Banco Sabadell México ha participado en operaciones vinculadas a inversiones superiores a USD 3,000 millones en el sector hotelero y turístico desde 2020, consolidando su posición como una entidad especializada en la financiación de proyectos complejos dentro de esta industria. Este escenario de creciente sofisticación de los proyectos turísticos eleva la importancia de la estructuración financiera y jurídica como elemento clave para atraer inversión y asegurar el acceso al crédito de largo plazo.
La institución mantiene actualmente una participación financiera superior a USD 567 millones en proyectos que representan 4,122 habitaciones hoteleras y 117 residencias ubicadas en algunos de los principales destinos turísticos del país, entre ellos Riviera Maya, Costa Mujeres, Los Cabos y Riviera Nayarit.
“México cuenta con importantes oportunidades de inversión y acceso a capital para proyectos sólidos. El desafío consiste en transformar esas oportunidades en proyectos financiables, capaces de ofrecer certidumbre a inversionistas y financiadores mediante modelos financieros viables, una adecuada gestión de riesgos y estructuras legales robustas”, señaló Luis Alberto Cárdenas Díaz, Director Jurídico de Banco Sabadell México.
La inversión productiva es uno de los principales motores de la actividad económica en México. De acuerdo con las cifras más recientes del INEGI, la Formación Bruta de Capital Fijo en el país registró un crecimiento anual del 6.0%, impulsado en gran medida por el dinamismo en la construcción y la infraestructura productiva.
En este contexto, donde la iniciativa privada representa cerca del 86% de la inversión total en México, el reto ya no consiste únicamente en acceder al capital, sino en transformar oportunidades de inversión en proyectos capaces de atraer financiamiento de largo plazo. Cada vez más, la diferencia entre una oportunidad de negocio y un proyecto financiable se encuentra en la capacidad de estructurar modelos sólidos desde las perspectivas jurídica, financiera, regulatoria y operativa, sustentados en condiciones de certeza jurídica que permitan acompañar inversiones de largo plazo.
En un entorno marcado por la evolución de los servicios financieros, la digitalización, la modernización de marcos y procesos que favorecen la inversión y una creciente sofisticación de los proyectos de inversión, Banco Sabadell México ha fortalecido sus capacidades de estructuración financiera, legal y regulatoria para acompañar proyectos complejos en diversos sectores de la economía.
La evolución de estos desarrollos ha impulsado la transformación de los modelos de financiamiento. Actualmente, muchas operaciones involucran activos hoteleros de lujo, residencias de marca internacional, componentes inmobiliarios mixtos y proyectos enfocados en bienestar y experiencias premium, lo que exige esquemas avanzados de estructuración y coordinación entre múltiples participantes.
La creciente sofisticación de los proyectos turísticos, incluyendo desarrollos de lujo, residencias de marca y conceptos enfocados en bienestar, exige estructuras de financiamiento capaces de coordinar múltiples participantes y equilibrar objetivos comerciales, regulatorios y de gestión de riesgos.
“Los bancos no financian únicamente activos; financian proyectos capaces de demostrar viabilidad integral. La solidez legal, regulatoria y operativa de una estructura es fundamental para atraer capital y ejecutar inversiones de manera sostenible”, agregó Cárdenas Díaz.
Con más de 30 años de presencia en México, Banco Sabadell continúa fortaleciendo su especialización en sectores estratégicos para contribuir al desarrollo de proyectos que impulsen la inversión productiva y el crecimiento económico del país.
