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Monterrey, NL<\/em>. A pesar de los efectos negativos provocados por la pandemia de Covid-19, el sector de los Fideicomisos de Inversi\u00f3n en Bienes Ra\u00edces (Fibras<\/strong>), present\u00f3 un repunte durante 2021 y se prev\u00e9 que este a\u00f1o contin\u00fae la misma tendencia.<\/p>\n Fibra Monterrey<\/strong> cerr\u00f3 el primer trimestre con 60 propiedades en su portafolio, incluyendo 35 para uso industrial, 19 para oficinas y 6 para uso comercial.<\/p>\n Jorge \u00c1valos Carpinteyro, director common de Fibra Mty, coment\u00f3: \u201cestamos cerca del regreso a la normalidad tanto en M\u00e9xico<\/strong> como en distintas partes del mundo y se va a constatar la reactivaci\u00f3n presencial tanto en oficinas, comercios, escuelas, hoteles y eventos masivos<\/a>\u201d.<\/p>\n Aunque esto traer\u00e1 nuevos retos como una redensificaci\u00f3n, mejores sistemas para monitorear la calidad del aire, espacios flexibles y mayor uso de la tecnolog\u00eda para incrementar la interacci\u00f3n digital, el segmento con mejor desempe\u00f1o en los \u00faltimos dos a\u00f1os ha sido el industrial, tendencia que prevalecer\u00e1 en los siguientes a\u00f1os, indic\u00f3 \u00c1valos Carpinteyro.<\/p>\n A nivel nacional, el sector de las Fibras medido por sus activos totales, equivale al 3.8% del Producto Interno Bruto (PIB)<\/strong>, s\u00f3lo por debajo de las remesas que representan el 4% del PIB nacional, seg\u00fan datos de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibra).<\/p>\n Sim\u00f3n Galante Zaga, presidente de Amefibra<\/strong> y director common de FibraHotel, opin\u00f3 que el mercado de las Fibras ha mostrado resultados mixtos asumiendo el giro de cada Fibra. Entre los enfoques m\u00e1s comunes se encuentran el industrial, comercial, hotelero, oficinas y educativo.<\/p>\n Coincidi\u00f3 con el director de Fibra Mty, en que uno de los segmentos que m\u00e1s ha repuntado ha sido el sector industrial, debido principalmente al cambio de h\u00e1bitos de consumo de la poblaci\u00f3n, presentando un incremento en la demanda de inmuebles enfocados al e-commerce, centros de distribuci\u00f3n e inmuebles log\u00edsticos.<\/p>\n