas viviendas en un periodo de tiempo tan corto, batiendo r\u00e9cords desde 2007, que el mercado se ha quedado pr\u00e1cticamente vac\u00edo”. Adem\u00e1s el encarecimiento de los materiales de construcci\u00f3n por la guerra de Ucrania est\u00e1 ralentizando la oferta de obra nueva, que est\u00e1 “tardando mucho m\u00e1s de lo habitual en llegar al mercado”, seg\u00fan Matos, lo que aumenta el desequilibrio con la demanda y mantiene los precios al alza. A su juicio, la demanda que busca vivienda a estrenar “tardar\u00e1 un tiempo en poderse atender y probablemente se mantenga la subida del precio mientras tanto”, se\u00f1ala en un comunicado. POSIBLE ENFRIAMIENTO No obstante, los expertos prev\u00e9n que la inminente subida de tipos por parte del BCE enfr\u00ede el mercado y ralentice el dinamismo en la actividad econ\u00f3mica, lo que tambi\u00e9n moderar\u00eda la demanda de compra de vivienda, por las condiciones menos atractivas de las hipotecas, y a partir de ah\u00ed los precios tender\u00edan a estabilizarse, si la ca\u00edda de la demanda es suficiente para que el mercado pueda absorberla. Para el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, “despu\u00e9s de un cierre de 2021 con un crecimiento generalizado en el precio de la vivienda, el inicio del presente a\u00f1o consolida esa tendencia, incluso cogiendo m\u00e1s \u00edmpetu”. Font cree de cara a los pr\u00f3ximos trimestres la evoluci\u00f3n de los precios depender\u00e1 de la demanda, tanto para la compra para vivir como para invertir, y del impacto que pueda seguir teniendo la situaci\u00f3n geopol\u00edtica precise, as\u00ed como los cambios legislativos que se produzcan en materia de vivienda. En declaraciones a Efe, Francisco I\u00f1areta, portavoz de Idealista, ha coincidido en que el precio de la vivienda “comienza a tensionarse por la fuerte subida del n\u00famero de compraventas de los \u00faltimos meses y por la importante reducci\u00f3n de la oferta disponible en el mercado”. Ha apuntado que el encarecimiento de la financiaci\u00f3n hipotecaria tambi\u00e9n ha provocado que se adelanten muchas operaciones y se ha mostrado convencido de que “una vez el encarecimiento de la financiaci\u00f3n se consolide dentro de unos meses y la inflaci\u00f3n estreche el margen de endeudamiento de muchas familias, este apetito comprador se estabilizar\u00e1, reduciendo el n\u00famero de operaciones y relajando la tensi\u00f3n en los precios”. (c) Agencia EFE<\/p>\n<\/div>\n\n
” Fuentes es.finance.yahoo.com ” <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"EFE v\u00eddeos El “boom” por comprar casa provoca la mayor subida de precios desde la burbuja Madrid, 8 jun (EFE).- El precio de la vivienda subi\u00f3 un 8,5 % en el primer trimestre del a\u00f1o, en relaci\u00f3n con el mismo periodo de 2021, lo que supone el mayor aumento registrado desde septiembre de 2007, cuando […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":327854,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"footnotes":""},"categories":[39],"tags":[],"class_list":["post-327853","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-viajes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/327853","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=327853"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/327853\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/327854"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=327853"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=327853"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=327853"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}