La 26ª edición de la Conferencia Iberoamericana de Ministros y Empresarios de Turismo tuvo lugar el pasado 17 de enero de 2023 en IFEMA. En este sentido, en representación de Nicaragua, participó la ministra de Turismo Anasha Campbell.
Anasha Campbell, ministra de Turismo de Nicaragua
Anasha Campbell destaca que Nicaragua, la tierra de lagos y volcanes, cuenta con una gran belleza pure y que más del 50% del territorio está protegido con cuatro reservas de la biosfera reconocidas por la UNESCO. Posee el único geoparque de la región y está considerada la nación más segura del área, ha explicado la ministra de Turismo de Nicaragua. Su país, fomenta las inversiones con una serie de incentivos sin restricciones para los inversores extranjeros.
De hecho, cuenta con una ley concreta para el Turismo con importantes exoneraciones sobre impuesto sobre la renta o inmuebles, también para los eventos, que disponen de importantes beneficios. El Sector MICE dispone de una gran conectividad y zona litoral al Pacífico y Caribe, siendo, además, uno de los destinos más económicos de la región. Con anterioridad a la pandemia, la ocupación en el Sector MICE superaba el 90%, destacando el centro Olof Palme, si bien, los hoteles también disponen de espacios para eventos, destacando las ciudades de León y Granada en este capítulo.
Informe de planes e incentivos a la inversión turística
DESTINO SEGURO Y DE OPORTUNIDADES
Nicaragua ubicada en el corazón de Centroamérica es un destino turístico encan- tador, que enamora y cautiva a sus visitantes por su originalidad y autenticidad, cuenta con una extensión territorial de 130,373 km2 llena de exuberante natura- leza, con más del 50% de su territorio área protegida, posee el 7% de la biodiver- sidad del mundo, 834 kilómetros de costas en el Océano Pacífico y Mar Caribe, ciudades coloniales, montañas, selvas, lagos, lagunas, ríos, cascadas, islas paradisíacas, volcanes, más de 700 especies de aves, 2 de los 7 lugares en el mundo donde anidan de manera masiva las tortugas, playas vírgenes, 4 reservas de biosfera (3 reconocidas por UNESCO), una gran variedad de flora y fauna, el único geoparque de la región el “Geoparque Río Coco” y espectaculares paisajes.
El país más seguro de Centroamérica, Nicaragua, es multiétnica, multilingüe y pluricultural, con 4 patrimonios de la humanidad declarados por la UNESCO, una variada gastronomía, rico legado histórico y sólida identidad cultural, con gente amable, cálida y hospitalaria, que recibe siempre a sus visitantes con una gran sonrisa, con el corazón y los brazos abiertos.
Nicaragua que posee las mejores carreteras de la región, destaca entre los 10 países con mayor igualdad de género del mundo y primer país de América confor- me al Índice International de Brecha de Genero 2022. Asimismo, se ubica en el primer lugar de la región centroamericana y décimo lugar en las Américas en cuanto a la inmunización de su población whole con el esquema completo de vacunación con- tra el Covid-19. En el contexto de la pandemia ha venido implementando medidas y protocolos de bioseguridad, que garantizan la tranquilidad y la seguridad de los visitantes y de la población en common.
El Plan Nacional de Lucha contra la Pobreza para el Desarrollo Humano 2022- 2026 fomenta inversiones que sean económicamente viables, pero que a la vez garanticen la protección de los recursos naturales y culturales, y el respeto a la identidad nacional y biodiversidad. Así mismo, promueve e impulsa el desarrollo del turismo sostenible, innovador y creativo; fortaleciendo las potencialidades del país como destino turístico, en complementariedad y responsabilidad compartida, contribuyendo a la reducción de la pobreza y al desarrollo económico y comercial de la pequeña y mediana empresa en beneficio de las comunidades.
ZONAS, SEGMENTOS DE ACTIVIDAD Y PRODUCTOS QUE INCENTIVAN LA INVERSIÓN
En términos de planificación turística, se han definido Zonas Especiales de Pla- neamiento y Desarrollo Turístico (ZEPDT) en las cuales se han desarrollado rutas turísticas como una estrategia temática y territorial para el aprovechamiento soste- nible y complementario de los atractivos turísticos en coordinación público-priva- do, de las cuales destacan tres zonas que presentan oportunidades de inversión:
ZONA DEL PACÍFICO
Abarca 7 departamentos y comprende aproximadamente 350 km de costas desde el Golfo de Fonseca en el departamento de Chinandega hasta El Naranjo, en el departamento de Rivas.
Es la zona que presenta mayor desarrollo y concentración de infraestructuras turísticas; en ella se encuentra el único resort all inclusive del país; y se han de- sarrollado las Rutas “Colonial y de los Volcanes” y la del “Litoral del Pacífico” que potencian la diversidad de atractivos históricos, naturales y culturales. Esta zona por su excelente conectividad permite visitar los diferentes destinos en tiempos relativamente cortos.
Atractivos Turísticos:
Sol y playa a lo largo de las costas del Pacífico, destacando San Juan del Sur y Tola, el paraíso de surfistas, con sus olas consideradas entre una de las cinco (5) mejores del mundo para practicar surf y también paraíso para retirados, residen- tes pensionados y residentes rentistas; ciudades coloniales : Granada y León que constituyen uno de los asentamientos más antiguos de América en la que resaltan la mezcla de la cultura y tradiciones, herencia prehispánica y patrimonio cultural; gran experiencia vivencial en la cadena volcánica en un entorno de gran riqueza pure y paisajes impresionantes de sus volcanes activos; destacan el Parque Nacional Volcán Masaya, el Momotombo, el Cerro Negro y las fumarolas volcáni- cas de San Jacinto en León, el Mombacho en Granada y los volcanes Maderas y Concepción en la Isla de Ometepe.
Oportunidades:
El litoral del Pacífico solo cuenta con un resort all inclusive y una marina; por lo que toda la zona costera presenta alto potencial de inversión para la hotelería, marinas y servicios temáticos especializados ligados al turismo de salud y bienestar; en la que pueden desarrollarse actividades de turismo de aventura, surf, pesca deporti- va, golf, veleros, cruceros, buceo; SPA, talasoterapia entre otros.
En esta zona se está construyendo la carretera costanera y se proyecta coordina- ciones binacionales para la apertura del puesto fronterizo El Naranjo con Conven- tillo en Costa Rica que faciliten el flujo de turistas por la vía terrestre desde Costa Rica o para los visitantes que llegan al aeropuerto de Liberia a fin de que puedan disfrutar de una oferta complementaria y multidestino.
ZONA DEL CARIBE
El Caribe, ocupa el 46% de la superficie del territorio nacional; compuesta por dos regiones autónomas el Caribe Norte y el Caribe Sur. Es una zona donde se de- sarrolla la ganadería, agricultura, forestal, de producción pesquera y minera, así como de playas en una zona turística mundialmente reconocida. En ella residen pueblos indígenas y afrodescendientes. Se encuentran comunidades con forma
de vida autóctonas, identidad, lengua, cultura y tradiciones diversas viviendo con- forme su cosmovisión y espiritualidad.
El Gobierno de Reconciliación y Unidad Nacional, en estos últimos años, ha reali- zado importantes inversiones que contribuyen al desarrollo de la Zona del Caribe nicaragüense. Ahora contamos con excelentes carreteras que unen el Caribe con el Pacífico, y donde el visitante puede trasladarse en un lapso de 5 horas hacia las principales ciudades de la zona: Bluefields, Pearl Lagoon, Kukra Hill, Siuna y pronto finalizara la carretera hacia Bilwi, Puerto Cabezas. También se puede co- nectar vía aérea o marítima a la maravillosa isla de Corn Island.
Atractivos Turísticos:
Es una región de alta diversidad pure, cultural, étnica, lingüística e histórica. Cuenta con un gran número de atractivos naturales y recursos hídricos: playas, cayos e islas paradisiacas sus 27 lagunas naturales y más de 450 km de costa en el Mar Caribe, como potencial para un turismo de relajación y descanso hasta la aventura, pesca deportiva o buceo. Las playas de Corn Island, territorio que por su singularidad es Patrimonio Turístico Nacional siendo recientemente declara- da como área protegida con la categoría de paisaje terrestre y marino protegido; destacan en medios de comunicación entre las mejores playas para aventurarse y descubrirlas; constituyendo el principal polo turístico de la Región de la Costa Caribe Sur junto con Pearl Lagoon y Bluefields.
Oportunidades:
Esta zona casi virgen, tiene un alto potencial de desarrollo turístico, que con las infraestructuras de acceso y conexión terrestre con el Pacífico muestra mayor in- cremento y dinamismo en la actividad turística. Es apta para atraer inversionistas hoteleros y de la industria turística en common vinculados a marinas y transportes turísticos acuáticos, que junto al Puerto de Aguas Profundas en el Mar Caribe que ya cuenta con estudios de factibilidad, abrirán una puerta importante a los flujos de visitantes que llegan a esta región.
ZONA DEL NORTE
Una zona montañosa y de bosques de nebliselva ubicada en la parte norte central del país, sus principales ciudades: Estelí, Matagalpa, Jinotega, Somoto y Ocotal, todas con gran potencial de atractivos de naturaleza, cultura viva e historia ligados a la producción cafetalera, a la gesta histórica revolucionaria del Normal de Hom- bres Libres, Augusto C. Sandino y la cuna del príncipe de las letras castellanas, Rubén Darío en la que se impulsó la “Ruta del Café.”
Atractivos Turísticos:
La zona ofrece una gran variedad de atractivos de naturales, sitios arqueológicos, de cultura viva, rural y comunitaria. Su alto potencial de fincas cafetaleras y de tabaco, que han destacado entre los mejores a nivel mundial, permiten desarrollar turismo vivencial en las fincas dedicadas a estos rubros. Así como descubrir su artesanía, esculturas y cerámica negra tradicional.
Entre sus atractivos naturales destacan la biodiversidad de flora y fauna, el cañón de Somoto y el primer Geoparque de Centroamérica: Río Coco, la reserva Pure Cerro El Arenal, El Tisey-La Estanzuela, las Reservas Miraflor- Moropotente, y San Ramón en la que se desarrolla turismo rural y comunitario.
Oportunidades:
La cercanía a la capital Managua donde se encuentra el Aeropuerto Internacional Augusto. C. Sandino y la excelente conectividad terrestre sumado a las bellezas naturales y el auge en el turismo rural y comunitario brindan magnificas oportu- nidades de inversión en hoteles de montaña, cover, rappel, spa y turismo de bienestar.
PLANES E INCENTIVOS ESPECÍFICOS A LA INVERSIÓN ESPAÑOLA
Nicaragua ofrece un sólido marco authorized para la inversión turística, permitiendo fomentar, incentivar y promover la inversión extranjera española y de otras nacio- nalidades, dentro del territorio nacional. Sumando el clima de negocios, a la se- guridad que posee el país, las excelentes condiciones de carreteras y a la amplia diversidad de oferta y de atractivos turísticos, se vuelve un destino idóneo para que los inversionistas españoles decidan venir a Nicaragua a invertir; actualmente contamos con casos exitosos de negocios turísticos de capital español, principal- mente en hotelería.
Algunas de las cadenas hoteleras presentes en el país:
Leyes que incentivan la inversión extranjera:
Ley 344 – Ley de Promoción de Inversiones Extranjeras
Reconoce al inversionista extranjero el derecho a la propiedad, y en el caso de una declaración de dominio eminente, a recibir la debida indemnización. La ley no hace distinción entre adquisición, fusión, o nueva inversión. Con igualdad de Derechos y Obligaciones para la inversión extranjera y nacional. No hay restriccio- nes sobre la forma en que el capital extranjero puede entrar al país, no hay monto mínimo o máximo de inversión, 100% de propiedad internacional permitida, libre convertibilidad de monedas, acceso a financiamiento disponible en bancos locales y Protección de la Propiedad y Seguridad, se reconoce y garantiza los derechos del inversionista nacional y extranjero, y el derecho a la libre disposición de acti- vos, capital y ganancias.
Ley 306 – Ley de Incentivos a la Industria Turística
La ley provee al inversionista nacional o extranjero un marco de incentivos fisca- les, catalogado entre los mejores de la región. Ésta contempla incentivos y bene- ficios para inversiones en los servicios de alojamiento, alimentos y bebidas, tour operadoras, transporte de turistas, líneas aéreas, entre otros.
Los beneficios se otorgan tanto en el período de ejecución de la obra (La Ley 306, concede un plazo máximo de construcción de 3 años), así como durante el perío- do de operaciones otorgado a un plazo de 10 años.
También podrán gozar de 10 años adicionales de incentivos y beneficios, cuando el inversionista, dentro de sus 10 años de operaciones determine realizar una am- pliación y/o renovación sustancial en el proyecto, el monto de la inversión debe ser superior al 35% de la inversión aprobada y realizada inicialmente y a partir de la nueva aprobación se empiezan a contar los 10 años. Adicionalmente, si ya se tiene una inversión realizada y presta un servicio turístico, se puede aplicar a la ley 306, realizando una inversión del 35% del valor precise de las instalaciones, tomando en cuenta el valor del terreno donde está construido el proyecto.
Los Beneficios incluyen:
Industria Hotelera
- Exoneración de hasta el 90 por ciento del impuesto sobre la Renta (I.R.) por un período de diez años, contados a partir de la fecha en que INTUR declare que la actividad turística ha entrado en operación.
- Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (I.V.A) en la compra native o importa- da de los materiales de construcción y de accesorios fijos de la edificación.
- Exoneración del impuesto sobre Bienes Inmuebles (I.B.I) por un período de diez años, contados a partir de la fecha en que INTUR declare que la actividad turística ha entrado en operación.
- Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (I.V.A) aplicables a los servicios de ingeniería y construcción.
- Exoneración de derechos e impuestos IVA de importación y/o del Impuesto al Valor Agregado(I.V.A) en la compra native o importada de enseres, muebles, equi- pos, naves, vehículos automotores de doce (12) pasajeros o más, de carga, que sean declarados por el INTUR necesarios para establecer y operar la actividad turística, y en la compra de equipos que contribuyan al ahorro de agua y energía, y de aquellos necesarios para la seguridad del proyecto, por el término de diez (10) años contados a partir de que el proyecto ha entrado en operación.
Los beneficios a los servicios de alimentos y bebidas, son similares a los de la in- dustria hotelera, el único que no aplica es la exención al Impuesto sobre la Renta (I.R.).
La Ley 306 en concordancia con la Ley 495 (Ley Normal de Turismo), con- templa la figura de concesiones en propiedades asignadas a su administración por el Estado, por un período de entre 20 años hasta 59 años; con opción a re- novación. Los terrenos otorgados en concesión u otra forma de administración se destinarán, de manera exclusiva, al desarrollo de las actividades turísticas.
Transporte Aéreo
Las líneas Aéreas cuya base de operaciones esté ubicada dentro del territorio nacional y cuya función turística esté certificada por el INTUR, gozan de una serie de beneficios, entre ellos: La exoneración del Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.) de las compras locales o importadas, y de cualquier otra tasa o impuesto que recaiga sobre la compra de: i) Aviones, avionetas, hidroaviones y helicópteros;
- ii) materials promocional, publicitario y papelería del uso exclusivo de la empresa de transporte aéreo; iii) flamable de aviación de cualquier clase; d) equipos necesarios para la atención de los servicios de rampa; iv) pólizas de seguros constituidas sobre aeronaves o motores; v) materiales y equipos de informática y telecomunicación; vi) lubricantes, suministros, piezas para motores, turbinas y todo tipo de repuestos mecánicos, equipos de navegación aérea, y otros equipo u objetos que se destinen o utilicen solo en relación con el funcionamiento, repa- ración y mantenimiento de las aeronaves que participen en la Actividad Turística de trasporte Aéreo; vii) compra native de comida y bebidas no alcohólicas y demás productos que son destinados para su distribución de manera gratuita, a los pasa- jeros para su consumo durante los vuelos.
Transporte Acuático
Exoneración por una sola vez, del impuesto al Valor Agregado (I.V.A.), para la compra de hidro naves, yates, veleros, lanchas de pesca , aperos de pesca y embarcaciones para fines recreativos y accesorios para el deporte acuático (tales como planchas de surf y vela, Ski acuáticos y equipo de buceo); así mismo para el caso de compra native de embarcaciones nuevas de más de doce (12) plazas, y de accesorios nuevos que se utilizan para el transporte acuático colectivo de pasajeros.
Transporte Terrestre
Incentivo de Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA). De vehículos nue- vos o usados en perfecto estado mecánico como buses, microbuses de doce (12) pasajeros o más y de materials promocional publicitario.
Otras Actividades que gozan de beneficios: La Ley incluye 4 actividades adiciona- les que gozan de beneficios e incentivos tales como: Inversiones en áreas prote- gidas, inversiones en filmación de películas, inversiones en infraestructura turísti- ca y equipamientos conexos; y desarrollo de las artesanías nicaragüenses.
Ley 690 – Ley de Desarrollo de Zonas Costeras
El propósito de la ley es promover el desarrollo sostenible de las zonas costeras, el aprovechamiento de su invaluable potencial turístico y garantizar el acceso de la población a las costas. La ley reconoce y respeta los derechos de propiedad legal- mente adquiridos de las personas naturales y jurídicas, nacionales y extranjeras.
Ley 935- Ley de Asociación Público y Privada
Tiene por objeto common la participación del sector público con el sector privado en la formulación, contratación, financiamiento, ejecución, operación y extinción de proyectos de infraestructuras y servicios en Asociación Público Privada que permi- tirán mayor inversión para el país.
Ley 1023 – Ley para el Desarrollo y Operación de Marinas Turísticas
Tiene por objeto; la provisión de concesiones para la implementación de desa- rrollo turístico de marinas, golf equipment náuticos, astilleros y atracaderos. Facilitar la navegación del turismo acuático de embarcaciones extranjeras y nacionales, debidamente registradas en sus países con estadía temporal dentro del territorio nacional y del private a bordo. Coadyuvar en el desarrollo de la actividad del Turismo Acuático Deportivo y de recreo; así como otorgar beneficios fiscales a la importación definitiva de repuestos y accesorios de las embarcaciones de recreo turístico, así como garantizar que las actividades u operaciones turísticas maríti- mas se desarrollen en un entorno de seguridad para todas las personas naciona- les o extranjeras.
Otras Leyes:
Ley 694 – Ley de Promoción de Ingreso de Residentes Pensionados y Residentes Rentistas
Ley 495 – Ley Normal de Turismo.
ESTIMACIÓN DEL VOLUMEN DE INVERSIÓN Y PREVISIONES
El volumen de la inversión española acumulada en el sector turismo es de US$23.71 millones de dólares.
España se encuentra en la cuarta posición respecto al resto de países extranjeros que mantienen inversiones turísticas en Nicaragua.
Proyectos con Capital Español en la Actividad Hotelera
- Managua: Lodge Euro, Inversiones Compostela S.A, Lodge Europeo y Remodela- ción del Lodge Europeo, Lodge Managua Isayana, Lodge Barceló Montelimar
Gran- ada: Lodge Patio del Malinche y Ampliación del Lodge, Ampliación Lodge Casa del Consulado.
- Rivas: Lodge Residencial Gaudi y Hospedaje Toro Surf
Un proyecto con inversión en filmación de aventuras:
- Supervivientes: Perdidos en Un proyecto con inversión en impresos y materiales de promoción turística:
Inversiones Públicas Estratégicas que favorecen el Desarrollo Turístico
Nicaragua cuenta con las mejores carreteras de Centroamérica y es uno de los 5 mejores en América Latina, según el Foro Económico Mundial. En la Región del Pacífico se avanza con la Construcción de la Carretera Costanera (120 km.), entre los departamentos de Managua, Carazo y Rivas, que conectará un whole 53 playas a lo largo de la costa del Pacífico, dando un impulso a las actividades turísticas, agrícolas, pecuarias y pesqueras en las zonas adyacentes al proyecto y contribuirá al intercambio comercial centroamericano.
En el Caribe se avanza en la fase last de la construcción de la carretera a Bilwi, Puerto Cabezas; en octubre 2022 fue inaugurado el puente Wawa Increase que constituye una de las obras más importantes de progreso de los últimos años. Por otro lado, ya se están dando los primeros pasos para la construcción del Puerto de Aguas Profundas en Bluefields con la firma, el 15 de noviembre 2022, del Memorándum de Entendimiento entre el Ministerio de Transporte e Infraestructura y el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE), proyecto que será un hito histórico que abre un amplio abanico de posibilidades para la producción, el comercio, la exportación e importación de productos y mercancías en el país. A la vez, se impulsa el desarrollo de los 5 corredores estratégicos para la transfor- mación de la infraestructura vial en Nicaragua:
- Corinto –Managua – Bilwi;
- Corinto –Managua – Bluefields;
- El Guasaule –Managua – Peñas Blancas;
- Las Manos – San Carlos;
- Litoral del Pacífico o Carretera
Por otro lado, se avanza con la ampliación y modernización de la pink vial de Managua: Rehabilitación de la Pista Juan Pablo II (9.57 km.) y 5 Pasos a desnivel en Managua; la ampliación y modernización del Puerto Corinto, el más importante del país en cuanto a actividad naviera se refiere; la construcción de infraestructura para conectividad de banda ancha en la Costa Caribe; el mejoramiento del Muelle de Bilwi en el Caribe Norte; y el Programa de Integración Fronteriza, que incluye la modernización de la infraestructura, equipamientos y los sistemas fronterizos de todos los puestos terrestres del país y donde están pendientes solamente las fronteras de El Espino y Las Manos; dado que ya finalizaron los puestos fronteri- zos de Peñas Blancas, El Guasaule y San Pancho.
Nicaragua cuenta con la pink hospitalaria más grande y moderna de Centroamé- rica, actualmente está en construcción 6 hospitales y se proyecta la construcción otros 12 hospitales en el periodo 2022-2026. Asimismo, están en ejecución va- rios proyectos de agua potable y saneamiento en diferentes municipios del país; proyectos turísticos en espacios públicos que ejecutan las alcaldías municipales entre ellos la remodelación del Mirador de Catarina, la ampliación de la calle la Calzada en Granada, las Termales de Tipitapa entre otros.
El índice de cobertura eléctrica nacional es de 99.11%. En cuanto a la Matriz de Generación, un 74.36% es generación renovable y un 25.64% es energía no renovable; reduciendo la dependencia de la generación térmica y aumentando la generación de energía de fuentes renovables, que abarcan plantas hidroeléctri- cas, geotérmicas, eólicas, biomasa y solares.
A nivel de promoción de inversiones, se promueven iniciativas estratégicas para la mejora de condiciones e incremento de infraestructuras turísticas, abiertas a que participen inversionistas extranjeros y/o nacionales.
CONDICIONES A LA INVERSIÓN ESPAÑOLA EN TURISMO
Financiamiento para la Inversión Turística:
En cuanto a financiamiento, los bancos establecidos en Nicaragua están abiertos a evaluar proyectos, todo dependerá de la viabilidad del mismo.
Beneficios Fiscales para la Actividad de la Industria Hotelera: Exoneración fiscal:
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado, (I.V.A) para compra native o importa-
da.
- Durante la etapa de construcción por la compra de materiales y equipos fijos de construcción.
- Durante la etapa de equipamiento de todos los ambientes con muebles y ense- res, propios de la actividad turística.
-Si durante esta etapa de Operación se requiere de cualquier artículo propio de la actividad, que ya cumplió su vida útil o bien se averió, entonces se otorgará el
I.V.A. por la nueva compra.
- Los vehículos que se adquieran vía importación, el techo para exonerar el IVA es de hasta US$13,000.00, cuando sea superior el beneficiario deberá pagar los gravámenes por el excedente de dicho En la compra native la exención fiscal aplica por el 100% del valor del vehículo.
Exoneración del Impuesto sobre la Renta, (I.R)
- Cuando el proyecto es declarado en Operación, previa solicitud del Inversionista inicia el período para gozar de la exoneración del (I.R), en un 80%, por ser Hos- pedería y del 90% si el proyecto de Hospedería se ubica en una Zona Especial de Planeamiento y Desarrollo Turístico, (ZEPDT) por un lapso de 10 años.
Exoneraciones MUNICIPALES:
Exoneración del Impuesto de Bienes Inmuebles, Exoneraciones municipales. (I.B.I).
- Cuando el proyecto es declarado en Operación, previa solicitud del Inversionista inicia el período para gozar de la exoneración del (I.B.I), en un 100%, por un lapso de 10 años.
Contrataciones:
En Nicaragua existe la libre contratación de bienes y servicios, entre los entes pú- blicos y privados según sea la especialidad requerida por los diferentes sectores, incluyendo la contratación de especialistas extranjeros.
La Reinversión:
En la industria Hotelera es permitida la reinversión por una vez, la cual se rige por el 35% de la inversión inicial, brindando la oportunidad de seguir gozando del régimen de incentivos y beneficios tanto la parte de la ampliación objeto de la Rein- versión, así como la parte ya existente de las instalaciones.
Ley de concesiones:
En los casos de instituciones que pueden otorgar concesiones, al igual que el INTUR lo hacen a través de sus leyes regulatorias, el procedimiento para el sector turístico, se hace a través de la Ley 495 y su reglamento, complementado con la Ley 306. Las inversiones en bienes inmuebles de carácter privado, así como los adquiridos mediante contratos de concesión son registradas en el REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.
Conclusión:
Finalmente se reitera que para el inversionista extranjero se reconoce el derecho a la propiedad, igualdad de Derechos y Obligaciones para la inversión extranjera y nacional, no hay restricciones sobre la forma en que el capital extranjero puede entrar al país, no hay monto mínimo o máximo de inversión, 100% de propiedad internacional permitida, libre convertibilidad de monedas, acceso a financiamiento disponible en bancos locales y Protección de la Propiedad y Seguridad, se reco- noce y garantiza los derechos del inversionista nacional y extranjero, y el derecho a la libre disposición de activos, capital y ganancias.
Para leer la guía CIMET 2023 completa, se puede acceder a través de este enlace.
” Fuentes www.nexotur.com ”
