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El desaf\u00edo aparece cuando el proceso se prolonga sin planeaci\u00f3n. El mismo modelo que permite a una familia construir conforme a sus posibilidades puede convertirse en una fuente de sobrecostos si la obra se detiene, se compra material de m\u00e1s, se eligen productos incorrectos o se ejecutan trabajos que posteriormente deben rehacerse.<\/p>\n\n\n\n
El dato financiero explica buena parte de esta din\u00e1mica: 86.8% de los hogares que autoproducen su vivienda recurren exclusivamente a recursos propios. El financiamiento privado y p\u00fablico tiene una participaci\u00f3n mucho menor, por lo que el avance de la obra queda estrechamente ligado a la capacidad de ahorro de cada familia.<\/p>\n\n\n\n
El costo de detener una obra<\/p>\n\n\n\n Cuando una construcci\u00f3n permanece meses detenida, el presupuesto original deja de ser una fotograf\u00eda confiable. Los precios de los insumos pueden cambiar, mientras que algunos materiales almacenados pueden deteriorarse, perder vigencia para determinadas aplicaciones o terminar desperdici\u00e1ndose por una mala estimaci\u00f3n de cantidades.<\/p>\n\n\n\n El entorno de precios tampoco es est\u00e1tico. En agosto de 2026, el \u00cdndice Nacional de Precios Productor registr\u00f3 un incremento anual de 2.99%, de acuerdo con el INEGI, lo que confirma que los costos dentro de la econom\u00eda productiva contin\u00faan movi\u00e9ndose.<\/p>\n\n\n\n Desde el punto de venta, el patr\u00f3n resulta visible: quienes llegan con una idea clara de las etapas de su obra pueden tomar mejores decisiones que quienes compran \u00fanicamente conforme aparece una necesidad inmediata.<\/p>\n\n\n\n \u201cUno de los principales errores es comprar sin tener claro qu\u00e9 se va a construir, en qu\u00e9 etapa est\u00e1 la obra y qu\u00e9 material realmente se necesita. La capacitaci\u00f3n ayuda a que la familia no vea solamente el precio del producto, sino su rendimiento, aplicaci\u00f3n y costo dentro de todo el proyecto\u201d, explica Celin Hern\u00e1ndez, Gerente Comercial de Materiales San Cayetano.<\/p>\n\n\n\n La planeaci\u00f3n no significa necesariamente contar con todo el dinero desde el primer d\u00eda. Significa, por ejemplo, definir el proyecto, conocer cantidades aproximadas, establecer prioridades, comparar alternativas y evitar que una decisi\u00f3n tomada en una etapa comprometa las siguientes.<\/p>\n\n\n\n Autoconstruir no es el problema; construir sin conocimiento, s\u00ed<\/p>\n\n\n\n La autoproducci\u00f3n tampoco debe entenderse como sin\u00f3nimo de informalidad o mala calidad. Las propias pol\u00edticas p\u00fablicas reconocen la autoproducci\u00f3n y la autoconstrucci\u00f3n como mecanismos mediante los cuales las personas gestionan y construyen su vivienda, y contemplan la asistencia t\u00e9cnica como una herramienta para mejorar dise\u00f1o, presupuesto, materiales, procesos constructivos, habitabilidad y seguridad estructural.<\/p>\n\n\n\n La diferencia est\u00e1 en el conocimiento. Una familia puede administrar su obra, contratar especialistas para determinadas etapas y realizar personalmente algunas actividades sin que ello implique construir de manera improvisada.<\/p>\n\n\n\n En este punto, la capacitaci\u00f3n adquiere una dimensi\u00f3n econ\u00f3mica. Aprender a identificar materiales, calcular cantidades, conocer aplicaciones y evitar errores puede representar una diferencia importante para hogares que est\u00e1n destinando sus ahorros a levantar patrimonio.<\/p>\n\n\n\n Es justamente ah\u00ed donde las tiendas de materiales pueden desempe\u00f1ar un papel que va m\u00e1s all\u00e1 del suministro. En sus ocho puntos de venta, Materiales San Cayetano Express\u00ae ha incorporado capacitaci\u00f3n t\u00e9cnica como parte de su atenci\u00f3n al sector de la autoconstrucci\u00f3n, con contenidos orientados a mejorar el uso de materiales y profesionalizar las decisiones que se toman durante una obra.<\/p>\n\n\n\n La l\u00f3gica es sencilla: si una persona conoce mejor el proceso, puede comprar mejor, desperdiciar menos y ejecutar con mayor seguridad. Y el beneficio puede trascender la vivienda propia. La capacitaci\u00f3n tambi\u00e9n abre la posibilidad de que quienes adquieren conocimientos t\u00e9cnicos los utilicen posteriormente para realizar trabajos para terceros y generar una fuente de autoempleo.<\/p>\n\n\n\n \u201cLa autoconstrucci\u00f3n puede convertirse en una oportunidad de desarrollo cuando las personas tienen acceso al conocimiento. No se trata solamente de ense\u00f1ar a colocar un material; buscamos que quienes participan entiendan c\u00f3mo planear, c\u00f3mo optimizar sus recursos y, si as\u00ed lo desean, puedan convertir lo aprendido en una herramienta para generar ingresos\u201d, se\u00f1ala Hern\u00e1ndez.<\/p>\n\n\n\n Construir mejor para gastar menos<\/p>\n\n\n\n La dimensi\u00f3n econ\u00f3mica de la autoproducci\u00f3n es considerable. El Sistema Nacional de Informaci\u00f3n e Indicadores de Vivienda se\u00f1ala que la autoproducci\u00f3n no s\u00f3lo atiende una necesidad habitacional: tambi\u00e9n moviliza econom\u00edas locales mediante la compra de materiales y la contrataci\u00f3n de alba\u00f1iles, herreros, electricistas y otros trabajadores. Adem\u00e1s, con base en informaci\u00f3n de la ENIGH, el SNIIV reporta que en 2024 el PIB del sector vivienda alcanz\u00f3 1.69 billones de pesos, equivalente a 5.4% del PIB nacional.<\/p>\n\n\n\n Por ello, profesionalizar la autoproducci\u00f3n no significa sustituirla, sino fortalecerla. Para una familia, construir por etapas puede seguir siendo la alternativa viable para transformar ahorro en patrimonio; la diferencia est\u00e1 en hacerlo con un proyecto, presupuesto, materiales adecuados y conocimiento t\u00e9cnico.<\/p>\n\n\n\n Porque en vivienda, el verdadero ahorro no siempre consiste en comprar lo m\u00e1s barato. Consiste en no pagar dos veces por el mismo trabajo.<\/p>\n\n\n\n \ufffd\ufffd Encuentra tu tienda m\u00e1s cercana:<\/p>\n\n\n\n ** Ticom\u00e1n | Ecatepec | Barrag\u00e1n (zona Doctores) | Cuautepec | Teoloyucan | San Juan Zitlaltepec |Pantitl\u00e1n |Melchor Ocampo.<\/p>\n\n\n\n Para conocer m\u00e1s consulta www.sancayetanoexpress.com.mx<\/p>\n\n\n\n \ufffd\ufffdSigue la marca en sus redes sociales @SanCayetanoExpress<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Construir una vivienda poco a poco es una realidad para millones de familias mexicanas. Una habitaci\u00f3n hoy, una ampliaci\u00f3n despu\u00e9s, la losa cuando vuelva a alcanzar el presupuesto. 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