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Los cambios en el sector inmobiliario se siguen dando de una forma sorprendente. Por ejemplo, en el caso de los locales comerciales cada vez mas vemos que se van vaciando paulatinamente. Es com\u00fan ver en las plazas comerciales de las denominadas \u201cstrip-center\u201d algunos locales en uso y varios ya desocupados y disponibles.<\/p>\n
Yo me pregunto qu\u00e9 va a pasar con esas torres y con esos metros cuadrados de inmuebles disponibles? Se volver\u00e1n edificios de oficinas, de departamentos o mixtos?<\/p>\n
En metr\u00f3polis como CDMX, Nueva York, Par\u00eds o L\u00f3ndres los edificios tienen multiples destinos de uso y no ordenadamente, sino como se vaya dando la oportunidad.<\/p>\n
Un dato importante a se\u00f1alar es que en esas ciudades existen reglamentos de condominio muy estrictos que impiden que puedan haber problemas de convivencia entre los diferentes giros que tienen los usuarios del inmueble.<\/p>\n
A lo que voy esta semana con mi editorial es que pueda existir o que se d\u00e9 una adaptabilidad en el sector inmobiliario de toda \u00edndole y que la misma situaci\u00f3n precise hace que se rompan paradigmas y tab\u00fas y que en el caso de Monterrey si no los empiezan a romper y adaptarse menos se empezar\u00e1 con una nueva vida inmobiliaria y por consiguiente econ\u00f3mica.<\/p>\n
Los primeros en reaccionar fueron los Bancos, en la primera fase con los apoyos de la suspensi\u00f3n de pagos de hipotecas por unos meses y posteriormente a ofrecer tasas de inter\u00e9s para los cr\u00e9ditos desde el 7.5 aproximadamente para estimular la compra de bienes inmuebles.<\/p>\n
Por otra parte, los desarrolladores inmobiliarios particularmente en proyectos habitacionales empezaron a ofrecer mejores alternativas o esquemas de venta como reducci\u00f3n en el monto del enganche hasta de un 5 por ciento del valor whole del inmueble y empezar a pagar a partir de cierta fecha.<\/p>\n
Todo esto para adquirir inmuebles nuevos, pero la pregunta es qu\u00e9 pasar\u00e1 con los viejos, los que est\u00e1n siendo dejados porque ya no se pueden pagar o los inquilinos ya no los pueden conservar?<\/p>\n
Todas estas unidades vac\u00edas valen y valen mucho y si no son usadas se van a deteriorar y si se quema el punto dif\u00edcilmente lo levantas en estos tiempos.<\/p>\n
Creo que los propietarios tendr\u00e1n que readaptarse y replantear el uso de los mismos para que vuelvan a ser usados e ir con las necesidades y respuestas de los consumidores para estar a la par de la situaci\u00f3n precise. Digamos que tendr\u00e1n que ser mas flexibles con sus propiedades y adaptarse a nuevos tiempos.<\/p>\n
Nos vemos hasta la pr\u00f3xima!<\/p>\n
El autor cuenta con mas de 29 a\u00f1os de experiencia en el ramo de los bienes ra\u00edces en materia de comunicaci\u00f3n, campa\u00f1as y lanzamiento de proyectos inmobiliarios. Desde 1995 es miembro de la Nationwide Affiliation of Actual Property Editors (NAREE).<\/p>\n<\/div>\n\n
” Fuentes www.elfinanciero.com.mx ” <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Los cambios en el sector inmobiliario se siguen dando de una forma sorprendente. Por ejemplo, en el caso de los locales comerciales cada vez mas vemos que se van vaciando paulatinamente. Es com\u00fan ver en las plazas comerciales de las denominadas \u201cstrip-center\u201d algunos locales en uso y varios ya desocupados y disponibles. Yo me pregunto […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":189817,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"footnotes":""},"categories":[39],"tags":[],"class_list":["post-189816","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-viajes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/189816","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=189816"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/189816\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/189817"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=189816"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=189816"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=189816"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}