España se encuentra entre los 15 países del mundo con mayor número de residentes con grandes patrimonios. Así lo refleja The Wealth Report 2022 de Knight Frank, informe anual de la consultora inmobiliaria internacional que ofrece una perspectiva sobre la riqueza mundial, los inmuebles prime y la inversión y tendencias en el mundo. En concreto, España ocupa la 11ª posición del ránking, con un complete de 11.685 grandes fortunas residiendo en su territorio, un 12% más que en 2020.
Uno de los contenidos destacados de The Wealth Report es el Metropolis Wealth Index, que clasifica 100 ciudades de todo el mundo en función de criterios clave como son el número de grandes fortunas que residen en ellas; su conectividad international; la inversión entrante; el estilo de vida; y las métricas de sostenibilidad.
Entre las ciudades más destacadas del país, atendiendo a estos criterios, se encuentra Madrid. La capital de España se ha consagrado como una de las ciudades más importantes del mundo para las grandes fortunas, ocupando el 14º lugar del Metropolis Wealth Index de Knight Frank. La ciudad cuenta con un complete de 2.903 grandes patrimonios, lo que la coloca en el puesto 23 en este sentido. En cuanto a atractivo para invertir, la capital ocupa el 15º lugar, y se posiciona en 20ª posición en cuanto a estilo de vida atractivo para los ricos.
“Madrid está muy bien conectada. El aeropuerto de Barajas tiene conexión directa con 171 destinos, de los que 146 son internacionales. Además, cuenta con un gran número de hoteles de cinco estrellas y con más de 20 restaurantes con Estrella Michelín. Es un destino evidentemente interesante para las grandes fortunas”, explica Humphrey White, director normal de Knight Frank en España.
Londres, la ciudad más destacada
A pesar del Brexit, la capital del Reino Unido se ha situado como la ciudad a la que mayor importancia dan las grandes fortunas. Londres registró el mayor volumen de capital privado transfronterizo (3.000 millones de dólares) invertido en el sector inmobiliario durante 2021, y atrajo a la base de inversores más diversa. Londres es la primera en cuanto a edificios con calificación ecológica y factores de estilo de vida, como la conectividad international y las universidades líderes también.
Nueva York y París cierran el podio del Metropolis Wealth Index. La ciudad norteamericana mantiene su corona como capital mundial de la riqueza, con el mayor número de grandes fortunas del mundo (12.723). En normal, ocupa el segundo lugar del índice junto a París. La capital francesa atrae al tercer mayor número de millonarios a nivel mundial (10.511); se encuentra entre los cinco principales lugares de inversión; y ocupa el segundo lugar en cuanto al estilo de vida que ofrece la ciudad.
“La resistencia de las ciudades frente a la pandemia del Covid-19 ha sido muy marcada. Se habló de un éxodo masivo a las afueras en 2020. Esto provocó un “efecto boomerang” poco después, porque muchos de los que siguieron esa tendencia decidieron volver a la vida urbana. Sin embargo, ¿qué le deparará a la ciudad el año 2022? Es probable que veamos cómo se les devuelve la vida al entrar en la siguiente fase de la recuperación de la pandemia. Prevemos que las poblaciones urbanas de grandes fortunas seguirán creciendo, un 23% en nuestras 100 ciudades, y miramos más allá donde se están creando nuevos núcleos urbanos”, explica Flora Harley, subdirectora del Wealth Report de Knight Frank.
Vino y arte
El vino y el arte contemporáneo serán los principales activos de inversión de lujo en España en 2022. Así lo refleja el Luxurious Funding Index de la firma inmobiliaria Knight Frank. Este índice se encuadra dentro de The Wealth Report, el informe anual de la consultora internacional que ofrece una perspectiva sobre la riqueza mundial, los inmuebles prime y la inversión y tendencias en el planeta.
Ambos activos se benefician para el mercado español del crecimiento y el enorme interés que están teniendo entre las grandes fortunas. En el caso del vino de lujo, desde Knight Frank señalan la fuerte demanda que existe a nivel internacional como un aspecto que favorece el atractivo también a nivel nacional. Así, su coste se ha incrementado en un 16% de media durante el último año. Además, como productor de algunos de los mejores vinos del mundo, es possible que los precios del mejor vino español reflejen esta creciente demanda.
“Se ha producido una nueva oleada de inversiones en el mercado del vino, algunas de ellas motivadas por factores macroeconómicos, como la preocupación por la inflación, ya que el vino se considera una cobertura. Pero también por factores más localizados, como la escasez de suministros debido a las condiciones meteorológicas, especialmente las heladas, y los problemas de la cadena de suministro”, explica Miles Davis, del proveedor de datos sobre Wine Homeowners.
En cuanto al mercado del arte contemporáneo: los precios aumentan en todo el mundo en un 13%. La casa de subastas Sotheby ‘s registró un récord de ventas de 7.300 millones de dólares en 2021, mientras que Christie’ s logró su máximo en cinco años, con 7.100 millones de dólares. El floreciente mercado de arte contemporáneo español también se beneficiará del aumento del valor del arte registrado por el índice de Knight Frank.
Los relojes también suben un 16%
A nivel internacional, el Luxurious Funding Index coloca a los relojes de lujo en la primera posición, junto con los vinos. Se trata de su más sólido resultado en el índice de Knight Frank desde el año 2018.
“Los relojeros independientes coparon los focos en 2021, con récords para los relojes de George Daniels, Roger Smith, Christian Klings y Philippe Dufour”, cube Sebastian Duthy de Artwork Market Analysis (AMR), que recopila los datos de relojes para el índice de Knight Frank, siendo los relojes Rolex Daytonas, los que más crecieron en cuanto a demanda.
Otros productos que han destacado durante el 2021 han sido los whiskies exclusivos y las monedas, con un incremento de precios en ambos casos del 9%.
” Fuentes cincodias.elpais.com ”
