{"id":257661,"date":"2022-01-10T17:44:18","date_gmt":"2022-01-10T17:44:18","guid":{"rendered":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/?p=257661"},"modified":"2022-01-10T17:44:20","modified_gmt":"2022-01-10T17:44:20","slug":"mercado-residencial-de-nueva-york-fortalecido-por-compradores-internacionales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/mercado-residencial-de-nueva-york-fortalecido-por-compradores-internacionales\/","title":{"rendered":"Mercado residencial de Nueva York, fortalecido por compradores internacionales"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div data-post-id=\"1926611\">\n<p>El mercado inmobiliario de Nueva York, el m\u00e1s grande de Estados Unidos, est\u00e1 viviendo una acelerada recuperaci\u00f3n, luego de ser duramente golpeado por una ca\u00edda en la demanda. Ahora registra una llegada masiva de compradores de Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n<p>La disaster sanitaria ralentiz\u00f3 las ventas de inmuebles en Estados Unidos, debido a la prohibici\u00f3n gubernamental a la llegada de viajeros internacionales. La medida impidi\u00f3 que los posibles compradores pudieran conocer personalmente las propiedades en venta.<\/p>\n<p>Muchos estadounidenses optaron por comprar residencias de manera digital, utilizando recorridos en video y tecnolog\u00eda 3D para tener una concept de c\u00f3mo ver\u00edan y se sentir\u00edan en las propiedades. Pero los compradores internacionales no adoptaron en la misma proporci\u00f3n estos recursos tecnol\u00f3gicos.<\/p>\n<p>De acuerdo con Mar\u00eda Vel\u00e1zquez, l\u00edder en el sector que vende propiedades de lujo en Nueva York y en la Florida, con la reapertura de la naci\u00f3n a los visitantes extranjeros, los compradores extranjeros est\u00e1n aprovechando la oportunidad para viajar a Estados Unidos e invertir en residencias en las ciudades m\u00e1s atractivas, como lo es Nueva York.<\/p>\n<p>\u201cLo que sucede es que los inversionistas de otros pa\u00edses est\u00e1n m\u00e1s habituados a sentir y tocar directamente sus inversiones\u201d, apunta Vel\u00e1zquez.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"683\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/cdn.forbes.com.mx\/2022\/01\/Muesum-Tower-15-West-53-Street-40CD-New-York-NY-10019-4999000-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/cdn.forbes.com.mx\/2022\/01\/Muesum-Tower-15-West-53-Street-40CD-New-York-NY-10019-4999000-300x200.jpg 300w, https:\/\/cdn.forbes.com.mx\/2022\/01\/Muesum-Tower-15-West-53-Street-40CD-New-York-NY-10019-4999000-768x512.jpg 768w, https:\/\/cdn.forbes.com.mx\/2022\/01\/Muesum-Tower-15-West-53-Street-40CD-New-York-NY-10019-4999000.jpg 1280w\" src=\"https:\/\/cdn.forbes.com.mx\/2022\/01\/Muesum-Tower-15-West-53-Street-40CD-New-York-NY-10019-4999000-1024x683.jpg\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" class=\"wp-image-926624 lazyload lazyload\"\/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/cdn.forbes.com.mx\/2022\/01\/Muesum-Tower-15-West-53-Street-40CD-New-York-NY-10019-4999000-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-926624 lazyload\" srcset=\"https:\/\/cdn.forbes.com.mx\/2022\/01\/Muesum-Tower-15-West-53-Street-40CD-New-York-NY-10019-4999000-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/cdn.forbes.com.mx\/2022\/01\/Muesum-Tower-15-West-53-Street-40CD-New-York-NY-10019-4999000-300x200.jpg 300w, https:\/\/cdn.forbes.com.mx\/2022\/01\/Muesum-Tower-15-West-53-Street-40CD-New-York-NY-10019-4999000-768x512.jpg 768w, https:\/\/cdn.forbes.com.mx\/2022\/01\/Muesum-Tower-15-West-53-Street-40CD-New-York-NY-10019-4999000.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\"\/><\/noscript><\/figure>\n<p>La actividad de ventas se est\u00e1 fortaleciendo en la ciudad de Nueva York. Diciembre de 2020 marc\u00f3 un punto de inflexi\u00f3n clave a medida que la actividad de ventas avanz\u00f3 y, para febrero de 2021, el n\u00famero de contratos firmados para condominios en Manhattan aument\u00f3 un 55% interanual.\u00a0<\/p>\n<p>La participaci\u00f3n de mercado de los compradores internacionales en Nueva York fue de 15% en 2020, lo que indica un grado sorprendente de resistencia a pesar de que exigieron prohibiciones de viaje durante la mayor parte del a\u00f1o. Es possible que los n\u00fameros aumenten a medida que disminuyan las restricciones de viaje.<\/p>\n<p>Junto con Canad\u00e1, M\u00e9xico aport\u00f3 el mayor segmento de inversionistas internacionales en el mercado de bienes ra\u00edces residenciales de Estados Unidos en el \u00faltimo a\u00f1o antes de la llegada de la pandemia, y se espera que suceda lo mismo en la nueva normalidad. Pa\u00edses como Argentina, Brasil y Per\u00fa contin\u00faan siendo compradores en este mercado.<\/p>\n<p>\u201cDe hecho, los precios en otro mercado codiciado, el del sur de la Florida, han subido considerablemente, lo cual favorece la inversi\u00f3n en Nueva York al reducirse la diferencia de precios entre ambas regiones e incluso igualarse en muchos casos. Comprar una propiedad residencial en Nueva York es una inversi\u00f3n que ofrece grandes ventajas, debido a la fortaleza del mercado de la Gran Manzana, el enorme atractivo y las numerosas comodidades de la bell\u00edsima y famosa ciudad que muchos llaman la capital del mundo\u201d, afirma la agente inmobiliaria.<\/p>\n<p>Vel\u00e1zquez, originaria de Colombia, tiene casi 20 a\u00f1os de experiencia en el sector y suma cerca de mil millones de d\u00f3lares en transacciones cerradas. Ha roto r\u00e9cords de ventas y se ha convertido r\u00e1pidamente en una de las agentes m\u00e1s reconocidas y distinguidas en Manhattan.<\/p>\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" alt=\"\" width=\"347\" height=\"518\" src=\"https:\/\/cdn.forbes.com.mx\/2022\/01\/MV_Headshot-683x1024.jpg\" class=\"wp-image-926621 lazyload lazyload\"\/><noscript><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/cdn.forbes.com.mx\/2022\/01\/MV_Headshot-683x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-926621 lazyload\" width=\"347\" height=\"518\"\/><\/noscript><figcaption>Mar\u00eda Vel\u00e1zquez, l\u00edder en el sector inmobiliario en Nueva York y en la Florida.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p>Es la agente inmobiliaria para Am\u00e9rica Latina de <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/cgcompass.com\/\">Compass<\/a>, una empresa estadounidense de venta de bienes ra\u00edces, fundada en 2012, que combina a los mejores agentes con la tecnolog\u00eda m\u00e1s avanzada y un advertising and marketing de primera. Compass, la agencia independiente n\u00famero uno de su sector en los Estados Unidos en volumen de ventas, tiene centros de innovaci\u00f3n en Nueva York, Washington e Hyderabad.<\/p>\n<p>\u201cNueva York siempre ser\u00e1 un mercado favorecido por los compradores de alto nivel por su seguridad y el valor creciente de las propiedades\u201d, afirma Vel\u00e1zquez. \u201cLos inversionistas mexicanos lo saben y creo que seguir\u00e1n estando a la cabeza de los principales clientes del mercado residencial neoyorquino\u201d.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n leer: <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.forbes.com.mx\/red-forbes-cambios-en-el-sector-inmobiliario-post-covid-19\/\">Cambios en el sector inmobiliario post Covid-19<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n\n<p><em> &#8221; Fuentes www.forbes.com.mx &#8221; <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario de Nueva York, el m\u00e1s grande de Estados Unidos, est\u00e1 viviendo una acelerada recuperaci\u00f3n, luego de ser duramente golpeado por una ca\u00edda en la demanda. 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