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Si bien los pr\u00e9stamos tambi\u00e9n est\u00e1n f\u00e1cilmente disponibles para comprar propiedades en el estado, los precios de los bienes ra\u00edces residenciales se han mantenido en gran medida estables en las \u00faltimas dos d\u00e9cadas. <\/p>\n
Por Ravindra Sudhalkar<\/strong><\/p>\n La pandemia de COVID19, dejando de lado la tristeza en torno a la vida y la econom\u00eda, ha sido una \u00e9poca en la que muchos j\u00f3venes hicieron realidad sus sue\u00f1os de ser propietarios de una casa. Los prolongados cierres y restricciones y la realidad resultante del trabajo desde el hogar abrieron las compuertas de las inversiones en propiedades, especialmente en las ciudades peque\u00f1as.<\/p>\n A medida que las personas y familias con movilidad ascendente se mudaron de estados con altos \u00edndices de infecciones por COVID19 a destinos populares de vacaciones como Goa y Himachal Pradesh, para esperar a que pasara la pandemia, estos se convirtieron en focos para los propietarios. Mientras tanto, muchos, cuyo perfil laboral lo permite, se han trasladado a estos destinos de forma permanente. Pero adem\u00e1s del atractivo id\u00edlico de estos destinos, \u00bfson estos destinos realmente lucrativos para los compradores de vivienda? Antes de responder a esa pregunta, es necesario describir c\u00f3mo est\u00e1 el mercado inmobiliario.<\/p>\n Sin duda, el atractivo de Goa como destino para una segunda residencia, o una casa de vacaciones, ha ido en aumento durante los \u00faltimos a\u00f1os con los viajeros nacionales que abarrotan el estado costero. El distrito norte atrajo particularmente a inversores de toda la India, pero eso tambi\u00e9n est\u00e1 cambiando a medida que el sur, bastante adormilado, se pone al d\u00eda lentamente. El estado est\u00e1 abierto a personas que compren tanto terrenos como propiedades construidas. Los t\u00edtulos de propiedad, aunque pueden ser un problema, los t\u00edtulos de la antigua colonia portuguesa pueden remontarse a esa \u00e9poca. Sin mencionar las diversas reclamaciones de los miembros de la familia sobre una sola propiedad. Para los compradores que no desean quedar atrapados en el atolladero, los pisos y villas desarrollados son una buena opci\u00f3n. <\/p>\n Si bien los pr\u00e9stamos tambi\u00e9n est\u00e1n f\u00e1cilmente disponibles para comprar propiedades en el estado, los precios de los bienes ra\u00edces residenciales se han mantenido en gran medida estables en las \u00faltimas dos d\u00e9cadas. Adem\u00e1s, el desarrollo del aeropuerto MOPA en el extremo norte del estado dar\u00e1 un impulso a los precios inmobiliarios.<\/p>\n En cuanto a los destinos en los estados del Himalaya, como Himachal Pradesh y Uttarakhand, comprar tierras puede ser un poco m\u00e1s complicado. Si bien los no residentes pueden comprar libremente una propiedad preconstruida en el estado, se necesita un permiso especial del gobierno para comprar tierras agr\u00edcolas. Incluso entonces, la propiedad de una propiedad preconstruida se limita solo a la propiedad y no al terreno. En las \u00e1reas municipales, es decir, tierras no agr\u00edcolas, el proceso de propiedad de la tierra est\u00e1 abierto. Uno puede comprar f\u00e1cilmente terrenos en estas \u00e1reas.<\/p>\n Aparte del valor de reventa de estas propiedades, ya sea en las colinas o en las playas, los alquileres son una buena opci\u00f3n para explorar dado el atractivo tur\u00edstico en estos estados. Adem\u00e1s de los alquileres mensuales, las plataformas de alquiler diario como Airbnb y Reserving.com han ganado una inmensa popularidad en estos destinos. El retorno de la inversi\u00f3n de los alquileres diarios es muy lucrativo y se est\u00e1 explorando cada vez m\u00e1s.<\/p>\n Sin embargo, como advertencia, las regiones monta\u00f1osas deben verse a trav\u00e9s del prisma del medio ambiente. Al ser propenso a los desastres naturales, es necesario estar preparado y sopesar bien sus opciones antes de invertir all\u00ed.<\/p>\n Si bien, como hogares principales, estos destinos pueden tener sus propios inconvenientes, como el acceso a la atenci\u00f3n m\u00e9dica, la educaci\u00f3n, and so on., para fines de inversi\u00f3n, su atractivo lleg\u00f3 para quedarse.<\/p>\n (Ravindra Sudhalkar es el director ejecutivo de Reliance Residence Finance. Las opiniones expresadas son del autor).<\/b><\/p>\n Obtenga precios de acciones en vivo de BSE, NSE, mercado de EE. UU. Y el \u00faltimo NAV, cartera de fondos mutuos, consulte las \u00faltimas noticias de OPI, las OPI de mejor rendimiento, calcule sus impuestos con la calculadora de impuestos sobre la renta, conozca los principales ganadores del mercado, los principales perdedores y los mejores fondos de capital. 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