\n<\/p>\n
Si tener tu primera casa propia es un sue\u00f1o, lograr tener una segunda vivienda, cerca al mar, con gratuidad ilimitada para ver los mejores atardeceres del Caribe, es el para\u00edso, uno que se puede hacer realidad en Cartagena de Indias.<\/p>\n
Y as\u00ed ha sido por mucho tiempo, la \u201cjoya de la corona\u201d es la favorita para comprar una segunda vivienda, que se convierte en muchas ocasiones en un lugar para vacacionar, para arrendar o, por qu\u00e9 no, para vivir permanentemente. Seg\u00fan un sondeo realizado en ventas de vivienda nueva por Coordenada Urbana, el sistema de informaci\u00f3n georreferenciada de la C\u00e1mara Colombiana de la Construcci\u00f3n (Camacol), casi el 40 % de las ventas en La Heroica son dirigidas a colombianos que viven en otras ciudades del pa\u00eds, colombianos residentes en otros pa\u00edses o extranjeros que desean comprar en la ciudad. (Le puede interesar: Venta de vivienda: Bol\u00edvar, con el mayor crecimiento<\/a>).<\/p>\n \u201cInvertir en propiedad ra\u00edz, pero sobre todo invertir en Cartagena garantiza un alto grado de valorizaci\u00f3n, por ser esta una ciudad con potencial tur\u00edstico, adem\u00e1s de su magia y su belleza arquitect\u00f3nica\u201d, asegur\u00f3 Mayra Rodr\u00edguez Osorio, representante de IBR inmobiliaria y miembro de la Lonja de Propiedad Ra\u00edz.<\/p>\n Pero comprar en Cartagena no es solo atardeceres, para Ang\u00e9lica Salas, gerente de Camacol regional Bol\u00edvar, los productos inmobiliarios en la ciudad son cada vez m\u00e1s, de mejor calidad y mejor dotados. \u201cLos nuevos proyectos de vivienda son altamente competitivos en cuanto a la dotaci\u00f3n de zonas comunes, amenidades, equipamientos adicionales como piscinas, gimnasios, club, etc. A esto se suma que las exigencias t\u00e9cnicas en el desarrollo de los proyectos son mayores, lo que se refleja en altos est\u00e1ndares constructivos y calidad de los inmuebles\u201d.<\/p>\n Adicionalmente, la conectividad con siete destinos nacionales y con cinco internacionales, y su atractivo tur\u00edstico y cultural, sin duda hacen que comprar vivienda en Cartagena sea atractivo.<\/p>\n El siguiente paso, indica Salas, es lograr que el proceso de compra, en referencia a tr\u00e1mites como tal, sea m\u00e1s pr\u00e1ctico y eficiente para el comprador, \u201clo cual es un factor que potencializar\u00eda la segunda vivienda en Cartagena\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n En esto concuerda con la representante de IBR inmobiliaria, quien asegura que hay tres cosas urgentes para potencializar la compra de vivienda: menos tr\u00e1mites, actualizar finalmente el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y que los compradores aprovechen realmente los subsidios del Gobierno nacional. (Puede leer: Las nuevas din\u00e1micas en la compra de vivienda en medio de la pandemia<\/a>).<\/p>\n \u00bfTe gustar\u00eda recibir en tu celular las noticias m\u00e1s importantes del d\u00eda? <\/b><\/i><\/p>\n<\/p><\/div>\n El 64% de las ventas registradas en el \u00faltimo a\u00f1o, seg\u00fan datos de Camacol, est\u00e1n concentradas en 3 sectores, tomando la delantera la Zona Norte, espec\u00edficamente en Serena del Mar, Anillo Vial, El Cabrero, La Boquilla, y aleda\u00f1os; seguidos de los proyectos que se ubican en la v\u00eda de La Cordialidad, Ciudad Bicentenario y alrededores. <\/p>\n Por \u00faltimo, est\u00e1n los proyectos en San Jos\u00e9 de los Campanos, Ternera y barrios cercanos. De todos estos proyectos, el 54% de las ventas en los \u00faltimos 12 meses corresponden al segmento de Viviendas de Inter\u00e9s Social (VIS).<\/p>\n <\/span> <\/div>\n