{"id":286519,"date":"2022-03-14T03:51:55","date_gmt":"2022-03-14T03:51:55","guid":{"rendered":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/?p=286519"},"modified":"2022-03-14T03:51:56","modified_gmt":"2022-03-14T03:51:56","slug":"fibra-hotel-alcanza-su-mejor-ocupacion-desde-el-inicio-de-la-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/fibra-hotel-alcanza-su-mejor-ocupacion-desde-el-inicio-de-la-pandemia\/","title":{"rendered":"Fibra Hotel alcanza su mejor ocupaci\u00f3n desde el inicio de la pandemia :"},"content":{"rendered":"


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Fibra Resort, Fideicomiso de Inversi\u00f3n en Bienes Ra\u00edces especializado en hoteles, report\u00f3 una ocupaci\u00f3n de 55.9%<\/strong> durante el cuarto trimestre de 2021 (4T2021).\u00a0<\/span><\/p>\n

Lo anterior represent\u00f3 un incremento de 7.4 puntos porcentuales<\/strong> contra el trimestre anterior, seg\u00fan su \u00faltimo informe financiero.<\/span><\/p>\n

Espec\u00edficamente en octubre y noviembre logr\u00f3 las mejores ocupaciones<\/strong> desde que inici\u00f3 la pandemia con 55.2% y 58.8%, respectivamente.\u00a0<\/span><\/p>\n

De acuerdo con Sim\u00f3n Galante, director normal del Fideicomiso, destacan las tendencias positivas en ciertas regiones, como los hoteles de manufactura y frontera<\/strong>, as\u00ed como los de turismo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ingresos totales suben, pero contin\u00faan por debajo de niveles prepandemia<\/b><\/h3>\n

En el 4T2021<\/a><\/strong>, Fibra Resort increment\u00f3 83% sus ingresos totales, respecto al mismo trimestre de 2020; aunque contin\u00faan 12 puntos porcentuales por debajo de 2019<\/strong>, previo a la pandemia.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, para el a\u00f1o completo y a\u00fan con el impacto de Covid-19, la compa\u00f1\u00eda logr\u00f3 ingresos de m\u00e1s de tres mil millones de pesos<\/strong>, un EBITDA de 638 millones y un AFFO de 87 millones.<\/span><\/p>\n

\u201cLos resultados muestran la s\u00f3lida tendencia de recuperaci\u00f3n<\/strong> del portafolio. Me gustar\u00eda agradecer a nuestros socios y equipo por su esfuerzo y trabajo para cerrar 2021 en una nota positiva\u201d, coment\u00f3 Galante.<\/span><\/p>\n

Propiedades de Fibra Resort acumulan depreciaci\u00f3n por 2,957 mdp<\/b><\/h3>\n

Como la Norma Internacional de Informaci\u00f3n Financiera lo indica, el Fibra evalu\u00f3 los indicios de deterioro en sus propiedades<\/strong> al t\u00e9rmino del a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

De esta forma encontr\u00f3 una depreciaci\u00f3n acumulada de dos mil 957 millones de pesos.<\/strong> Esto es 19% de los 15 mil 473 millones de su valor contable bruto.<\/span><\/p>\n

Despu\u00e9s del an\u00e1lisis de valoraci\u00f3n, se concluy\u00f3 que cuatro de sus hoteles<\/strong> (One Coatzacoalcos, One Puebla, Fiesta Inn Hermosillo y Fiesta Inn Perinorte), existe indicio de deterioro.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por lo tanto, se registr\u00f3 en el estado de resultados un gasto contable por \u201cDeterioro de Propiedad, Mobiliario y Equipo de Hotel\u201d de 25 millones de pesos, sin impacto en flujo.<\/strong><\/span><\/p>\n

Cabe mencionar que, Fibra Resort cerr\u00f3 2021 con 86 propiedades de hospedaje<\/strong> y 12 mil 5581 cuartos, de los cuales 84 inmuebles y 12 mil 264 habitaciones est\u00e1n en operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n

” Fuentes inmobiliare.com ” <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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