{"id":188932,"date":"2021-09-11T05:25:15","date_gmt":"2021-09-11T05:25:15","guid":{"rendered":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/?p=188932"},"modified":"2021-09-11T05:25:16","modified_gmt":"2021-09-11T05:25:16","slug":"ya-tenemos-mas-de-60-apartamentos-para-alquilar-en-bogota-y-mas-de-120-en-lima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/ya-tenemos-mas-de-60-apartamentos-para-alquilar-en-bogota-y-mas-de-120-en-lima\/","title":{"rendered":"&#8220;Ya tenemos m\u00e1s de 60 apartamentos para alquilar en Bogot\u00e1 y m\u00e1s de 120 en Lima&#8221;"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><iframe height=\"20\" width=\"100%\" data-src=\"https:\/\/w.soundcloud.com\/player\/?url=https%3A\/\/api.soundcloud.com\/tracks\/1122629374&amp;color=%23ff5500&amp;inverse=false&amp;auto_play=false&amp;show_user=true\" frameborder=\"0\" class=\" lazyload\"><\/iframe><br \/>La empresa Wynwood Home opera en Lima y Bogot\u00e1 con un modelo de negocio que denominan \u2018hotel descentralizado\u2019, en el que alquilan apartamentos para ofrecerlos para estad\u00edas de lujo con la calidad de un lodge pero con las facilidades de reserva de plataformas como Airbnb o Reserving.<br \/>Ignacio Mas\u00edas, CEO de la empresa, quien proviene de una tradici\u00f3n acquainted en la creaci\u00f3n de hoteles boutique, cuenta c\u00f3mo se desarroll\u00f3 este modelo de alojamiento innovador.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo inici\u00f3 el proyecto?<\/strong><br \/>Somos cuatro cofundadores, nos conocimos Alejandro Garay y yo a trav\u00e9s de su hermano Juan Garay que fue quien inici\u00f3 la operaci\u00f3n en Colombia, vimos que este modelo de negocio de lodge descentralizado funcionaba muy bien en otras partes del mundo y todav\u00eda no lo hab\u00eda hecho nadie a gran escala en Latinoam\u00e9rica, y empezamos cuatro meses antes de la pandemia, un momento duro para abrir un negocio de turismo, pero sobrevivimos.<\/p>\n<p><strong>\u00bfWynwood compite con Airbnb?<\/strong><br \/>Yo no dir\u00eda que somos una competencia de Airbnb, la venta principal es por nuestra p\u00e1gina net pero tambi\u00e9n lo que hacemos es estandarizar y mejorar el producto que se vende por Airbnb. Para el viajero moderno hay un punto medio entre los hoteles tradicionales y los Airbnb que dejan una oportunidad de negocio muy efectiva para nosotros.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQue caracter\u00edsticas tienen todos los apartamentos?<\/strong><br \/>Solo operamos en las mejores zonas, cada uno de nuestros departamentos tiene un estilo y personalidad \u00fanica, se siente que son parte de la misma pink pero tiene un toque distinto.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para rentar las propiedades?<\/strong><br \/>El primer filtro es ubicaci\u00f3n, hacemos una propuesta de dise\u00f1o al propietario y le financiamos a 0% de inter\u00e9s para amoblar o una remodelaci\u00f3n completa, hay inversiones que van desde US$1.000 hasta remodelaciones que pueden costar m\u00e1s de US$10.000.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQue precios manejan?<\/strong><br \/>Puedes tener desde US$50 a US$150 la noche por departamentos completos y las casas m\u00e1s premium pueden quedar a US$250, pero comparado a hoteles del mismo est\u00e1ndar de calidad es mucho m\u00e1s barato, esa es de nuestras ventajas principales.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo funciona el modelo de negocio con los propietarios?<\/strong><br \/>Vemos a los due\u00f1os como companions de negocios que estamos ayud\u00e1ndolos a rentabilizar al m\u00e1ximo mientras que nosotros crecemos nuestra marca en toda Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n<p><strong>\u00bfComo ha sido el desempe\u00f1o en Colombia?<\/strong><br \/>Hemos mantenido la ocupaci\u00f3n por encima de 80% todo 2021 y hemos estado generando rentas a los propietarios 30% por encima que la renta tradicional por alquiler de un a\u00f1o. El mercado en Bogot\u00e1 se ha recuperado mucho, ya estamos viendo n\u00fameros casi precovid, nos hemos encontrado con muy buena acogida con nuestros departamentos, ya tenemos m\u00e1s de 60 en Bogot\u00e1 y m\u00e1s de 120 en Lima.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 ventaja tiene frente a los competidores?<\/strong><br \/>Al constituir una operaci\u00f3n mucho m\u00e1s hotelera, tenemos un tiempo de respuesta mucho m\u00e1s corto y el nivel de detalles de la experiencia nos ha ayudado mucho a diferenciarnos.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo es la operaci\u00f3n interna?<\/strong><br \/>Alejando es el CFO, Juan se est\u00e1 encargando de la operaci\u00f3n en Colombia y est\u00e1 viendo para abrir en Medell\u00edn y Cartagena el pr\u00f3ximo a\u00f1o, yo me encargu\u00e9 de la operaci\u00f3n en Per\u00fa y Gregorio que es el cuarto socio es el encargado de consolidar los valores de la marca.<\/p>\n<p><strong>\u00bfEn cuento tiempo empezar\u00e1n a operar en otros lugares?<\/strong><br \/>Estamos viendo para abrir en M\u00e9xico muy pronto, la thought es iniciar a operar hacia fines de a\u00f1o, y en las otras ciudades de Colombia estamos cerrando algunas alianzas constructoras en Medell\u00edn y viendo otras oportunidades en Cartagena y ser\u00eda a mediados del pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo funciona la alianza con la empresa de construcci\u00f3n de lujo Kubik Lab?<\/strong><br \/>El proyecto de Kubik est\u00e1 muy enfocado al perfil de inversionista, de quien quiere comprar un apartamento para rentarlo, y lo compra con un operador que somos nosotros y est\u00e1n alineados los objetivos de la desarrolladora y de nosotros as\u00ed que funciona muy bien.<\/p>\n<p><strong>\u00bfTienen planeado ser propietarios de los apartamentos o cual es la meta?<\/strong><br \/>Por ahora nos queremos enfocar en nuestra misi\u00f3n que es crecer muy r\u00e1pido en n\u00famero de departamentos y consolidar la marca en toda la regi\u00f3n. Para el pr\u00f3ximo a\u00f1o tambi\u00e9n estamos viendo Chile y panam\u00e1, m\u00e1s adelante evaluaremos la alternativa de entrar a otro segmento.<\/p>\n<\/div>\n\n<p><em> &#8221; Fuentes www.larepublica.co &#8221; <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La empresa Wynwood Home opera en Lima y Bogot\u00e1 con un modelo de negocio que denominan \u2018hotel descentralizado\u2019, en el que alquilan apartamentos para ofrecerlos para estad\u00edas de lujo con la calidad de un lodge pero con las facilidades de reserva de plataformas como Airbnb o Reserving.Ignacio Mas\u00edas, CEO de la empresa, quien proviene de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":188933,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"footnotes":""},"categories":[39],"tags":[651,647,652,657,656,585,654,644,662,664,648,646,663,661,660,645,604,665,650,666,659,649,658,655,653,544],"class_list":["post-188932","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-viajes","tag-agro","tag-ambiente","tag-automotor","tag-bancos","tag-bolsas","tag-comercio","tag-comunicaciones","tag-construccin","tag-cultura","tag-deporte","tag-educacin","tag-energa-y-minas","tag-entretenimento","tag-espectculos","tag-gastronoma","tag-hacienda","tag-industria","tag-judicial","tag-laboral","tag-legislacin-marcas","tag-moda","tag-salud","tag-seguros","tag-tecnologa","tag-transporte","tag-turismo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/188932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=188932"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/188932\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/188933"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=188932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=188932"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=188932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}