{"id":261021,"date":"2022-01-17T16:59:19","date_gmt":"2022-01-17T16:59:19","guid":{"rendered":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/?p=261021"},"modified":"2022-01-17T16:59:21","modified_gmt":"2022-01-17T16:59:21","slug":"estos-son-los-mejores-lugares-para-comprar-la-casa-de-vacaciones-de-invierno-de-sus-suenos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/estos-son-los-mejores-lugares-para-comprar-la-casa-de-vacaciones-de-invierno-de-sus-suenos\/","title":{"rendered":"Estos son los mejores lugares para comprar la casa de vacaciones de invierno de sus sue\u00f1os"},"content":{"rendered":"


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Una casa en Breckenridge, Colorado.<\/p>\n

Michael Robinson | Documental Corbis | im\u00e1genes falsas<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Desde que comenz\u00f3 la pandemia de Covid hace casi dos a\u00f1os, los estadounidenses cansados \u200b\u200b\u200b\u200bque anhelan una escapada divertida, pero a\u00fan segura, han reajustado sus h\u00e1bitos de viaje para adaptarse a la nueva normalidad.<\/p>\n

Los viajes nacionales por carretera, las visitas a parques nacionales y los alquileres y ventas de casas de vacaciones se dispararon en medio de preocupaciones por la privacidad y la exposici\u00f3n, y se han mantenido populares incluso cuando las restricciones pand\u00e9micas se han relajado.<\/p>\n

El mercado de casas de vacaciones, en specific, ha sido vigoroso y parece que seguir\u00e1 si\u00e9ndolo, dicen los rastreadores de la industria. En el primer trimestre de 2021, por ejemplo, las ventas de casas de vacaciones aumentaron un 46 % a\u00f1o tras a\u00f1o, seg\u00fan Realtor.com, y las ventas de casas en common deber\u00edan crecer un 6,6 % en 2022.<\/p>\n

\u201cDada la pandemia, una segunda casa ofrece una sensaci\u00f3n de seguridad y espacio personal que un hotel o un alquiler vacacional no pueden ofrecer\u201d, dijo Joe Robison, reportero de datos del recurso de mudanzas en l\u00ednea MoveBuddha.com. \u201cY con los protocolos de trabajo desde el hogar, la libertad de moverse entre dos oficinas en el hogar diferentes podr\u00eda ser tremendamente atractiva, ya que ofrece un cambio de escenario sin las variables desconocidas de reservar un alquiler de vacaciones\u201d. <\/p>\n

M\u00e1s de Finanzas personales:<\/strong>
Aqu\u00ed hay 22 destinos a los que ser\u00e1 m\u00e1s barato volar en 2022
Donde los estadounidenses quieren viajar, y no tanto
Las l\u00edneas de autob\u00fas buscan atraer a los pasajeros cautelosos con servicios premium<\/p>\n

\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 la gente comprando o alquilando este invierno?<\/p>\n

La aseguradora de viajes Allianz Companions descubri\u00f3 que el 68% de los estadounidenses encuestados dicen que un viaje en invierno es importante, y casi la misma cantidad (57%) tiene la intenci\u00f3n de vacacionar en el pa\u00eds este a\u00f1o.<\/p>\n

La plataforma de alquiler Vacasa.com ha compilado una lista de los mejores lugares para comprar una casa de vacaciones de invierno, en funci\u00f3n del costo y la rentabilidad de la tasa de alquiler, mientras que MoveBuddha.com ha elaborado una lista de precios de viviendas en los mejores precios asequibles y m\u00e1s ambiciosos. lugares de vacaciones de invierno.<\/p>\n<\/div>\n

Esc\u00e1pate y luego cobra<\/h2>\n
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Actualmente hay m\u00e1s de 5 millones de casas de vacaciones en el pa\u00eds, seg\u00fan la Oficina del Censo de EE. UU. M\u00e1s de 1 mill\u00f3n de ellos figuran en las principales plataformas en l\u00ednea como alquileres a corto plazo, seg\u00fan ha descubierto la firma de investigaci\u00f3n AirDNA.<\/p>\n

Los estadounidenses que compran sus propios retiros de invierno tienen motivaciones mixtas, dijo Shaun Greer, vicepresidente de bienes ra\u00edces y crecimiento estrat\u00e9gico de Vacasa. El Informe de compradores de alquileres vacacionales de 2021 de la empresa encontr\u00f3 que el 58% de los compradores quer\u00edan un alquiler en el que tambi\u00e9n pudieran vacacionar, mientras que el 42% quer\u00eda una inversi\u00f3n generadora de ingresos ante todo.<\/p>\n<\/div>\n

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\u201cRealmente depende del comprador y sus prioridades\u201d, dijo. \u201cCualquiera que sea la motivaci\u00f3n, es fundamental que los compradores establezcan los objetivos financieros de una propiedad de alquiler desde el principio y determinen con qu\u00e9 frecuencia planean usarla\u201d.<\/p>\n

Cuanto m\u00e1s use su casa de vacaciones, especialmente durante los per\u00edodos de alta demanda, como las vacaciones, menos ingresos obtendr\u00e1, anot\u00f3 Greer, \u201cpor lo que es importante tener eso en cuenta en las proyecciones y el presupuesto general\u201d.<\/p>\n

Las tarifas de alquiler diarias aumentaron este a\u00f1o en los principales mercados, por lo que los ingresos brutos en el mercado de alquiler a corto plazo aumentaron, aunque las tasas de capitalizaci\u00f3n son un poco m\u00e1s bajas de lo regular, descubri\u00f3 Vacasa. Estos son los principales mercados seg\u00fan la tasa de capitalizaci\u00f3n y el precio medio de la vivienda:<\/p>\n<\/div>\n

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Vacasa emiti\u00f3 recientemente su <\/em>Los mejores lugares para comprar una casa de vacaciones de invierno 2021-2022<\/em> reporte. Los 10 principales destinos de EE. UU. seg\u00fan la tasa de capitalizaci\u00f3n y el costo promedio de la vivienda son:<\/em><\/p>\n

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  1. Newry, Maine:<\/strong> tasa de capitalizaci\u00f3n del 12,3%; costo de $ 245,965 <\/li>\n
  2. Gatlinburg, Tennessee:<\/strong> 8.4%, $335,750<\/li>\n
  3. Poconos, Pensilvania:<\/strong> 6,9%; $274,500 <\/li>\n
  4. Lago Deep Creek, Maryland:<\/strong> 6,2%; $439,367 <\/li>\n
  5. Conway, Nuevo Hampshire:<\/strong> 4,8%; $343,412 <\/li>\n
  6. Gran Cielo, Montana:<\/strong> 4,8%; $850,000 <\/li>\n
  7. Oso grande, California:<\/strong> 4,5%; $417,718 <\/li>\n
  8. Chel\u00e1n, Washington:<\/strong> 4,1%; $416,000<\/li>\n
  9. Ludlow, Vermont:<\/strong> 3,9%; $346,950<\/li>\n
  10. Banner Elk, Carolina del Norte:<\/strong> 3,6%; $369,000<\/li>\n<\/ol>\n

    Fuente: Vacasa<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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    Algunos de los principales contendientes, como Newry, Conway y Banner Elk, son menos conocidos en todo el pa\u00eds. Eso se debe al aumento en la popularidad de los destinos a una distancia en autom\u00f3vil de las principales ciudades desde que lleg\u00f3 Covid, explic\u00f3 Greer, y probablemente seguir\u00e1 siendo as\u00ed.<\/p>\n

    \u201cHemos visto una creciente demanda de destinos de vacaciones dentro de un viaje de tres horas desde las principales \u00e1reas metropolitanas, a medida que los viajes por carretera se convierten en la forma preferida de viajar, y eso es especialmente cierto para las \u00e1reas de monta\u00f1a y playa donde las personas pueden estar al aire libre y hay menos densidad. \u201d \u00e9l dijo.<\/p>\n

    Incluso cuando los lugares urbanos y m\u00e1s tradicionales (y concurridos) comienzan a recuperarse, \u201ccreo que seguiremos viendo inversiones en casas de vacaciones y demanda de hu\u00e9spedes en esos lugares\u201d, agreg\u00f3 Greer.<\/p>\n<\/div>\n

    \u00bfCosas similares, mejor precio?<\/h2>\n
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    MoveBuddha encontr\u00f3 casi lo mismo en su investigaci\u00f3n, seg\u00fan Robison.<\/p>\n

    \u201cDesde el comienzo de la pandemia, ciertamente hay una gran cantidad de evidencia anecd\u00f3tica sobre los habitantes urbanos de la ciudad de Nueva York o Chicago que eligen dividir su tiempo entre la gran ciudad y una segunda casa en lugares m\u00e1s remotos en el norte del estado de Nueva York y el medio oeste. ,\u201d \u00e9l dijo. \u201cPara este tipo de compradores de segunda vivienda, es f\u00e1cil comprender el atractivo de las ubicaciones accesibles, discretas y econ\u00f3micas\u201d.<\/p>\n

    Como parte de su propia encuesta de las 20 principales ciudades de EE. UU. para escapadas de invierno, MoveBuddha clasific\u00f3 los destinos en t\u00e9rminos de costos de compra de viviendas, del m\u00e1s asequible al menos. Los lugares tambi\u00e9n se agruparon en cuatro categor\u00edas de inter\u00e9s: nieve y pendiente, para esquiadores y otros aficionados a los deportes de invierno; sol y playa, para ba\u00f1istas y afines; senderos y trekking, para senderistas y caminantes; y acogedor y mimoso, para ratones de biblioteca y otros expertos en cultura y comodidad.<\/p>\n<\/div>\n

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    MoveBuddha.com clasific\u00f3 sus 20 mejores lugares para una escapada de vacaciones de invierno seg\u00fan el costo de una casa promedio de tres dormitorios, del m\u00e1s asequible al menos. Aqu\u00ed est\u00e1 la lista:<\/em><\/p>\n

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    1. Ironwood, M\u00edchigan:<\/strong> $58,990<\/li>\n
    2. Hurley, Wisconsin:<\/strong> $75,285<\/li>\n
    3. Siracusa, Nueva York:<\/strong> $148,533<\/li>\n
    4. Muskegon, M\u00edchigan:<\/strong> $157,262<\/li>\n
    5. \u00datica, Nueva York:<\/strong> $164,739<\/li>\n
    6. Claremont, Nuevo Hampshire:<\/strong> $175,817<\/li>\n
    7. Corpus Christi, Texas:<\/strong> $213,896<\/li>\n
    8. Grecia, Nueva York:<\/strong> $261,000<\/li>\n
    9. Empresa, Nevada:<\/strong> $315,000<\/li>\n
    10. Gran Uni\u00f3n, Colorado:<\/strong> $335,925<\/li>\n
    11. Port St. Lucie, Oreg\u00f3n:<\/strong> $336,000<\/li>\n
    12. Anchorage, Alaska:<\/strong> $355,881<\/li>\n
    13. Isabel, Nueva Jersey:<\/strong> $381,020<\/li>\n
    14. Burlington, Vermont:<\/strong> $420,837<\/li>\n
    15. San Jorge, Utah:<\/strong> $443,007<\/li>\n
    16. Las Cruces, Nuevo M\u00e9xico:<\/strong> $479,000<\/li>\n
    17. San Petersburgo, Florida:<\/strong> $831,000<\/li>\n
    18. San Diego:<\/strong> $882,659<\/li>\n
    19. Honolul\u00fa:<\/strong> $1,131,592<\/li>\n
    20. Breckenridge, Colorado:<\/strong> $1,228,192<\/li>\n<\/ol>\n

      Fuente: MoveBuddha.com<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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      Los participantes de nieve y pendientes Ironwood, Michigan, y Hurley, Wisconsin, encabezan la clasificaci\u00f3n de asequibilidad, con precios promedio de vivienda de $58,990 y $75,285, respectivamente. Eso se compara con casi $1.23 millones en promedio en la meca del esqu\u00ed Breckenridge, Colorado, que encabeza la lista.<\/p>\n

      Robison dijo que el sitio us\u00f3 varias m\u00e9tricas ajustadas a la poblaci\u00f3n para que la encuesta capturara lugares menos conocidos que a\u00fan ofrec\u00edan excelentes opciones de vacaciones de invierno.<\/p>\n

      \u201cIronwood, por ejemplo, se encuentra a 20 millas de cuatro estaciones de esqu\u00ed, la misma densidad que Breckenridge, [and] Corpus Christi tiene aproximadamente la misma tasa de playas per c\u00e1pita que Honolulu\u201d, dijo.<\/p>\n

      Las ciudades del norte del estado de Nueva York como Utica y Syracuse pueden ser menos deseables para vivir a tiempo completo debido a los mercados laborales relativamente pobres, pero \u201cesto no es un problema para una casa de vacaciones\u201d, agreg\u00f3 Robison.<\/p>\n<\/div>\n

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      \u201cSeguramente hay m\u00e1s que hacer en lugares como Burlington, Honolulu o Breckenridge\u201d, dijo. \u201cPero Ironwood, Utica y Corpus Christi tienen mercados inmobiliarios significativamente m\u00e1s baratos y, durante varios a\u00f1os, las ciudades m\u00e1s peque\u00f1as han demostrado ser atractivas para los compradores de viviendas millennials en particular por esta misma raz\u00f3n\u201d.<\/p>\n

      Robison se\u00f1al\u00f3 que la creciente popularidad de destinos menos conocidos para segundas residencias probablemente no se producir\u00e1 a expensas de lugares m\u00e1s establecidos.<\/p>\n

      \u201cNo argumentar\u00edamos que los Breckenridges y St. Petersburgs del mundo est\u00e1n perdiendo fuerza mientras que Ironwoods y Corpus Christis lo est\u00e1n ganando\u201d, dijo. \u201cM\u00e1s bien\u2026 m\u00e1s gente, en general, est\u00e1 interesada en ser due\u00f1a de una casa de vacaciones, incluso si no est\u00e1 en un lugar con mucha influencia\u201d.<\/p>\n

      Adem\u00e1s, vigile Alaska, dijo Robison.<\/p>\n

      MoveBuddha encontr\u00f3 un aumento del 38 % en el inter\u00e9s por el estado en su informe de migraci\u00f3n de 2021.<\/p>\n

      \u201cNo podemos decir si se trata de mudanzas permanentes o casas de vacaciones, compras o alquileres, pero el inter\u00e9s ciertamente existe\u201d, dijo.<\/p>\n<\/div>\n

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      Si bien el estado ha experimentado un crecimiento sostenido como destino de vacaciones, agreg\u00f3 Robison, \u201cno es un destino de vacaciones de invierno para los d\u00e9biles de coraz\u00f3n\u201d.<\/p>\n

      De hecho, al comprar un lugar para una escapada de \u201cinvierno\u201d, es importante evaluar el posible atractivo durante todo el a\u00f1o, se\u00f1al\u00f3 Greer en Vacasa.<\/p>\n

      \u201cAl buscar invertir en un alquiler de vacaciones, debe considerar cu\u00e1les son los impulsores de la demanda de los hu\u00e9spedes de verano frente a los de invierno\u201d, dijo. \u201cComo una buena noticia para los propietarios de viviendas de alquiler vacacional, lugares como el lago Chelan en Washington, Gatlinburg, Tennessee y Big Sky, Montana, tienen un fuerte atractivo para todas las estaciones\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n