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El sector inmobiliario de lujo en Espa\u00f1a tambi\u00e9n ha sufrido los efectos derivados de la disaster del coronavirus, que ha provocado un baj\u00f3n importante de las ventas ante la falta de confianza de los consumidores. No obstante, la inmobiliaria de alta calidad y dise\u00f1o Caledonian<\/strong> ha esquivado la pandemia y enfila la recuperaci\u00f3n con la construcci\u00f3n de tres nuevos proyectos. Hablamos con Enrique L\u00f3pez Granados<\/strong>, presidente de Caledonian, para conocer cuales son los retos de la compa\u00f1\u00eda en un entorno postcovid.<\/p>\n PREGUNTA: \u00bfCu\u00e1l es, desde su punto de vista, el issue diferencial entre Caledonian y sus competidores?<\/strong><\/p>\n RESPUESTA:<\/strong> Caledonian no tiene competencia, ya que nuestro producto est\u00e1 concebido de otra manera, hecho de otra manera y para otro p\u00fablico. Nosotros lo que intentamos hacer es un producto muy sofisticado y esperamos que haya alguien que lo entienda y venga a comprarlo. El enfoque es diferente.<\/p>\n P: \u00bfCu\u00e1l es el perfil del cliente de Caledonian?<\/strong><\/p>\n R:<\/strong> El cliente es el que entiende la forma de trabajar de Caledonian. El acabado, los materiales, el dise\u00f1o, la limpieza, la perfecci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n, todo eso. Pero hay otra gente que lo ve y sabe que no hay nada como esto claramente. Y ese es el tipo de cliente que compra nuestras casas, que se suele enamorar nada m\u00e1s entrar. Es decir, que lo valoras o no lo valoras.<\/p>\n P: \u00bfCu\u00e1les son los servicios de lujo que triunfan entre los clientes en la period post-covid?<\/strong><\/p>\n R:<\/strong> Tenemos muchos tipos de productos, todos sofisticados y cuidados al mil\u00edmetro. Pero hay que tener en cuenta que no es lo mismo comprarte una casa en las afueras con jard\u00edn y piscina, que comprarte un piso en pleno centro de Madrid. Ambos buscan una vivienda buena, bien hecha, donde est\u00e9s feliz, donde tengas buena luz, buena eficiencia de distribuci\u00f3n y buenos acabados.<\/p>\n P: \u00bfQu\u00e9 importancia tiene la sostenibilidad para la compa\u00f1\u00eda?<\/strong><\/p>\n R:<\/strong> Para Caledonian, la sostenibilidad es muy importante y nos dejamos mucho dinero que la gente no va a ver, ni sabe que nos lo dejamos. Un ejemplo es que todas las casas poseen el certificado \u2018LEED Platino\u2019<\/em>, lo que implica que, no solamente est\u00e1n muy bien aisladas, no solamente gastan muy poca energ\u00eda, no solamente generan su propia energ\u00eda, reciclan el agua recuperando la lluvia\u2026 todo eso es por supuesto. Pero es que adem\u00e1s cuando construimos la casa pasamos un mont\u00f3n de controles de sostenibilidad que van desde reciclar el cart\u00f3n del embalaje de la puerta que viene de Holanda o de la cocina que viene de Italia a reciclar los pl\u00e1sticos en un contenedor diferente.<\/p>\n Adem\u00e1s, en el dise\u00f1o de la casa hay un mont\u00f3n de cosas que tenemos que hacer y que el usuario ni lo sabe, que est\u00e1n destinadas a la eficiencia energ\u00e9tica. Un trabajo de ingenier\u00eda importante para el que, en la actualidad, empleamos el trabajo de 27 t\u00e9cnicos en tres proyectos en construcci\u00f3n.<\/p>\n P: \u00bfPor qu\u00e9 deber\u00edan los clientes comprarse una vivienda Caledonian?<\/strong><\/p>\n R: <\/strong>La primera porque el confort que tienes aqu\u00ed no lo vas a tener en ning\u00fan otro sitio. Y esa es la primera y la m\u00e1s elementary. El confort t\u00e9rmico tambi\u00e9n es muy importante tambi\u00e9n. Esta casa no tiene aire acondicionado, directamente se enfr\u00eda la casa entera o se calienta la casa entera. De manera que t\u00fa est\u00e1s en la casa a la misma temperatura los 365 d\u00edas del a\u00f1o, sin un ruido, sin un aire que se mueva y con huella cero. Quiero decir, esta casa no tiene nada que genere ning\u00fan tipo de huella de CO2, ya que es photo voltaic fotovoltaica y geot\u00e9rmica con uno de los sistemas m\u00e1s avanzados en el mundo. Yo creo que tienes todo y es raro tener todo en una casa.<\/p>\n P: \u00bfQu\u00e9 diferencia existe entre esta promoci\u00f3n de viviendas y el resto?<\/strong><\/p>\n R:<\/strong> Tenemos esta promoci\u00f3n de Altos del Hip\u00f3dromo II con casas de m\u00e1s de 200 metros y un porche grande de 60 metros. Luego est\u00e1n los pisos de Javier Ferrero, que son 10.000 metros y por \u00faltimo un proyecto muy importante que hay en Casares, que es uno de los mejores hoteles del mundo de 4,5 millones de euros.<\/p>\n P: \u00bfHa sufrido el lujo menos que el resto del sector inmobiliario en la pandemia?<\/strong><\/p>\n R:<\/strong> Es un mito que el lujo no ha sufrido el impacto de la disaster del coronavirus, porque cuando las cosas van mal, todos los empresarios sufren y la gente con dinero se asusta igual.<\/p>\n P: \u00bfHab\u00e9is cerrado operaciones inmobiliarias en 2020?<\/strong><\/p>\n R:\u00a0<\/strong>Todo el mundo ha logrado cerrar operaciones pese a la disaster del coronavirus, la gente que vend\u00eda casas baratas tambi\u00e9n ha conseguido vender. Nosotros hemos vendido, obviamente hemos sufrido un baj\u00f3n importante, pero como todo el mundo.<\/p>\n Hay gente que sigue ganando dinero, le sigue yendo bien y sigue invirtiendo en el sector inmobiliario. No hay que olvidar que hay gente que ha ganado m\u00e1s dinero en la pandemia, ya que ha visto su situaci\u00f3n potenciada.<\/p>\n P: \u00bfQu\u00e9 previsiones de ventas ten\u00e9is para 2021?<\/strong><\/p>\n R:\u00a0<\/strong>Todav\u00eda no hemos levantado cabeza desde el 2008 y ya estamos en 2021. Yo creo que hay mucha voluntad de la gente en que todo vaya bien y eso es muy positivo porque partimos de una situaci\u00f3n muy mala.<\/p>\n P: \u00bfCu\u00e1les son los planes de la promotora a corto y medio plazo?<\/strong><\/p>\n R:\u00a0<\/strong>En la actualidad, tenemos tres proyectos en construcci\u00f3n a los que hay que sumar una promoci\u00f3n en el sur bastante grande con 300.000 metros de suelos. Es importante y creo que vamos a hacer una cosa muy singular, llevamos un a\u00f1o trabajando con una empresa alemana, con una empresa americana y con otra empresa de Brasil para que vea la luz cuanto antes.<\/p>\n No obstante, el proyecto m\u00e1s importante para m\u00ed es hacer una casa de Caledonian asequible. Llevamos a\u00f1os d\u00e1ndole vueltas, pero aprovechamos el Covid-19 para empezar a hacerla virtualmente, pero actual. Y despu\u00e9s de un a\u00f1o y un poco m\u00e1s, vamos a empezar a hacer una modelo este mes.<\/p>\n<\/div>\n\n ” Fuentes okdiario.com ” <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El sector inmobiliario de lujo en Espa\u00f1a tambi\u00e9n ha sufrido los efectos derivados de la disaster del coronavirus, que ha provocado un baj\u00f3n importante de las ventas ante la falta de confianza de los consumidores. 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