La\u00a0Asociaci\u00f3n de Paradores y Peque\u00f1as Hospeder\u00edas Puertorrique\u00f1as<\/strong>\u00a0realiz\u00f3 varias recomendaciones a la Comisi\u00f3n de Turismo de la C\u00e1mara de Representantes<\/strong>, sobre la nueva legislaci\u00f3n para reglamentar los\u00a0alojamientos independientes de renta a corto plazo (STR, por sus siglas en ingl\u00e9s).<\/p>\n El anuncio sobre la medida legislativa que la comisi\u00f3n se propone presentar pr\u00f3ximamente, fue acogido por el gremio de paradores y hoteles peque\u00f1os, que destacaron la importancia de reducir la evasi\u00f3n contributiva, mejorar la disponibilidad de vivienda accesible, y proteger la sana convivencia en las comunidades residenciales.<\/p>\n \u201cReconocemos los beneficios y detrimentos que representa el sector de alojamientos independientes para el desarrollo tur\u00edstico y la econom\u00eda del visitante, y abogamos por la igualdad de condiciones en este mercado\u201d, se\u00f1al\u00f3\u00a0Xavier A. Ram\u00edrez<\/strong>, presidente de la asociaci\u00f3n.<\/p>\n Sostuvo que todos los alojamientos de renta a corto plazo deben cumplir con las leyes, reglamentos, ordenanzas, licencias, y permisos aplicables a todo comercio, para que todo el sector pueda operar en igualdad de condiciones.<\/strong><\/p>\n \u201cDeben estar preparados para proteger a sus hu\u00e9spedes, y las comunidades donde se establecen; y deben pagar los arbitrios, y c\u00e1nones correspondientes, adem\u00e1s del impuesto de ocupaci\u00f3n\u201d, a\u00f1adi\u00f3 Ram\u00edrez.<\/p>\n Entre las recomendaciones para que la legislaci\u00f3n que se presente sea efectiva, dijo que debe incluir \u201cuna definici\u00f3n clara de lo que constituye una propiedad de alojamiento de renta a corto plazo\u201d.<\/p>\n Se\u00f1al\u00f3 que un\u00a0alojamiento de renta a corto plazo\u00a0es una instalaci\u00f3n, casa, apartamento, habitaci\u00f3n, o propiedad, que provee mediante compensaci\u00f3n, alojamiento para una o m\u00e1s personas, por 90 d\u00edas o menos; y debe cumplir con los requisitos de registro y obtener las licencias y permisos estatales y municipales requeridos. Tambi\u00e9n debe cumplir con los c\u00f3digos, zonificaci\u00f3n, y reglamentos aplicables; y reflejar su licencia o n\u00famero de hostelero en sus anuncios y promoci\u00f3n, ya sea escrita, verbal o digital.<\/p>\n Ram\u00edrez propone que la ley debe habilitar a la Compa\u00f1\u00eda de Turismo de Puerto Rico (CTPR)\u00a0con los estatutos y recursos adecuados\u00a0\u201cpara ser exitosa en esta encomienda\u201d regulatoria. Eso incluye mecanismos de supervisi\u00f3n y cumplimiento, sistemas para identificar alojamientos en zonas o propiedades no permitidas, incentivo a los municipios para apoyar en la fiscalizaci\u00f3n, as\u00ed como sanciones y multas sustanciales por incumplimiento a los due\u00f1os, anfitriones, y plataformas.<\/p>\n Adem\u00e1s, sostuvo que debe ser compulsorio el registro de todo STR con las autoridades locales pertinentes y que solo el due\u00f1o de la propiedad pueda registrarla para este prop\u00f3sito. El registro -entiende- debe ser ante Turismo y el municipio donde est\u00e9 ubicado.<\/p>\n Informes de prensa recientes dan cuenta de la existencia de sobre 22,000 habitaciones de alquiler de corto tiempo, mientras que el gobierno ha planteado que cerca de 6,000 podr\u00edan estar operando al margen de la ley, lo que ha levantado a\u00fan m\u00e1s el reclamo de los operadores de hospeder\u00edas en la Isla<\/strong>, para que todos cumplan con las leyes.<\/p>\n Por ello exigen que se legisle para que todos paguen patente municipal, tengan registro de comerciante y cumplan con las licencias requeridas para todo negocio.<\/p>\n La asociaci\u00f3n inform\u00f3 que un punto importante es que se designe el m\u00e1ximo de unidades de STR que una persona o entidad puede operar en cada municipio. A su vez, que sea necesario tener autorizaci\u00f3n de la Asociaci\u00f3n de residentes donde se ubiquen, si est\u00e1n en un condominio o urbanizaci\u00f3n con management de acceso.<\/p>\n Por el lado de los due\u00f1os, anfitriones, plataformas y agentes de viajes en l\u00ednea, recomiendan que se les impongan responsabilidades, que incluyan proveer informaci\u00f3n a los anfitriones y hu\u00e9spedes sobre las normas de convivencia y C\u00f3digo de Orden P\u00fablico aplicables en la localizaci\u00f3n, asegurar a tiempo el cobro y env\u00edo al gobierno del impuesto por ocupaci\u00f3n, anunciar solo propiedades registradas, e incluir el n\u00famero de hostelero en todo anuncio, suministrar peri\u00f3dicamente cierta informaci\u00f3n y estad\u00edsticas a la CTPR, al municipio, al Departamento de Hacienda, entre otros.<\/p>\n En t\u00e9rminos de tributaci\u00f3n, que se les asigne un canon de ocupaci\u00f3n de 11%, y se disponga de 2% a 3% para el municipio donde el STR est\u00e9 localizado. Tambi\u00e9n que se extienda a los STR, el proceso precise de fiscalizaci\u00f3n del pago del impuesto por ocupaci\u00f3n.<\/p>\n Recibe m\u00e1s informaci\u00f3n sobre esta y otras noticias. Pulsa aqu\u00ed si eres usuario de Android<\/a> o de iPhone<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n !perform(f,b,e,v,n,t,s) ” Fuentes www.elvocero.com ” <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La\u00a0Asociaci\u00f3n de Paradores y Peque\u00f1as Hospeder\u00edas Puertorrique\u00f1as\u00a0realiz\u00f3 varias recomendaciones a la Comisi\u00f3n de Turismo de la C\u00e1mara de Representantes, sobre la nueva legislaci\u00f3n para reglamentar los\u00a0alojamientos independientes de renta a corto plazo (STR, por sus siglas en ingl\u00e9s). 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