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Espa\u00f1a vuelve a tener un protagonismo destacado entre los destinos m\u00e1s atractivos para invertir en inmobiliario en 2022.\u00a0Y es que cuenta con dos ciudades en el \u2018top 10\u2019 <\/strong>en la edici\u00f3n de este a\u00f1o del informe que elaboran anualmente la consultora PwC y Land City Institute.<\/p>\n De las 31 grandes ciudades europeas que aparecen en la lista, Madrid ocupa sexta posici\u00f3n,<\/strong> tras ganar\u00a0dos puestos respecto a la pasada edici\u00f3n, mientras que Barcelona vuelve a entrar en la lista <\/strong>de los 10 destinos m\u00e1s atractivos tras mejorar cuatro enteros y situarse en noveno lugar. Solo Alemania\u00a0tiene m\u00e1s representantes que Espa\u00f1a entre los 10 primeros puestos.\u00a0<\/p>\n Sin embargo, la clasificaci\u00f3n est\u00e1 encabezada por Londres<\/strong>, que este a\u00f1o roba el puesto a Berl\u00edn y vuelve a coronarse como la ciudad m\u00e1s atractiva de toda Europa para la inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n \u201cLa capital brit\u00e1nica vuelve a ser el n\u00famero uno a pesar del Brexit, de que casi 400 empresas de La City se han trasladado a la Uni\u00f3n Europea, e los duros confinamientos que ha aplicado Reino Unido por la pandemia, y a que apenas tiene ventaja frente a otras ciudades europeas en los activos inmobiliarios m\u00e1s demandados. Pero el mercado londinsense tiene profundidad y liquidez, y al final lo que prima en tiempos de crisis es la estabilidad\u201d, destaca Richard Garey, s<\/strong>ocio responsable de Offers en PwC Actual Property.<\/strong><\/p>\n Berl\u00edn es la segunda ciudad m\u00e1s destacada de la lista, seguida de Par\u00eds, Fr\u00e1ncfort y M\u00fanich. Justo despu\u00e9s del \u2018top 5\u2019 se encuentra Madrid, que rivaliza con las grandes capitales alemanas y supera a\u00a0\u00c1msterdam, Hamburgo, Barcelona y Bruselas. Al otro lado de la tabla se encuentran Turqu\u00eda y Mosc\u00fa, que son las urbes menos atractivas para los grandes inversores inmobiliarios.\u00a0<\/p>\n Es la primera vez en dos a\u00f1os que los dos grandes polos econ\u00f3micos e inmobiliarios de Espa\u00f1a logran colarse entre los 10 primeros puestos de destinos atractivos para invertir.<\/p>\n Seg\u00fan Antonio S\u00e1nchez Recio, socio responsable del sector de Construcci\u00f3n, Inmobiliario y Servicios en PwC<\/strong>, los resultados son una muestra de que\u00a0<\/strong>\u201clos inversores conf\u00edan en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol y se declaran optimistas despu\u00e9s de comprobar que el sector ha superado con \u00e9xito la peor parte de la pandemia. Tambi\u00e9n comprobamos que no hay vuelta atr\u00e1s en el camino de transformaci\u00f3n integral iniciada en la industria inmobiliaria, y que viene de la mano de la tecnolog\u00eda, de los cambios organizativos, del foco en la gesti\u00f3n del activo y del cliente, y de incorporar los aspectos ESG en la estrategia y en el modelo de negocio de las compa\u00f1\u00edas inmobiliarias. En Espa\u00f1a los operadores lo est\u00e1n viendo tambi\u00e9n claro y saben que es una oportunidad que no pueden desaprovechar como sector\u201d.<\/p>\n Respecto a Madrid y Barcelona, la consultora destaca varias ventajas competitivas <\/strong>respecto a las dem\u00e1s metr\u00f3polis europeas, como unos precios de los activos m\u00e1s bajos, un nivel alto de calidad de vida y con un coste inferior.\u00a0<\/p>\n Adem\u00e1s, la capital destaca por el potencial de desarrollo de sectores como el residencial o la log\u00edstica, as\u00ed como por su buena crimson de infraestructuras y\u00a0la fortaleza de su mercado de oficinas, mientras que la ciudad catalana destaca por las posibilidades que brindan los negocios relacionados con la tecnolog\u00eda y la investigaci\u00f3n biom\u00e9dica, que precisamente est\u00e1n entre los nichos inmobiliarios m\u00e1s demandados.<\/p>\n Seg\u00fan el informe, los segmentos favoritos de los inversores este a\u00f1o son los relacionados con las nuevas infraestructuras de energ\u00eda, las instalaciones relacionadas con las ciencias de la salud, los centros log\u00edsticos y los centros de datos, que ocupan las cuatro primeras posiciones del rating. Entre los m\u00e1s destacados tambi\u00e9n se encuentra la vivienda de alquiler, la vivienda asequible y las residencias de mayores. El sector residencial es, seg\u00fan el estudio, “el sector inmobiliario tradicional campe\u00f3n en el campo de la estabilidad”.<\/p>\n Esta es la posici\u00f3n que ocupa cada ciudad europea analizada en el rating de inversi\u00f3n inmobilaria en 2022 y la que registraba en la pasada edici\u00f3n:<\/p>\n \n Los puntos fuertes de Madrid y Barcelona<\/strong><\/h2>\n
El rating completo de ciudades<\/h2>\n