El elegir el precio correcto cuando una propiedad se vende es una de las cosas m\u00e1s complicadas, <\/strong>existen ciertos cuestionamientos c\u00f3mo \u2018\u00bfser\u00e1 muy caro?\u2019 o \u2018\u00bflo estar\u00e9 regalando?\u2019, est\u00e1s son algunas preguntas m\u00e1s usuales entre las personas cuando est\u00e1n creando la publicaci\u00f3n de su casa o departamentos por web.\u00a0<\/p>\n De acuerdo con el market de inmuebles de Mercado Libre, m\u00e1s del 60% de las visitas tiene mayor inter\u00e9s por comprar un inmueble a trav\u00e9s del ecommerce<\/strong>, por lo que el precio correcto actualmente es importante para obtener una ganancia justa.\u00a0<\/p>\n Ante esta situaci\u00f3n de cuestionamientos ante los precios, Mercado Libre comparte cuatro puntos a tomar en cuenta antes de valorar una propiedad, y as\u00ed poder venderla con mayores utilidades:\u00a0<\/strong><\/p>\n 1.- Hacer a un lado el \u2018valor sentimental\u2019<\/strong><\/p>\n Todos los bellos momentos que se viven en un hogar son muy valiosos y vivir\u00e1n en el coraz\u00f3n, pero no se suman al precio porque son invaluables. Lo mismo aplica para los malos recuerdos, por lo que querer vender tu propiedad para deshacerte de ella cuanto antes puede hacerte perder una buena cantidad de dinero<\/strong>. Muchos expertos en el mercado inmobiliario comentan que este es uno de los errores m\u00e1s comunes de las personas al pensar que un posible valor para su casa o depto.\u00a0<\/p>\n 2.- Reflexiona en las posibilidades del futuro\u00a0<\/strong><\/p>\n La zona en la que se localiza el inmueble es uno de los factores que determinan, en buena medida, el precio por metro cuadrado. Quiz\u00e1s hoy no haya un centro comercial cerca y tenga solo una parada de autob\u00fas, pero tal vez en un par de a\u00f1os lleguen nuevas rutas o el sitio se empiece a gentrificar.\u00a0<\/p>\n Por lo que Mercado Libre comenta que el error que se puede hacer es no considerar el desarrollo del lugar<\/strong>; seg\u00fan el informe trimestral 2021 de inmuebles de la plataforma, la rentabilidad de la venta de casas en la capital ha aumentado 3% en promedio desde 2019.\u00a0<\/p>\n 3.- Invierte en las condiciones de la propiedad<\/strong>\u00a0<\/p>\n Las reparaciones no son un gasto sino una inversi\u00f3n que dar\u00e1 un mayor valor a la casa o departamento al momento de venderla. \u201cDarle una remodelada antes de anunciar la venta te ayudar\u00e1 a que sea m\u00e1s atractivo para los posibles compradores, as\u00ed como a mejorar el precio\u201d.\u00a0<\/p>\n 4.- Toma en cuenta la oferta de tu zona\u00a0<\/strong><\/p>\n Hacer un comparativo con las dem\u00e1s propiedades a la venta de la colonia o alcald\u00eda, con el fin de asegurarse de que se est\u00e1 en el rango de precio correcto: hay que considerar los m2, los servicios y condiciones de \u2018los competidores\u2019 para ofrecer a un posible comprador la mejor oferta de la zona.\u00a0<\/strong><\/p>\n Asimismo, la plataforma de ecommerce recomienda realizar un avalu\u00f3 para tener mayor certeza del valor de la propiedad.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<\/div>\n![\"\"](\"https:\/\/inmobiliare.com\/himalaya\/wp-content\/webp-express\/webp-images\/uploads\/2021\/06\/propiedad-por-internet-mercado-libre-inmobiliare-alt-2.png.webp)
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