{"id":1227523,"date":"2026-10-20T14:31:58","date_gmt":"2026-10-20T14:31:58","guid":{"rendered":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/?p=1227523"},"modified":"2026-10-20T14:31:58","modified_gmt":"2026-10-20T14:31:58","slug":"la-modernizacion-catastral-debe-fortalecer-la-certeza-juridica-y-el-patrimonio-familiar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/la-modernizacion-catastral-debe-fortalecer-la-certeza-juridica-y-el-patrimonio-familiar\/","title":{"rendered":"La modernizaci\u00f3n catastral debe fortalecer la certeza jur\u00eddica y el patrimonio familiar"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) llam\u00f3 a impulsar la modernizaci\u00f3n catastral y registral en M\u00e9xico bajo criterios de certeza jur\u00eddica, eficiencia administrativa y transparencia, sin generar presiones desproporcionadas sobre la econom\u00eda de las familias ni comprometer su patrimonio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ante la propuesta de la Ley General para el Fortalecimiento y Armonizaci\u00f3n Catastral y Registral, as\u00ed como del proyecto del Programa de Ordenaci\u00f3n de la Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico, la presidenta nacional de AMPI, Jenny Althair Rivas Padilla, destac\u00f3 la importancia de consolidar sistemas de informaci\u00f3n confiables y procesos administrativos eficientes que favorezcan el desarrollo inmobiliario, la inversi\u00f3n y la protecci\u00f3n de los derechos de propiedad.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"500\" data-id=\"1227532\" src=\"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2AMPI.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1227532\" srcset=\"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2AMPI.jpg 500w, https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2AMPI-300x300.jpg 300w, https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2AMPI-150x150.jpg 150w, https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2AMPI-75x75.jpg 75w, https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2AMPI-350x350.jpg 350w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cM\u00e9xico necesita instituciones capaces de acompa\u00f1ar su desarrollo con informaci\u00f3n confiable y reglas claras. La modernizaci\u00f3n catastral y registral representa una oportunidad para construir confianza, facilitar la inversi\u00f3n y dar mayor seguridad a las familias sobre el patrimonio que han formado\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">AMPI consider\u00f3 que la homologaci\u00f3n de informaci\u00f3n entre los registros p\u00fablicos y los catastros, la implementaci\u00f3n de identificadores \u00fanicos para los inmuebles y la incorporaci\u00f3n de herramientas tecnol\u00f3gicas permitir\u00edan reducir inconsistencias, simplificar tr\u00e1mites y fortalecer la certeza jur\u00eddica en operaciones de compraventa, sucesi\u00f3n, escrituraci\u00f3n y financiamiento inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para que estos avances se traduzcan en beneficios para la ciudadan\u00eda, la presidenta de AMPI destac\u00f3 que la actualizaci\u00f3n de los valores catastrales debe sustentarse en criterios t\u00e9cnicos, transparencia y evaluaciones sobre su impacto en el impuesto predial. Asimismo, subray\u00f3 la necesidad de establecer mecanismos de informaci\u00f3n oportuna y medidas que consideren la capacidad econ\u00f3mica de los hogares, debido a que el incremento en el valor de una propiedad no necesariamente se traduce en un aumento equivalente de los ingresos de sus propietarios.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-2 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"281\" data-id=\"1227536\" src=\"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3AMPI.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1227536\" srcset=\"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3AMPI.jpg 500w, https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3AMPI-300x169.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cFortalecer a los municipios y cuidar la econom\u00eda familiar son objetivos que deben avanzar juntos. Una implementaci\u00f3n bien dise\u00f1ada puede contribuir a ambos, con criterios t\u00e9cnicos, transparencia y atenci\u00f3n a las distintas realidades del pa\u00eds\u201d, afirm\u00f3 Rivas Padilla.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En materia de desarrollo urbano, AMPI destac\u00f3 la importancia de articular las pol\u00edticas de vivienda, movilidad, disponibilidad de agua, infraestructura y protecci\u00f3n ambiental en la Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico. Esta coordinaci\u00f3n resulta fundamental para impulsar un crecimiento urbano ordenado, mejorar la conectividad y ampliar la oferta de vivienda adecuada, accesible y bien ubicada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La asociaci\u00f3n tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que la modernizaci\u00f3n de los sistemas catastrales y registrales debe garantizar el respeto a los derechos de propiedad, la protecci\u00f3n de datos personales y la existencia de mecanismos accesibles para aclarar, rectificar o actualizar la informaci\u00f3n de los inmuebles. De igual forma, consider\u00f3 indispensable comunicar con claridad las competencias y responsabilidades de cada autoridad para brindar certidumbre a propietarios, inversionistas y participantes del mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-3 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"281\" data-id=\"1227534\" src=\"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/4AMPI.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1227534\" srcset=\"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/4AMPI.jpg 500w, https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/4AMPI-300x169.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cLas decisiones que tomemos hoy sobre el territorio definir\u00e1n las oportunidades de las pr\u00f3ximas generaciones. Necesitamos una visi\u00f3n que integre vivienda, infraestructura, inversi\u00f3n y bienestar\u201d, subray\u00f3 la presidenta nacional de AMPI.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Finalmente, reiter\u00f3 su disposici\u00f3n a colaborar con las autoridades y los distintos sectores involucrados para que la modernizaci\u00f3n catastral y registral, junto con una planeaci\u00f3n territorial integral, contribuya a fortalecer la seguridad jur\u00eddica, elevar la eficiencia institucional y promover un mercado inmobiliario m\u00e1s transparente, competitivo y sostenible, sin descuidar la protecci\u00f3n del patrimonio de las familias mexicanas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) llam\u00f3 a impulsar la modernizaci\u00f3n catastral y registral en M\u00e9xico bajo criterios de certeza jur\u00eddica, eficiencia administrativa y transparencia, sin generar presiones desproporcionadas sobre la econom\u00eda de las familias ni comprometer su patrimonio. 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