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La proximidad con la muerte provoca reacciones insospechadas y una de las consecuencias de la pandemia del Covid-19 es que las personas adineradas est\u00e1n adelantando decisiones que ten\u00edan planeadas para el futuro, lo que est\u00e1 provocando un increase en los viajes de lujo y los mercados inmobiliarios.<\/p>\n
Si antes muchos so\u00f1aban con vivir en la Gran Manzana, aunque fuera en un departamento de 100 metros cuadrados que podr\u00eda valer millones de d\u00f3lares o por los que ped\u00edan rentas de muchos miles de d\u00f3lares mensuales, ahora esos mismos ejecutivos se est\u00e1n mudando para seguir trabajando por dwelling workplace<\/em> desde sitios que antes eran exclusivamente de descanso.<\/p>\n Un ejemplo es The Woodlands<\/em>, un suburbio a forty five minutos del centro de Houston, donde ya hay una burbuja de precios en los bienes inmuebles.<\/p>\n Si cada a\u00f1o el precio de los mismos crec\u00eda marginalmente, apenas arriba de la inflaci\u00f3n, en el \u00faltimo a\u00f1o se han disparado 15 \u00f3 20%.<\/p>\n Los bancos son mucho m\u00e1s cautelosos despu\u00e9s de la disaster inmobiliaria de 2008, as\u00ed es que han topado el monto que prestan por un inmueble; pero los neoyorquinos est\u00e1n pagando por fuera sobre precios, para mudarse de inmediato al que es uno de los 10 mejores lugares para vivir en EU.<\/p>\n Una casa que val\u00eda en 2019 unos 800 mil d\u00f3lares, hoy los bancos prestan para comprarla 900 mil y los adquirentes pagan 100 mil m\u00e1s por fuera para que los propietarios se desprendan de ella.<\/p>\n Otro caso impresionante es Los Cabos, donde literalmente ya se est\u00e1n acabando las propiedades nuevas a la venta y los desarrolladores est\u00e1n acelerando sus planes para responden a la demanda.<\/p>\n Rub\u00e9n Reachi<\/strong>, director normal de CLK Estrategia, que construye el desarrollo del St.Regis en Quivira, ya vendi\u00f3 7 de las 25 propiedades en preventa; todas ellas con valor de varios millones de d\u00f3lares.<\/p>\n El ejecutivo cube que en el plan de negocios entrar\u00eda dinero hasta el pr\u00f3ximo a\u00f1o, el lodge y los departamentos y residencias estar\u00e1n hasta diciembre de 2022; pero las ventas siguen a la alza.<\/p>\n En ese mismo destino, en el desarrollo que se conoce como Cabo del Sol, est\u00e1n en construcci\u00f3n un Park Hyatt y un 4 Seasons y los propietarios de este \u00faltimo desarrollo, en lo que se conoce como las residencias, ya son los \u00fanicos socios del campo de golf que durante d\u00e9cadas ha sido el mejor del destino.<\/p>\n Este sitio exclusivo se llama The Cove<\/em> y para ser socio, primero hay que comprar una casa de varios millones de d\u00f3lares operada por la cadena canadiense de hoteles de lujo.<\/p>\n La demanda crece en todos los segmentos, apenas la semana pasada Rafael Covarrubias<\/strong> lanz\u00f3 su proyecto de Casa Adobe, de 300 departamentos de una y dos rec\u00e1maras para los j\u00f3venes que llegan a trabajar en la hoteler\u00eda, y ya vendi\u00f3 cinco.<\/p>\n Un fideicomiso para garantizar la seguridad del dinero y el dise\u00f1o de un proyecto innovador que ofrece amenidades excepcionales, ya est\u00e1 moviendo el negocio por una promesa de entrega futura.<\/p>\n Covarrubias, quien tambi\u00e9n es un exitoso dealer<\/em> en la plaza, cuenta que hace unas semanas le vendi\u00f3 una residencia a un ejecutivo de un fondo de inversi\u00f3n en Nueva York y que cuando le dijo que deber\u00eda ser incre\u00edble trabajar para una gran empresa en la capital del mundo, \u00e9l le respondi\u00f3 con escepticismo.<\/p>\n No tienes nada que envidiarme, le contest\u00f3, a mi en cambio me urge irme a vivir cerca del mar porque no sabes cu\u00e1ndo se acabar\u00e1 la vida.<\/p>\n