Debido al sobre inventory y la falta de ventas, la oferta inmobiliaria est en sus mximos histricos. Segn Ariel Champanier, CEO de RE/MAX Premium, hoy se consiguen departamentos de 3 ambientes a US$ 20.000 menos que el ao pasado.
02 Agosto de 2022 11.05
La disparada del dlar, la incertidumbre econmica y la interna poltica en el gobierno no ayudan a encontrar estabilidad en el mercado inmobiliario, que ya vena con un sobre inventory de propiedades a la venta.
Si tenemos en cuenta que en el mes de julio el blue subi un poco ms del 40% (aproximadamente $ 100) y los pronsticos vaticinan que seguir fluctuando, la pregunta que se hacen los compradores que disponen de ahorros en dlares es qu pasar con el precio de las propiedades.
Ariel Champanier, CEO de RE/MAX Premium, no advierte que se produzcan grandes cambios en el mercado inmobiliario porque los valores de los inmuebles vienen en baja desde hace 4 aos y a principios de 2022 tocaron un piso.
Por ahora no vemos un panorama en el cual los precios sigan bajando teniendo en cuenta la gran inflacin en la que vivimos, seal el experto en bienes races. De hecho, estas semanas han sido de mucha demanda. Nosotros creemos que el comprador sabe que los precios han bajado lo suficiente como para salir a comprar, con lo cual eso explica un poco el comportamiento en esta devaluacin a diferencia de las otras en donde s caa la demanda, remarc.
La baja de los precios de las propiedades se experiment tanto en unidades nuevas como usadas pero el producto que ms ajust su valor fueron los departamentos por ser los que ms ofertas presentan.
La baja de los precios de las propiedades se experiment tanto en unidades nuevas como usadas pero el producto que ms ajust su valor fueron los departamentos por ser los que ms ofertas presentan.
Debido al sobre inventory y la falta de ventas, la oferta inmobiliaria est en sus mximos histricos y hoy se consiguen, por ejemplo, departamentos de 3 ambientes a US$ 20.000 menos que el ao pasado. Segn la visin de Champanier, los departamentos usados tuvieron que ajustar sus precios porque la gente necesita del dlar billete para comprarlos mientras que en los emprendimientos desde pozo se puede acceder a una unidad comparable por el mismo precio y en cuotas.
Para el CEO de RE/MAX Premium es un excelente momento para comprar ya que probablemente, ante un cambio de gobierno y nuevas expectativas, los precios se recuperen. Champanier est convencido de que ante el panorama inflacionario la gente se quiere sacar los pesos rpidamente de encima y siempre el mercado inmobiliario fue receptor de gran parte de todos esos pesos.
” Fuentes www.forbesargentina.com ”
