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<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\nEn paralelo, el mercado corporativo ya muestra se\u00f1ales claras de reactivaci\u00f3n. De acuerdo con el estudio de \u201cIA y presencialidad: el nuevo panorama laboral\u201d de WeWork y PageGroup, la vacancia de oficinas en la CDMX se ha reducido de 30% durante la pandemia a 20% actualmente, reflejando un regreso sostenido a los espacios f\u00edsicos de trabajo. Tan solo en 2023, la ciudad registr\u00f3 una absorci\u00f3n neta superior a 200,000 m\u00b2 de oficinas, de los cuales 70,000 m\u00b2 correspondieron a nuevos espacios ocupados, lo que confirma una recuperaci\u00f3n en la demanda.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, esta reactivaci\u00f3n tambi\u00e9n est\u00e1 evidenciando nuevos retos, pues de acuerdo con WeWork y PageGroup, el 54% de los empleados percibe que existe una insuficiencia de espacios en oficinas, lo que refleja una brecha entre la demanda creciente y la capacidad actual de los espacios corporativos. A esto se suman otras limitantes como la falta de infraestructura adecuada \u2014incluyendo estacionamientos o servicios b\u00e1sicos (58%)\u2014 y la dificultad para trabajar en esquemas abiertos, lo que refleja una brecha entre el aumento en la demanda de presencialidad y la capacidad real de las oficinas para responder a ella.<\/p>\n\n\n\n
\u201cHoy estamos viendo algo muy claro: las empresas sin duda siguen impulsando la convivencia en los espacios f\u00edsicos, pero el modelo tradicional ya no responde a esa nueva realidad. Entre el aumento en la demanda, la presi\u00f3n en costos y eventos de escala global como el Mundial, el reto ya no es solo tener oficinas, sino tener la capacidad de adaptarlas en tiempo real. Por eso, los espacios flexibles se est\u00e1n volviendo una herramienta clave para operar con eficiencia, crecer cuando se necesita y no asumir costos innecesarios en momentos de menor demanda,\u201d coment\u00f3 Claudio Hidalgo, presidente de WeWork para Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n\n\n\n
A esto se suma una presi\u00f3n inmobiliaria cada vez m\u00e1s visible. En zonas premium como Polanco, los precios alcanzan hasta $4,850 USD por m\u00b2, con crecimientos de hasta 10% anual en ubicaciones bien conectadas, lo que incrementa los costos operativos para las empresas y eleva la exigencia sobre la eficiencia en el uso del espacio.<\/p>\n\n\n\n
El fen\u00f3meno tambi\u00e9n se refleja a nivel submercado. En el sur de la ciudad, particularmente en la zona del Estadio Azteca \u2014uno de los puntos clave para el Mundial\u2014, el submercado Perif\u00e9rico Sur concentra alrededor del 10% del inventario de oficinas de la CDMX.3Ante este escenario, las empresas se enfrentan a un doble reto: adaptarse a nuevas condiciones laborales mientras optimizan su operaci\u00f3n en entornos urbanos cada vez m\u00e1s complejos y costosos. Esto est\u00e1 impulsando un cambio estructural en la forma en que se conciben los espacios de trabajo.<\/p>\n\n\n\n
\u201cPor un lado, las empresas necesitan ser m\u00e1s \u00e1giles para responder a cambios en la demanda, y por otro, operan en ciudades donde el espacio es cada vez m\u00e1s limitado y costoso. Esa combinaci\u00f3n est\u00e1 obligando a replantear cu\u00e1ntos metros cuadrados se ocupan Y c\u00f3mo se usan. Hoy, la eficiencia en el uso del espacio se vuelve tan importante como la gesti\u00f3n del talento\u201d, agreg\u00f3 Claudio Hidalgo, presidente de WeWork para Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n\n\n\n
En este contexto, los modelos de trabajo flexibles se consolidan como una soluci\u00f3n clave. M\u00e1s all\u00e1 de una tendencia, representan una herramienta que permite a las empresas adaptarse a picos de demanda, optimizar costos y escalar operaciones sin comprometer la productividad.<\/p>\n\n\n\n
As\u00ed, en este D\u00eda del Trabajo, la conversaci\u00f3n tambi\u00e9n se enfoca en c\u00f3mo las empresas crean condiciones reales para que ese talento pueda desarrollarse dentro de las empresas y espacios m\u00e1s exigentes. En M\u00e9xico, donde el trabajo est\u00e1 profundamente ligado a la din\u00e1mica de las ciudades, el espacio f\u00edsico deja de ser un recurso operativo para convertirse en un factor estrat\u00e9gico que impacta directamente en la productividad, el bienestar y la competitividad de las organizaciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
.- En el marco del D\u00eda del Trabajo que se conmemora el 1 de mayo, la conversaci\u00f3n en torno al mercado laboral en M\u00e9xico est\u00e1 cambiando de forma significativa. Hoy, adem\u00e1s de los debates sobre contrataci\u00f3n, reducci\u00f3n de jornadas laborales y condiciones de trabajo, surge un nuevo factor clave: la forma en que las empresas […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1147350,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-1147348","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-industria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1147348","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1147348"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1147348\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1147351,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1147348\/revisions\/1147351"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1147350"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1147348"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1147348"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dimensionturistica.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1147348"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}