El sector turismo ha sido uno de los m\u00e1s afectados por la disaster sanitaria que ha provocado el Covid- 19. El impacto del cierre de las ciudades y la prohibici\u00f3n o mayores restricciones para el ingreso de extranjeros afect\u00f3 con creces a esta industria y su entorno.<\/p>\n
Un reflejo de ese impacto queda de manifiesto en el catastro de inversi\u00f3n del sector tur\u00edstico e inmobiliario de segunda vivienda\/resort con fines tur\u00edsticos, que incluye proyectos en ejecuci\u00f3n y estudio por un valor igual o superior a US$ 3 millones. De acuerdo con el informe elaborado por la C\u00e1mara Nacional de Comercio (CNC), esta inversi\u00f3n alcanz\u00f3 a US$ 704,7 millones a junio de 2021, el menor monto registrado desde que se inici\u00f3 el catastro en 1994.<\/b><\/p>\n
La medici\u00f3n considera la inversi\u00f3n en complejos inmobiliarios abiertos a terceros, donde existen ciertos atractivos o servicios tur\u00edsticos o de entretenci\u00f3n como canchas de golf, restaurantes, salones, entre otros, junto a departamentos privados.<\/p>\n
El resultado representa una baja del 25,4% respecto de igual per\u00edodo de 2020, y una ca\u00edda del 18,4% en comparaci\u00f3n con diciembre del a\u00f1o pasado.<\/b> De esta manera, el catastro registra una marcada desaceleraci\u00f3n desde el 2015, la cual se ha acentuado en los \u00faltimos a\u00f1os, llegando el sector a invertir un cuarto de lo registrado en 2013, a\u00f1o en el cual se alcanzaron los niveles m\u00e1s altos de inversi\u00f3n del sector, con alrededor de US$ 3.000 millones.<\/p>\n
Pero no s\u00f3lo la pandemia es lo que est\u00e1 detr\u00e1s de este freno en las inversiones, sino que tambi\u00e9n el issue del estallido social y la precise incertidumbre pol\u00edtica, plantean en el sector.<\/p>\n Tom\u00e1s Sahli, presidente de la Comisi\u00f3n de Turismo de la CNC, sostiene que para que se recupere la inversi\u00f3n, primero tienen que mejorar las cifras de turistas. \u201cTenemos una capacidad instalada para recibir a los visitantes que todav\u00eda no vuelve a niveles prepandemia. Mientras eso no pase, no habr\u00e1 una recuperaci\u00f3n en la inversi\u00f3n\u201d, cube, y a\u00f1ade que \u201clos proyectos de construcci\u00f3n se paralizaron ante las restricciones de movilidad y, por otro lado, ha sido justamente el sector turismo el que m\u00e1s ha sufrido durante esta pandemia, con p\u00e9rdidas nunca vistas y que afectan fuertemente las decisiones de inversiones futuras\u201d.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 es lo que afecta m\u00e1s? Sahli apunta que los temas internos pol\u00edticos son los que tienen mayor impacto en las decisiones de inversi\u00f3n, porque tienen incidencia en el largo plazo. \u201cLos procesos pol\u00edticos internos nos est\u00e1n dejando atr\u00e1s en cuanto a la recuperaci\u00f3n en el mundo. Estamos esperando saber cu\u00e1les ser\u00e1n las reglas del juego\u201d.<\/p>\n Si bien afirma que la pandemia ha impactado en el menor flujo de visitantes, \u201chay una mayor certeza de que pasar\u00e1 en alg\u00fan momento\u201d.<\/p>\n En el desglose de las cifras se muestra que del whole catastrado, el 57,4% de la inversi\u00f3n, lo que equivale a US$ 404,7 millones, corresponde a proyectos en etapa de construcci\u00f3n o ejecuci\u00f3n, mientras que el restante 42,6% (US$ 300 millones) se encontraba en etapa de estudio al cierre del primer semestre de este a\u00f1o.<\/b><\/p>\n Asimismo, en la segunda mitad de 2020 se observ\u00f3 una leve aceleraci\u00f3n en la entrada de nuevas iniciativas por un monto de US$ 47 millones y en el primer semestre de este a\u00f1o se contabilizaron nuevos proyectos por un monto menor de US$ 21 millones, lo cual representa el 3% del whole catastrado y donde solo el 14% del monto se encuentra en ejecuci\u00f3n y el restante en estudio.<\/p>\n La cifra de entrada de proyectos nuevos durante el primer semestre fue un 55,3% menor que la inversi\u00f3n en nuevos proyectos registrada en la segunda mitad de 2020 y un 24% superior a lo ingresado en la primera mitad del a\u00f1o pasado.<\/p>\n De acuerdo con el informe, el sector hotelero lidera la inversi\u00f3n con el 69% del monto whole catastrado a junio de 2021 (US$ 485 millones), seguido por proyectos integrales de resort y casinos con el 18% (US$ 127 millones), mientras el grupo inmobiliario de segunda vivienda\/resort con fines tur\u00edsticos representa el 11% del whole (US$ 75 millones).<\/b> El restante 2% de la inversi\u00f3n corresponde a otros proyectos de turismo, entre los que se incluyen centros de eventos, parques, centros gastron\u00f3micos, con un monto de US$ 17 millones.<\/p>\n En cuanto a la distribuci\u00f3n regional, lideran los proyectos multirregionales (planes de grupos hoteleros que se realizan en m\u00e1s de una regi\u00f3n), contabilizando US$ 247 millones a junio de 2021. De esta manera, representan el 35,1% del monto whole y experimentan una baja del 11,2% respecto a igual per\u00edodo de 2020 y una ca\u00edda del 9,9% versus diciembre del mismo a\u00f1o.<\/b><\/p>\n Por regi\u00f3n propiamente tal, Valpara\u00edso tuvo una inversi\u00f3n de US$ 201 millones, registrando un alza del 28,8% respecto del catastro de junio 2020 y un nulo crecimiento en relaci\u00f3n a diciembre. Le sigue la Metropolitana, con un monto de US$ 143 millones, pero es casi la mitad de lo registrado hace un a\u00f1o. El monto muestra una ca\u00edda del 64,3% respecto a junio de 2020 y una baja del 49,8% en relaci\u00f3n a diciembre del mismo a\u00f1o. M\u00e1s atr\u00e1s est\u00e1 Coquimbo, que alcanz\u00f3 los US$ 47,5 millones a junio de 2021 y Los R\u00edos y Los Lagos, con un whole deUS$ 44,2 millones.<\/p>\n Las perspectivas que tiene Sahli no son positivas para el corto y mediano plazo. Cube que espera equivocarse con sus expectativas, pero dado que la capacidad instalada est\u00e1 lejos de coparse, debido a las restricciones vigentes, especialmente para los turistas extranjeros, es poco possible que existan nuevos proyectos de inversi\u00f3n. Por esto, el dirigente gremial pide que se aplique el mismo trato a los turistas extranjeros que a los chilenos, en el sentido de que si cuentan con sus vacunas al d\u00eda puedan entrar con menor dificultad. En este contexto, enfatiza que \u201cla reconstrucci\u00f3n y reactivaci\u00f3n del sector es un imperativo, ya que empleaban a cerca de 650 mil personas antes de la pandemia y hoy llegan a 496 mil, es decir un 25% menos\u201d.<\/p>\n<\/div>\n\n ” Fuentes www.latercera.com ” <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El sector turismo ha sido uno de los m\u00e1s afectados por la disaster sanitaria que ha provocado el Covid- 19. 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